大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于九六年小区楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍九六年小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
楼房16层第九楼的好不好？
还不错，基本属于二分之一的位置，无论是采光、使用和出行相对都不错，且整体价值也比较高。 唯一需要注意就是超过五层以上，供水有二次加压的情况，水质会有些差。另外，主网如果出现水压不稳，自家的用水水压也会减小。其他没有太大问题
九几年的房子还值得买不？
九几年的房子能不能买，要先来分析下九几年的房子利弊风险。
九几年的老房子弊端：九几年的老房子会有三大难题，拆迁难，卖房难，出租难。
1、拆迁难，因为没有规划，有多少老楼都在新楼的隔壁，特别是那种房单独一栋老楼，周围都是新楼的房子，活脱脱的成为了一个盆地，采光被高楼挡住，哪个开发商也不可能只拿一栋楼的地拆迁盖房，除非周围大面积的拆迁。
2、想卖就更难了，有点钱的谁愿意买快30年房龄的老楼呢?买这种房子基本已不能贷款，特别是顶层冬冷夏热，而且几乎顶层的防水都做的不好。再说没有电梯的房子老人肯定不会买，年轻人也懒得爬楼，要是不是学区房就难卖，别看周围房子均价20000/平，这样的房子基本要再低个几千。
3、出租也难，除非租金特别便宜，那肯定有人会租，可如果房租和有电梯的房子差不错，基本就租不出去的，很多人看到房子在顶层，又没有电梯，连上去看都不会看。
九几年的老房子优势：
1、八九十年代单位福利分房而遗留下来的产物，虽然设计上有诸多的不合理，但是建筑质量方面还是说的过去的，此外土地性质为划拨居多，暂时不存在土地年限一说，这些老房子的小区大多坐落的成熟的城市社区，生活和交通便利，通常还有中等偏上的学区，孩子就近入学的问题可以迎刃而解。而郊区的房子大部分虽然打着某某名校分校的旗号，但是由于刚刚建立，师资和生源的质量都难以保证。
2、可以说虽然房龄老，但是老房子恰恰反而最能解决普通家庭的居住需求，试想一个普通家庭，买了郊区的房子每天需要在通勤上花费大量的时间，生活质量堪忧，房贷的压力让买车这件事只能被迫押后，而老房子地处城中即便同样做公共交通所花费的时间要少很多，正所谓住的近一点，给自己充电的时间就多一点。
当然可以买。
九几年的房子当然也能买。其实这都是要具体问题具体分析的，不能一概而论的。在一线城市有些老破小那就是老破小中的霸主。买到了就是赚到了，该出手时那是一点也不能含糊的，就要稳狠准。
当然如果是在三四线小城市，那还真得细细思量一下。
北京十大顶级豪宅新楼盘？
1.陶然北岸小区
2.西提红山小区
3.山水文园小区
4.清芷园小区
5.望京一号小区
5.中粮祥云小区
6.中信国安府
7.庄胜二区
8.上国阙小区
9.金融世家
10.畅柳园小区。
你觉得9层洋房住几层最好？
9层的楼房住4-8层最好
在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。
高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。
如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
到此，以上就是小编对于九六年小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于九六年小区楼盘的4点解答对大家有用。