大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘选左还是选右好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区楼盘选左还是选右好的解答，让我们一起看看吧。
楼盘我想买4号楼，但犹豫买靠马路左边，还是买靠小区右边，是这样的买左边视野好阳光可以照到，但怕以后？
小区是否吵闹，位置外还要看你选择的楼层。个人建议买东边，最好是东南两边都能采光的边角房，这样可以获取最大的太阳光照时长。而且东向房屋上午日照充足，适合家中活动及晾晒衣物。下午没有西晒，适合休息。从楼间距来看，如果选择10层以上的楼层，前后楼宇都不会造成阳光遮挡。
尊敬的老师和朋友们，这个楼盘图选哪个楼比较合适？
选房有以下原则:
一、宁愿选择最后一排，不选第一排，尤其是小区前面有一片空地的，因为你根本不知道规划的是什么。当然，如果知道小区周围的规划或者现状，那就是第二点了。
二、选择小区里面的，不选靠近马路的，毕竟噪音污染会影响睡眠质量。
三、多层房选择三四层，小高层选择六到九层，高层选择中高层，不建议选顶层。这里主要是要考虑到日照时间的影响，国家规定小区在建造的时候每户的日照时长（冬至日）不低于两小时。
有的朋友不喜欢住高层，那如果日照时长足够长，也可以选择低楼层。毕竟日照对于人的健康有很大的关系，尤其是老人和孩子。
四、选东户不选西户，毕竟夏天西晒很多人受不了，经过一下午太阳的直晒，西边户的房子会很闷，住着不舒服。
五、选边户不选中间户，因为边户采光面多，暗房少。
六、其他需求:
有的人喜欢看小区绿化，又想日照时长足够。这就只能选个低楼层的房子，因为高楼层的看到的小区的点，而不是面。所以在选房的时候，如果前面是个多层房或者小高层，选择范围:比前面一栋楼低两三层到高两层的范围。这样既满足了日照时长，又能看到小区绿化了。
综上所述:根据楼主给的小区楼栋摆位图，给你用红点标记出来了。希望楼主买到中意的房子。
给的这个图有很多未知信息，这是一个二手房小区还是在盖的？在售的是那栋楼？这个小区前后都有什么东西？你要买多大什么户型？楼栋户型平面图能否提供？
这样才能给你更全面的回复
社区商铺时代，投资者该如何选择优质商铺？
本人就在重庆卖商铺的，在重庆主城大部分楼盘都有在售，选社区商铺首先楼主应该是做过简单的调查的，社区商铺是现在电商很难影响到的一块净地。给楼主提几点建议1、首选一楼、2、选小区出入口的门面。3、选拐角处的门面。4、选临街的门面。5、如果附近有轻轨站或是公交站旁边的门面。6、不要买带柱子的商铺7、不要买二手门面。再就是看这小区的人流量和租金回报率和门面本身的增值空间。
说实话，由于社会变迁太快，好的商铺在几年之后，不一定还是好铺子，特别是商铺分割出售的，由于你无法控制隔壁的商铺是什么业态，即使你的铺位位置不错，但隔壁铺子经营的是不兼容的业态，就会降低你铺子的价值，例如，你隔壁是汽车维修店，卖快餐就不合适。因此，建议投资商铺要谨慎。
如一定要投资，当然要选商铺选址评估中被认定比较重要的要素，那就是：能见度，接近性(容易进出)，招牌，人流量，商圈内多种活动(例如零售，办公...)等。对于联排的商铺要选两边端头的。
商铺的，大部分楼盘都有在售，选社区商铺首先楼主应该是做过简单的调查的，社区商铺是现在电商很难影响到的一块净地。
给楼主提几点建议
1、首选一楼、
2、选小区出入口的门面。
3、选拐角处的门面。
4、选临街的门面。
5、如果附近有轻轨站或是公交站旁边的门面。
6、不要买带柱子的商铺
