办公楼装修监理知识,办公楼装修监理知识培训

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于办公楼装修监理知识的问题,于是小编就整理了1个相关介绍办公楼装修监理知识的解答,让我们一起看看吧。

装修时的监理是干什么的?

大家好,我是专注于家居装修知识分享的一级建造师青蛙,欢迎大家关注我,多给青蛙评论转发点赞,青蛙会持续给大家分享家装知识。

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现在基本上好一点的装修公司都有家装监理,可能很多人却不清楚装修时的监理是干什么的?青蛙就装修时的监理是干什么的这个问题,跟大家好好说说。青蛙管过监理,最多时手底下有20多名家装监理,每天给他们分配任务,对他们每天的工作都是了然于胸的。

家装监理的职责主要是三大部分:保姆式服务;监控施工质量和施工进度;沟通和协调业主自选主材以及其它项目施工,下面青蛙逐个给大家解说。

  1. 保姆式服务,就相当于我们的私人管家,随时为业主解决装修中遇到的各种问题,现在有的公司的监理都提供代买服务;他们每天都会通过微信群定时给业主发家里装修情况的照片和视频,让你随时掌握家里装修情况;而我们业主可以随时可以向他们询问装修情况。

  2. 监控施工质量和施工进度,家装监理的主责就是替你把控家里的装修质量和进度,他也确实会去尽心做好,因为做得不好被投诉的话,奖金就会被扣,家装监理真心不好干。

  3. 沟通和协调业主自选主材以及其它项目施工,这个工作比较繁琐,例如中央空调是业主自己订的,那么监理就得随时替业主看着,告诉业主中央空调什么时间该进场了;例如主材的地砖地板也是如此;等等诸如此类的与你家装修有关的他都要替你考虑。

家装监理在装修时主要就负责以上的三大部分内容,最后说一句,家装监理真心不容易,我们也应该体谅一下他们。

好了,问题青蛙都给你解决完了,如果觉得还行的话就关注一下青蛙,多给点赞转发评论!不足之处欢迎留言讨论。

装修监理一般存在于装修公司,不同于建筑监理,单独公司,单独结算监理费。

装修监理是装修公司员工。负责装修合同中整个装修过程的质量监督。因为装修公司项目经理,工人,都不是装修公司的长期正式员工。

1.材料监督。材料是否按公司规定要求使用,购买,运输,保护,施工,安装。

2.工艺监督。是否按公司标准施工,达到要求,进行必要检测。如墙面平整度,地面平整度,空鼓问题等等。

3.验收工程,隐蔽工程验收,瓦工验收,木工验收,油工验收,主材安装,整体交工验收。

4.协调。协调设计师,业主,项目经理,一起做好装修工程各方面工作,应尽义务,职责。

5.后期两面质保单开具,联系维修维护,提醒业主注意事项。


现在还有比较流行的第三方监理,受雇于业主。

这种应该比装修公司监理更公证些,但也不排除浑水摸鱼之辈。

这边这么多监理。我就说说我比较熟悉的二种监理,

第一种家装监理。这边的家装监理是指装修公司指派的。一般是帮装修公司看着项目经理做事的。其实这里的家装监理是偏向于业主跟项目经理的。这得得力于装修公司给家装监理的付款方式,因为家装监理是靠抽成而活的,抽成能不能拿到手,得看业主有没有签验收单,所以一般家装监理还是有点向着业主,但是又因为在公司上班,又不敢表现的太明显,所以要是出了点问题,常常二头为难。

第二种家装监理。这边是指业主自己找的家装监理。就是甲方监理。这种就用怎么介绍了,肯定是按最标准的施工来要求施工的。

谢谢邀请!本人对装修的基本流程都不清楚,装修时的监理是干什么的,的确是个模糊的概念,回答这个问题还需业内人士作专业的回答,其实我也很想了解一下,所以我对上面的回答都认真的拜读,受益了!感谢!希望你的下一次邀请!

其实,在收到题主这个邀请之前,我已回答过类似问题。在翻看前面几个人的答案后,我觉得还是再给题主再讲解一下,以正视听。


监理单位职责

监理单位,是取得相应企业资质的单位,接受业主单位(建设单位)的委托,遵照业主单位与施工单位之间的施工合同、相关设计文件及行业规范对施工单位的日常施工行为包括用于项目的人工、机械、材料、施工方法、施工进度,施工单位在施工过程中对工程法规的执行等实行监督,以确保工程如期保质完成。

监理行为的实施

监理公司所担负的监理职责的具体执行由其委派本公司具有相应执业资格的专业人士进行。

项目上的工程监理有总监与专监之分,一名总监可负责多个项目,一个专监对应一个项目,专监受总监领导。

公装中的监理

公装是相对家装而言,即办公楼、医院、学校、剧场等大型公共建筑的装修业务。

此时的工程监理,才是由通过招标等程序而受聘于业主单位的监理公司所委派的具有相关执业资格的工程人员,其职责如上文所列。

家装中的监理

当前我国家装市场中,因为聘请专业监理的费用与其产生的效益不相称,所谓的监理都是受雇于装修公司,是装修公司员工,大多并不具有相应执业资格,基本由装修公司稍懂施工工艺之人兼任。

建筑公司此时在工程监理上,面对业主其实是充当了一个既是运动员又是裁判员的角色。所谓监理人员职责的履行比起正规监理公司要大打折扣。

最后,祝题主装修顺利!

到此,以上就是小编对于办公楼装修监理知识的问题就介绍到这了,希望介绍关于办公楼装修监理知识的1点解答对大家有用。

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