大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修知识生活中的问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修知识生活中的问题的解答，让我们一起看看吧。
购买房子常见的一些问题，有哪些？
常见的问题有很多，比如买房子之前选地段，选了房子后交定金，交了定金后办贷款等
先说几点我认为很重要的：
- 买房子一定要看周边配套，看地段。周边有没有超市，能不能提供日常的需求；周边有没有医院，如果生了病能不能及时去医院；周边有没有大型购物中心，不能每次购物都跑个几十公里，很累得；周边有没有小学中学，为孩子以后做准备；周边交通方便不方便，不能上个班天天打车吧；刚需的话看看上面的就可以了，如果是投资的话，就要看看未来这边有没有发展空间了。
- 房子选定后，缴纳定金。这个一定要问清楚，是定金还是订金。如果不买了可不可退？摇号没摇上可不可以退？如果退，怎么退？几天能到账？一定要问清楚这些。不要因为这些事情影响了买房的心情，本来买房是一件开心的事情嘛。
- 贷款这点至关重要。当你已经把首付交了，去银行贷款时，发现自己征信不满足要求，无法贷款，那时候你真是要叫天天不应，叫地地不灵了。一般合同签订后，合同上有规定，贷款要是没按时办下来的话，开发商是不会退首付的，而且还要你支付违约金。当时我办房贷时，天天问，天天盯着手机，就怕中途出什么问题，直到通知我下个月开始还房贷才松口气。所以这点至关重要。
综上所述，买房需要注意的问题不止以上3点，但是以上3点我认为是比较重要的，买房是大事，一定要考虑周到。
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买房子需要注意的问题有很多。既然题主给出了自己想要选择顶楼带阁楼的问题，那么其他的老J就不再赘述了。直切主题：
那么选择顶楼到底好不好呢？带阁楼需要注意些什么呢？
其实，购房选择顶楼是很不错的。想想一栋楼顶层最多只有四户，物以稀为贵，自然是好的！顶楼不受前楼遮挡，采光那叫一个给力。而且，顶楼带阁楼一下子整个房子的感觉就和楼下不一样了。可以说是一套小复式了。房屋空间一下子打开了。功能区和分布的更合理了。还可以在顶楼的露台搭个小凉棚，养养花草，惬意就不用多说了。
所以说，顶楼的选择真的不错。
那么需要注意些什么呢？
其实，顶楼我们在看到好的同时也要注意。顶楼如果有露台利用起来会不会属于违建。
顶楼风大，尤其是阁楼和露台，放置任何物品都有可能被风卷走。
其次，楼顶防水是否良好。
还有顶楼的阁楼是不是斜屋面，斜屋面要好好加以利用。
阁楼是不是赠送面积，层高不超过2.2米的斜屋面区域是我不计算建筑面积的，同时，物业费是不是要收取阁楼的。
以上问题都应该注意。
当然除了这几个问题还有顶楼的选边。
选边就是指东户、中户和西户的选择。因为有阁楼，阁楼采光都很好，没什么大区别。区别就在顶楼。如果是采光要求不高的话，东户很好，顶楼下午没有阳光，想晒可以上阁楼。中户顶楼和阁楼的采光都很好，喜欢晒太阳的可以选择，但是不通透，这是个问题。西户下午采光好，又通透，很适合有老人小孩需求采光的家庭选择。
因此，老J总结，买房选择顶楼没问题，带阁楼也很好，只要自己清楚想要什么就很好。
购买新房应注意的问题
房屋预售属于一种买卖关系，合同是双方当事人的唯一联系途径。所以购房者对个人利益最好的保护措施还是依据合同。对此要注意以下几个问题：
(一)寻求可信签约对象。购房者在选购房产时，应对欲购房产的开发商有所了解，对其资质、信用等进行调查。现在房地产市场逐渐扩大，选择的余地很大，不要图一时小利，被一些表面现象所蒙蔽。
(二)合同条款的争取。预售房屋除签订标准合同外，往往还需另签补充协议。补充协议在实践中一般都由开发商单方拟定，其中有的会有一些不合理条件和诱骗条款。对此，购房者应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中居于不利地位。完善的预售合同可以有效地规范开发商的行为，促使开发商履行义务，保障购房者的合法利益。
(三)利用合同中权利担保和瑕疵担保条款。对于开发商的欺诈、违约行为，要及时依照合同追究违约责任，请求损害赔偿或解除合同。
(四)合同登记备案的保护措施。完善的合同是保护购房者权益的重要手段，立法上采取登记备案来保护购房者的权利。《城市房地产管理法》等法规都规定，房屋预售合同必须到房地产管理机关办理登记，否则不受法律保护
作为一个房地产从业者，说说自己的几点看法。
首先看你要买新房还是二手房。其次看你买房的动机，是刚需房还是投资。
先说新房和二手房的一些区别。除了新旧上的区别，手续方面二手房会复杂一些。买二手房建议找一些正规的中介去买，避免后期因手续不全等带来的麻烦。新房不买小开发商的，售后没有保障，而且房证下发的晚，如果你着急抵押或者卖房，没有房证也很麻烦。所以经济有限建议不贪小便宜，买小户型或者二手房适合自己就好。
再说说刚需和投资房。刚需房首先还是要看自己的腰包。不建议买精装房，因为一般开发商的装修公司都是分包，会从中抽一部分利润，所以你的装修都相当于二手货源。同价位的装修价格，自己找装修公司至少高一个星级。