7、不要买二手门面。再就是看这小区的人流量和租金回报率和门面本身的增值空间。
说实话，由于社会变迁太快，好的商铺在几年之后，不一定还是好铺子，特别是商铺分割出售的，由于你无法控制隔壁的商铺是什么业态，即使你的铺位位置不错，但隔壁铺子经营的是不兼容的业态，就会降低你铺子的价值，例如，你隔壁是汽车维修店，卖快餐就不合适。因此，建议投资商铺要谨慎。
如一定要投资，当然要选商铺选址评估中被认定比较重要的要素，那就是：能见度，接近性(容易进出)，招牌，人流量，商圈内多种活动(例如零售，办公...)等。对于联排的商铺要选两边端头的。
商铺现在供应量太大，想买到投资回报高的铺子已经很难了，普通的临街商铺人流量已经不行了，远远比不上专业的商场。我们这边420万的商铺一年租金也就18-20万，投资收益率4个点多一些，比不上一些银行理财更不要说动辄年化百分之6-12的信托基金和债券基金了。此外，商铺变现的能力很差，升值空间有限。现在的商业模式已经从步行街、临街商铺升级为吃喝玩乐教于一体的各种综合体了，普通商铺的租金收益这几年都在往下走，加上商业地产过度开发，商铺供应量大大超过了需求，所以现在真的不建议投资商铺。但是一些区位较好、交通便利或者离学校近的中大型社区底商还是不错的，如果起价不高，收益还是可观的。现在的现实情况是400多万买的商铺和1-200万买的门面房租金差异并不大。
社区商铺还要看小区周边的业态。周边是否有学校，是否有政府行政中心、商业写字楼、餐饮一条街、商业综合体和大型超市这种聚集人流量的业态。此外还要考虑的周边小区的入住率和交通问题，这些都关乎未来商铺是否能租出好的价格。
虽然不想打击你，我还是想吐槽：
谁告诉你的这是社区商铺时代？！！！！
现在无论是哪种商铺，他的消费都在被线上侵蚀，同时社区目前还在出现社区团购、自动售货机这样的搅局者。商铺的顾客以及严重被分流了！！
不过商铺也不是完全不能投资，只是投资回报率都没有那么高了！你要想“一铺养三代
”是不可能了，钱没地方用，存银行又嫌利息低，懂一些实体店经营的知识，还知道怎么选位置，倒是可以投资，应该能比存银行高点。
但是如果你什么都不懂，还没有开店经验，你听售楼部给你吹去买，那就劝你不要了！开发商可能让专业团队测算过的，你的收益很难超过5%，还有亏损的风险！
投资有风险，不要把自己的钱放在不懂的领域！
好位置是优质商铺的生命，我们在选择商铺门面时，首先考虑的问题就是门面所处的位置，即使是在一个区域之内，相比较也要选择相对繁华的地段，而如果经济条件允许，则应该选在主要繁华的大街上和比较大型的小区。
我所处在的城市是重庆市。重庆市是现在处于稳步向上发展的城市。重庆市主城区的人口也是非常密集的。主城区大型小区也非常的多。我以重庆市半山华府小区为例。半山华府小区分三个板块。最先修建的是鹏润蓝海c区。然后才是鹏润蓝海a区和半山华府小区。三个小区加起来有6000多户人口.而小区楼下周围的门面很少.现在那里的门面租金几乎都是200元每个平方以上。并且每年以8%~10%的速度在递增。为什么那里门面这么好出租呢？而且租金这么贵呢？主要有两个原因。一是门面比较少,而且小区人口很多。第2个主要的原因是流动人口比较多，租住户比较多。因为半山华府小区紧邻北滨咯金源广场。金源广场里面有很多KTV超市电影院.里面的很多打工者都租住在半山华府小区。就是说小区年轻人比较多，消费力比较强，吃喝玩乐都很容易在外面。
