大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修报价小知识的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修报价小知识的解答,让我们一起看看吧。
2021年120平精装房的硬装费用?
硬装项目包括:全屋地板,墙面和顶部处理,一般是乳胶漆或墙纸之类,厨房和卫生间的厨具和洁具,现在还有三大件,即中央空调和新风系统及地暖,智能居家系统,一般装修公司报价在3千元一个平方,所以120平大约在120x0.3=36万右,当然装修可以根据自己的实力,量力而行,不然就是一个无底洞,再多都不够。
为什么装修公司报价差别那么大?
经历过装修的人大都有这种感受,
不管是自己拟一份恰到好处的装修预算表,
还是看懂装修公司给的报价单中的套路,
都不是一件轻而易举的事。
大部分的我们是一脸迷茫,四处抓瞎,
像一只待宰的羔羊,任人宰割。
本期造君就教你怎么拟装修预算表,
以及看懂装修公司埋下的坑。
一、装修预算表都包含了那些部分?
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费几个部分。
材料费
材料费在装修预算中占据很大的一部分,也是大家最为关心的内容,出现漏项、增项等问题都是在这上面。
首先根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料,一般来说,装修必须用到的材料大多有这些:
客厅、卧室
建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
灯具类:主灯、射灯、落地灯
布艺类:窗帘
五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
厨房
建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
电器类:灶具、油烟机
五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
卫浴
建材类:地砖、墙砖、吊顶
灯具类:主灯、射灯
电器类:换气扇、浴霸
洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒
根据自己实际情况和需求列一个材料清单,然后做一个完整的规划。大到卧室的面积,长、宽、高,小到每一盏灯的位置,沙发的宽度,床头的朝向,床头柜的尺寸等等,将这些都记在清单里面之后,你就可以去建材市场了。
逛建材时,我们都懂买东西要货比三家的道理,多看几家,多跑几个建材市场,将心仪的材料价格品牌都记在表格里面,心里有个大概。再咨询近两年装修过的邻居朋友,了解一些价格和经验,那么当装修公司将报价表放到你面前时,你才不会任人宰割。
设计费
这笔费用是无法省的,除非你本身就是专业的。有的人认为可以从各个平台和渠道了解学习装修知识,不需要依靠设计师就可以将家装修成心目中的样子。
但是硬装上的东西,像水电线路这种是需要系统性的专业知识和技法,如果没有设计师的话在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱。关于到底要不要找设计师这件事,小伙伴们可以看造居最近的这篇文章详细了解。
人工费、管理费
人工费就是每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。
二、怎么看懂装修公司的报价单里的陷阱?
相信装修过的一些小伙伴可能遇到过这样的情况,在结算的那一天发现花出去的钱比预算至少增加了百分之三十,但是都不知道花到哪里去了,更有甚者做完的那一天都不知道自己到底花了多少钱。
看懂报价单并不难,但要看懂里面隐藏的专业知识和猫腻可能就没那么简单了。
漏项、增项、拆项
在装修报价单上刻意遗漏某些材料,业主很有可能被整体价格所吸引而爽快签约,但在装修过程中不断增加材料,比如容易被忽略的收边条、地面找平、墙面的钻孔等等。所以业主必须要求在装修合同或装修协议上写清楚所有的主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
拆项就是把同一种项目以两种不同的名称以及形式出现在材料报价单上,比如「新砌墙砖」和「粉墙」,新砌砖墙已经包括了粉墙,如果再出现粉墙一项,就是单独的施工项目,重复收费。
偷换计量单位
这是有些装修公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。大家一般很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。
同时,像衣柜、鞋柜等,单位尽量以实际面积来计算,少以「项」为单位,免得在装修过程中出现误差。
模糊品质、级别、规格
虽然写明了需要某些材料、数量,但是没有标明到底选用什么品质、品牌、规格的材料。
比如实木线条与合成木质实木线条,合成木与实木之间的价格差异很大,并且即使是实木,究竟是全实木或实木木皮,价格也有很大差异。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。
施工工艺含糊不清
施工工艺会直接影响主辅料种类和数量,造成价格上下浮动。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都各自的施工工艺要求。
比如厨房我们喜欢用仿古砖,到那时仿古砖有斜铺、平铺和菱形铺贴等各种铺设,每一种铺设工艺所花费的时间、人力、物力都不一样。一个完善的报价单应写清楚基础处理怎么做,采用什么工序,需要哪些材料等等。
一份详细合格的材料报价单,应该包括主材料的品牌、规格、单位、数量、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部内容。
看清品牌、规格之后,用主材的数量乘以单位再加上辅料价,就是主辅料小计的数值。人工费市面上有一个参考标准,可以上网去找,人工费乘以主材数目就是人工费小计,统统加起来就是合价。
如果对于装修预算还是无法把握的话,小伙伴们可以加造君家的顾问进行咨询,我们手握三千多款最实在的建材价格。
如果你喜欢我们的文章,欢迎关注微信公众号:造居
1,公司规模不一样,运营管理成本不一样。报价不可能会一样的。
2,公司定位不一样,中低端的报价就地,高端定位报价自然高了。
3,装修很多,不可能每家都一样的,业主要根据自己的情况选择装修公司,在报价方面要仔细审核,不要只相信便宜的报价,口碑信誉更加重要。
对于工薪阶层来说,买房已经预支了半辈子的积蓄了,留给装修的钱并没有多少,因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标,在选择装修公司时,很多人往往偏向于选择报价较低的一方。但选择最便宜的装修报价就是最明智的选择吗?