选择投资房的说道会多一些，不是一句两句就能说明白的，与地理位置、国家政策等等都有关系。不过说一个简单的，如果买新房就买大开发商、大面积，楼盘至少两期以上的。二手房需要上国家土地规划的相关网站，看看哪里要动迁，哪里要修路、建地铁等功能型建筑设施，需要眼观六路耳听八方。
最后还是要掂量自己的实力，不要为买房打肿脸充胖子。
肯定是从最开始房子的立项注意了，现在一手二手房充斥在市场，咱们先说说一手房，里面包含了现房和期房，其中期房，这个就需要你注意其中的问题了，开发商的资质，信誉以及能力（这里说的据说资金是否雄厚之类的），因为存在一个烂尾楼的风险，毕竟楼还没盖起来先把大家的钱收了，不过这样对应的钱数能少很多，好了，咱们现在开始说下买房是注意的开发商的问题，房子产权，这是最主要的，一般都会是五证齐全的，不然你要仔细研究下，不然到时候钱失，房也失去了；然后咱们来看看房子的环境，学区房？交通便利？有没有医院？等等等这个是第二层级的问题，需要你注意，第三各层级我觉得住房本人相适应的，打算买什么三室一厅？100平方？自己有多少钱？最好找南北通透的带电梯的中间楼层，还有就是你得看房，看房子有没有质量上的缺失，这个关系到往后一段时间或者很长一段时间居住的环境的，所以是很重要的，这里还有个问题，就是最好你按揭贷款来支付房费，现在的通货膨胀这么严重，对你后期房贷可能会没有多少影响。然后我说说中间产生的费用吧，税，如果找中介，有中介的2%的中介费，还有对房子的评估费（二手房）等，在这方面做好心里的预期。应该还有，欢迎大家补充，交流。
看你购买的是什么房子了。
新房
1、挑选品牌开发商更保险，小开发商容易产生资金断链导致烂尾；
2、买房首看地段，别听置业顾问说这里过几年就发展起来了，有些地方拆了都发展不起来；
3、新房都是期房，选房时要注意挑选自己中意的房子，不要听置业顾问说这个房便宜就买，住起来不舒心可能就是好几年的事；
4、不喜欢麻烦的话就选精装交付，但是精装要比毛坯单价贵一些。
二手房
1、房屋的现况
二手房的优势就是房屋为现房，可以实地看房。购房者在买房前一定要将房子的里外仔细看清楚，在这里小贺提醒大家，二手房交易有可能出现的问题大多集中于：墙体是否完好，有没有开裂，厨房卫生间有没有漏水（方便的话可以去楼下问问邻居），要重新装修的话，水电管的布局（如果之前的业主有留存的话可以要一份装修图）
2.、确认产权性质
2015年起，新办的房产证基本上都改成了不动产权证，买房时要注意，房屋不动产权证是在业主手上还是银行（在银行有多少尾款，是否要求客户偿还），不动产权证的房屋性质是否是商品房。
如果买的是老小区，要问清楚能否提供土地证，土地证上的土地年限是多少，住宅的土地使用年限都是70年，要看看还剩多少年使用年限（现在也不用担心，土地使用年限是无条件续签的，费用不会超过五位数）。如果没有土地证，是否可以去房屋所在片区土地局打土地登记查询表代替土地证。
3、签合同的细节
签订合同时，所以细节都要考虑进去，包括但不仅限于：房屋坐落地址，买卖双方信息（一般由双方保证，中介方核实），过户价格，税费谁承担，证上面积，房屋现状（是租赁还是自住），交房时间（款清交房还是约定时间交房），首付款（一般过户当天给），过户时间，尾款支付方式等。
每一个流程都是有详细约定时间和条件，除特殊原因外，不能拖延，不然就算违约了。
4、确认房屋抵押状态
房屋抵押状态涉及到能否签合同、签的合同是否有效，如果房屋有抵押，抵押多少尾款还剩多少未还清，房东是否能自行解押赎回房产证，还是要客户帮忙解押。
从法律上来讲当房东未还清银行贷款前是不能出售此房的，除非银行同意出售。否则合同无效。
第二种抵押情况，就是该房是否存在争议，是否因原房东无力偿还贷款已被诉讼、仲裁事项及查封状态，这些情况会影响财产转移，不建议购买。
家装施工包括哪些工程？
基础工程一般包含以下内容：
一、石匠类： 打线槽，水电钻孔以及使用工具等。
二、水电工类： 水电气布线，下水改造，含从总阀过后的材料和工具（不含高压管、角阀），灯、洁具、五金、开关等的安装。
三、泥水工类： 补线槽，补烂，找平，做防水（只含卫生间，厨房，阳台和一些国家规范的墙壁），贴标准砖（只含客厅、卫生间、厨房、阳台），回填，包落水管等等，含以上材料。
四、木工类。 客厅简单的小面积吊顶（含材料）和橱卫吊顶（不含扣板）。 五、漆工类 刮腻子，做墙面底漆面漆以及辅助材料。
六、杂工类 出渣，最后做一次清洁。
首先通过验收拿到新房以后，根据户型大概规划设计一下确定施工方案。
方案确定后，封阳台，如果原始结构需要改动的，安排工人砸墙，砌墙。
后续水电施工，泥瓦工贴砖，如果地面贴地砖而且比较贵，怕磕碰可以先吊顶，同时室内门是定做成品的话，现在可以安排量门了。木工吊顶做家具，然后批腻子，喷漆，贴墙纸，地板，最后卫浴、电器、窗帘其他成品安装。
大致就这么个顺序吧，具体还是得根据施工过程中具体细节相应调整。
装修相关有不明白问题可以随时咨询我。
到此，以上就是小编对于装修知识生活中的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修知识生活中的问题的2点解答对大家有用。