大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于店面装修知识产权保护案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍店面装修知识产权保护案例的解答，让我们一起看看吧。
40年产权商铺到期了不续费费？
1、《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。”所谓的“自动续期”，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废，土地将收归国家。
2、也就是说，商铺购买者对房屋的使用权不因为自动续期而自动转化为商铺之下土地的权。“因此，商铺业主需要注意一点，必须好好保护商铺物业，70年以后只要商铺建筑物还‘健康’，那么商铺建筑物还是你的。”
3、《商铺物权法》是一部基本法，并且商铺物权法条文多是宣誓性的规定，具体性操作还需要当地相关部门及时跟进。”有专业人士相对于讲“非普通商品住宅用地的年限较短，而目前又是商铺商业地产、工业地产等非普通商品住宅类产品开发的高峰阶段，因此商铺物权法的模糊说法无疑将继续让开发商和购房者摸不准脉。”
4、如果商铺年限续期是否要交费，目前明确的一点是“的商铺限制都在交易环节产生，如果商铺业主产权到期后房屋不上市交易，可以不交纳这笔商铺续费费用”。
①40年产权伤不到期了，需要续费的，我们的房子分别为住宅的70年，商铺及工业用地是40年，如果超过这个期限，就需要办理许可证，要去国土局再办理续费手续的，取得延续经营的产权证，还需要缴纳出让金，才可以变更为属于自己的，这是国家强制规定
北京商铺40年产权到期后怎么处理？
商铺40年产权到期后可以续期。商铺土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金
产权40年的店铺到期可以办理续期手续,并缴纳续期费。住宅建设用地使用权期满的,按照当地具体规定自动续期;非住宅建设用地使用权期满的,按照法律、行政法规处理。40年的产权属于非住宅用地,不能自动续期。
产权式商铺定义的依据是什么？
1.
产权式商铺所有权界定
产权式商铺可以成为物权客体的问题。按照我国民法理论的通说,物权的客体应当是存在于人身之外,能够为人力所支配,满足人们某种...
经不动产登记,产权式商铺的所有权履行了公示公信程序。实践中,我国许多城市对于产权...
2.
产权式商铺所有权行使的限制 在法理上,所有权都并非绝对的、不受限制的。其一对所有...
3.
多重法律关系认定 产权式商铺售后返租运作模式的复杂性,涉及主体(一般涉及开发商、...
产权式商铺，是指房地产开发商建设大型商场，建成后对商场进行不同面积的分割出售。投资者在购买商铺的同时与开发商签订商铺买卖合同，约定投资者享有商铺产权但将商铺的统一经营权让渡给开发商或者第三方管理者进行经营管理。开发商或者第三方管理者根据商场周围的消费市场对商铺进行整体规划、装饰和统一经营，投资者享有租金和回报。
产权式商铺实质是产权、经营权、管理权的三权分离。
什么是经营权商铺,什么是产权式商铺?简单对比？
1、所有权不同
商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权所以不能买卖。当然如果使用权还有很长期限，而且所有权人同意使用权人出租的，可以转让使用权（转租）。
使用权是指对财产进行使用的权利，权利多数来源于租赁，即通过从权人处承租而产生的使用权。使用权人不享有权，所以，不能买卖。
产权式商铺是西方发达国家及我国发达城市流行的一种房产投资方式，实际上是一种所有权和经营权分离的房地产商铺商品形式。主要是商铺业主出于投资目的将产权商铺通过发展商或第三方公司整体委托品牌经营商进行统一经营，商铺业主获得定期定额的投资回报。
2、内容不同
具有使用权的商铺，仅仅是对商铺几十年的使用权而已，使用权到期后，商铺还是原有主人的。因为现在我国是土地国有，任何人开发的房地产项目，其中的商铺都是仅仅有几十年的使用权而已。
产权商铺是先由开发商和品牌主力店签订长期租约，再由开发商将商铺进行合理分割，大单元大面积，小单元小面积。投资者购买产权式商铺后，将商铺交由品牌主力店来统一经营，自己获得定期租金和增值。
3、概念不同
商铺使用权房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非商铺所有权人也可获得商铺的使用权。房主将商铺租给他人使用，并不失去对商铺的所有权。
所谓的产权严格意义上来讲应该是所有权，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
到此，以上就是小编对于店面装修知识产权保护案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于店面装修知识产权保护案例的4点解答对大家有用。