大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘代收快递的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区楼盘代收快递的解答，让我们一起看看吧。
开发商有权代收维修基金吗？
维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
小区快递代收点每次取快递都收费一元合理吗？
关于小区快递代收点取快递收费合不合理这一点要分情况看待。
取快递要钱跟商家或者平台其实没有直接的关系，钱不是平台收取的也不是快递公司收入的，而是各个代理点的老板收取的。
我常见的取快递收费有几种情况:
①乡村代理点。有的乡村属于不派送范围，快递公司承包点会找代理点寄放，代理点帮忙拖货回来，收点取件费用无可厚非，毕竟人家不是义务的也不属于快递公司。如果不能接受收费只能自己去快递站点取，浪费时间不说，可能油费都不止一块钱。
②学校门口。有的学校管控很严，非校内人员不得入校，但是免不了有快递需要取。大部分快递员都很人性化，会挑在学生放学期间送，但是免不了有的学生不能及时去拿，为了方便只要委托代理点存放，等学生有时间了再去拿。
③小区楼房。现在越来越城市化，小区楼房是一座比一座建的高。虽然小区里面有很多快递柜，但是快递柜超过24小时不取也是会收费的。人们日常琐事繁多，经常忘记取件。小区门口会有商店老板为了增加顾客，会主动联系快递公司要求做代理商，帮忙通知业主取件，超时未取的会再次电话通知。花一块钱买个方便何乐而不为？
虽然这样收我们的费用不应该，但是也不是没有办法避免啊，如果快递员给你送快递时当时就能送到手人家肯定不会放在代理点。或者你如果当时没时间或者碰巧不在家，寄放在快递公司等你有时间的时候自己去拿你愿意吗？
不过也免不了有些快递公司或者快递员为了自己方便，不跟客户打声招呼就放在代理点，那确实不该，我们的包裹在购买时都已经包含了运费了，既然快递公司拿了运费就不能不遵守约定。
很简单。
业主：凭什么交一块钱？
小卖部或者代收点：凭什么不给一块钱？
快递员：反正一单我也就挣一块多点
快递点：反正一单我给一块多了。
快递公司总部：反正有人投诉我就扣快递员钱
到此，以上就是小编对于小区楼盘代收快递的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘代收快递的2点解答对大家有用。