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装修电工价格?如何收费呢?
在装修行业摸爬15年的人来说,这个问题问的有些不专业。现在装修中,收费模式有很多种,收费多少要取决于一下几个要素:
- 要看你什么样的房子装修?平层,洋房,别墅价格都不一样。一般平层纯人工费20元起步每平方。
- 施工要求。说到施工工艺和质量这个太多了,举一个很简单的例子,水电线管走顶和走地价格也不一样,差价在3元左右一平方。
- 使用材料不一样。现在家装一般使用20水管,16线管。如果使用尺寸大一些,价格也不一样。
- 还有地区不一样,价格也有差距。
先说这几点。
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这个装修房子和地方不同。每个地方就算按每平方多少钱算价钱。住房和门面房价钱又不一样。一般像我们这种县级城市。这话是15块钱一个平方。门面房是20块钱一个平方。所以要根据城市不同的选择价位是多少?这个不是每个地方的价钱都是一样的。有的地方还是按开关盒子来算钱的。爱一个开关多少钱?一个盒子多少钱?一个插座多少钱?所以说我这里也只能给个大概的算法。这个只是算的工钱和材料钱是没有算在里面的。这个希望对大家有帮助。
基本是按房屋面积平方数论价每平方米多少钱,价格区间较大。也有按厅室计算费用的,比如一个卫生间多少价格,一个客厅多少价,这个比较不好确定,当然也有按点位收费的,比如一个开关,一个灯,一个插座这些多少线,但这样计价现在的装修来浩还是很少了,
现在的生活离不开吃喝住行,现在只要生活好点都会到城里买个一套到俩套房。买房子当然离不开装修啦!
现在我们来说说家装电工的装修价格,对于原先就在城里的朋友,家里装修的话一定会找装修公司去做,当然装修公司的价格相对来说会比较高一点,大概的价格会在25元到30元之间每平方。当然这对于不同的区域,我说的是六安这一块的。这个价格也会根据房东的要求,会有一定的变化,当然只要房东的要求不是太复杂,价格的浮动区域不会太大。
我自己家的房子装修用的是老家农村的电工,一个是因为他们价格相对来说比较低,在19元到23元每平方。不要小看这差几块钱一平方,房子整体下来也能为你余下不少钱呢!
希望我的回答能帮到你们!
装修新房,装修垃圾是按5元一方算,说的是连公摊面积一起算在清渣费中,合理吗?
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装修新房,可是没有想到装修还有一笔费用,叫做“装修垃圾清运费”。而且这笔费用竟然还是连公摊面积都计算在内,相信不少人会产生质疑,这是合理的吗?
什么是装修垃圾清理费
在装修过程中不可避免的会产生很多装修废料也就是装修垃圾。面对杂七杂八的装修垃圾是不允许随便乱扔的,所以现在很多小区的物业都设置一个专门的装修垃圾点,进行统一的管理清运,由此而产生的装修垃圾清理费用。
装修垃圾清理费包含两种费用:
1.装修公司所收取的装修垃圾搬运费,是指装修公司将装修所产生的垃圾装袋,搬运到小区指定的垃圾点。
2.物业所出的装修垃圾外排费,是指物业将小区的垃圾点中的装修垃圾找专人来外运到城市指定垃圾点费用。
以上两项费用的收取都是按建筑面积来计算,也就是说含公摊面积的,这也是通用的收取方式。
产生装修垃圾后的责任和义务
装修垃圾产生单位和个人应当将装修垃圾投放至装修垃圾投放管理责任人设置的或者由乡(镇)人民政府、街道办事处指定的装修垃圾堆放场所,并遵守下列具体投放要求:
(一)将装修垃圾和生活垃圾分别收集,不得混同;
(二)将装修垃圾进行袋装;
(三)装修垃圾中的有害废弃物另行投放至有害垃圾收集容器。
鼓励装修垃圾产生单位和个人对可资源化利用的装修垃圾进行分类投放;装修垃圾投放管理责任人应当予以引导。
装修垃圾收费规定
根据相关部门所制定的规定:业主或者物业使用人对物业进行室内装修产生建筑垃圾的,应当按照物业服务企业指定的地点存放,并承担清运费用,具体收费标准由双方协商确定。从以上规定就很清楚的能看到,物业收取这笔费用是允许的,也是合理的。
而装修公司向业主所收取的垃圾搬运费,通常都是以双方协商的形式来做出最后的决定,具体的费用都是双方协商的,双方都认可,这项费用是不会产生争议的,因为业主知道装修公司要做这项服务的,而且就算业主是房屋自装,同样会产生这项费用的。
物业垃圾清运费可按面积或者是户型来收取,具体标准为:按建筑面积收取,每平方米一般不超过3元。按户型收取100平方米以内小户型,每户一般不会超出200元;101—150平方米的中户型,每户一般不会超出300元;150平方米以上大户型,一般不会超出500元(价格仅供参考,具体以小区物业收取费用为准)。也就是说相关部门进行价格指导,具体的以小区物业来给出定价,但这个定价是不能超过相关部门的最高额度的。
综合以上所述,从各地的装修垃圾清理费的收费标准来看,5元/平还是属于很正常的价格,也是可以接受的,因为现在的人工费上涨很多,而公摊面积是必须的计算在内的,因为物业所提供的所有服务都是按建筑面积来计算,那么必然会含公摊面积,所以说这项收取是合理的。
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