众所周知,iPhone手机一直是价格非常高,销量却非常喜人,甚至连二手iPhone都被抢购一空,这是为什么呢?归根结底来源于品牌的力量!除去优美的外观,系统流畅度和手机保值等优势足以让苹果公司赢得口碑,并梳理良好的品牌形象。
这年头看装修,总有客户问“你们装修为什么这么贵”?你以为价格便宜才划算吗?错了,或许我们应该重新定义一下什么叫贵?什么叫便宜?当浪费了你的时间、金钱却看不到效果,让你从希望变成失望时,那才叫贵;当价格高但效果好、使用方便、住的舒适、安全环保,让你得到高效高质的回报时,那才叫便宜。收获了舒心、安心、省心,即使多花了一点点钱,也就值得了。
低价装修三大内幕
内幕1 隐性消费
不少业主发现,拿到某些装修公司那么低的套餐价,确实会很心动。然而,最终装修实际花费却和报价相去甚远。
①无良装修公司往往故意漏项导致装修后期业主不得不“加餐”,各种隐性消费让你哑巴吃黄连。
②某些公司会以低价作为噱头吸引眼球,然后在工程后期高额增项。
③你以为这样就完了?别急,后面还有一大部分增项会在装修过程中等着你,如墙地面找平、防水、产墙皮、包立管、墙顶面阴阳角等。
内幕2 豆腐渣施工
推出低价装修套餐的公司,要么是降低基材品质,要么是安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本(不同的施工工艺其实相差不是一点那么简单)。若是降低基材品质,劣质材料中含有甲醛、苯、等有害物质,这些是会导致人体致癌、患白血病等其他病的。装修为了省一两万块钱万一让您的家人染上了恶疾那就追悔莫及了!
内幕3:主材坑坑坑
无良的经销商会和一些低档次的主材品牌合作,形成单一、档次低的选择范围。
①不能自主选择,业主一旦交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地,这时候如果业主提出更换材料,就需要另外加钱了;
②主材限制,这种“套餐”的宣传页上通常对套餐的局限性没有描述,额外收费项目不会提及;
③当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面,“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知,但额外收费项目方面就涉及很少,对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。
当然,小编也要在此强调,虽然不是装修价格越低越好,也并不意味着装修价格高就有了装修保障。装修价格受装修材料、施工工艺、施工管理、服务保障等因素的影响,若是稀有的、质地结实的、品牌的装修材料,自然价格就昂贵些。而在施工工艺和管理方面,施工人员的施工水平和制作水平直接影响到装修的质量,手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量和进度都是至关重要的。另外,优秀的装修公司提供售前、售中、售后服务保障,而装修游击队,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锯子就开工了,结果可想而知......
因此,在选择装修公司的时候,不能以总价简单评定,要审核装修公司资质、考察施工水平、看清施工报价、注意隐藏项目,相信这样才能选对装修公司,才能打造自己最满意的家!
到此,以上就是小编对于装修报价小知识的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修报价小知识的2点解答对大家有用。