反正如果一般的小区不大,门面又相对比较多。那就不具有投资价值。再举两个例子。2016年修建的招商锦星会小区,虽然离观音桥步行街很近。但是只修了三栋房子,每栋房子的底楼和2楼都修了很多门面。到现在很多门面都没有租出去。主要原因就是人少门面多，不成正相比例。还有重庆红旗河沟的龙湖新一街也是这个样子。也只修了三栋30层左右房子。但是每栋房子下面1层2层三层都是门面。已经修好了好几年了。虽然住宅和门面都已经卖完了,但是投资门面的房客是不容乐观。因为90%以上的门面转租率非常的高。主要原因就是人少门面多，商户根本经营不下去。
那么现阶段怎样选择优质门面呢？我认为首先要选择大型小区。其实要选择大型小区里面的小区大门旁边的门面。就是说小区人口主要进出这个位置的门面。这样的门面相对来说是比较优质的。买过来之后也是很好出租的，并且出租的价位也相对来说也是比较高的。即使租客经营不善做不下去了，马上转租出租，很快就会有人来接手。
如果用一座建筑代表你所在的城市，你会选哪个？
广州，能代表这座古城的建筑，必定是见证过沧桑沉浮，任时光荏苒仍巍峨矗立的岭南第一胜览——镇海楼
广州城，2200多年的历史，其北倚越秀、白云两山。越秀山，蟠龙岗。镇海楼坐落在越秀山小蟠龙冈上，该楼又名“望海楼”，因当时珠江河道甚宽，故将“望江”变为“望海”。又因楼高5层，故又俗称“五层楼”。楼前碑廊有历代碑刻，右侧陈列有12门古炮，为广州市标志性建筑之一，广东省级文物保护单位。全楼高25米，呈长方形，阔31米，深16米。下面两层围墙用红砂岩条石砌造，三层以上为砖墙，外墙逐层收减，有复檐5层，绿琉璃瓦覆盖，饰有石湾彩釉鳌鱼花脊，朱红墙绿瓦砌成，巍峨壮观，被誉为“岭南第一胜览”。
明朝洪武十三年（1380年），永嘉侯朱亮祖扩建广州城时，把北城墙扩展到越秀山上，同时在山上修筑了一座五层楼以壮观瞻。
镇海楼曾名“望海楼”，是因当时珠江水面宽阔，登楼远眺，极目平野，不仅全城在望，更可见珠江水波荡漾，明朝嘉靖年间改名“镇海楼”，有“雄镇海疆”的意思。
镇海楼的功能除了远眺观瞻，供人游娱之外，还能起到一个航标的作用，海上船舶驶近广州城外，城内花塔、光塔及镇海楼了然在目。如今登楼远眺，所能目及的已经是广州越秀山体育场，和更远处的城市楼群，当年珠水流波只能倚栏想象。
镇海楼历史上曾五毁五建，现建筑为钢筋混凝土结构，是1928年重修时由木构架改建成，1929年成为广州市市立博物馆，1950年改名广州博物馆，分朝代陈列广州城2000多年发展的文物史料。
通过航拍能清楚地看到，镇海楼楼顶正脊的“民国十七年”字样，这是1928年重修的标志，1928年的重修带来了石湾陶塑瓦脊，仍保存至今。
左侧鳌鱼花脊细节
右侧鳌鱼花脊
绿琉璃瓦歇
楼顶正脊的“石湾均玉造”字样，脊正中的蓝色宝珠高高突起，两侧有云彩状的线条簇拥。
镇海楼展览馆内，从挟秦风而来的铜戈，到中西合璧的清代自鸣钟，从拙朴的东汉陶船模型，到承载着梦想与荣誉的“哥德堡号”，展示了广州数千年以来历史文化和城市发展变迁的轨迹。
完成于1959年的广州越秀山五羊雕塑原稿
镇海楼内展示的清代卷帘转人广钟
广州石室顶吊钟盘面，现展览于镇海楼内。
与镇海楼相伴的木棉树，前后拥簇
陪伴镇海楼左右的，还有楼前东西对峙的一对雌雄石狮，这是广州现存明代最大的红砂岩石雕狮子。
现镇海广场西南侧为清代城防铁炮，和广州历代珍贵史料碑刻25方。城防大炮包括明朝崇祯年间以至清朝中叶，鸦片战争广州地区铸造的防卫大炮。
镇海楼广场碑廊局部
镇海楼北侧后方城墙，朱砂岩，青砖墙，人迹罕至。
位于镇海楼顶层的镇海楼牌匾，牌匾下是一副对联，镇海楼楹联众多，其中以彭玉麟所撰写的传诵最广。
1883年，中法战事起，兵部尚书彭玉麟被派广东，以五层楼为海陆两军指挥部，1885年，清朝大败法军后议和，彭玉麟反对妥协而又无奈，心生感慨遂在镇海楼撰写此联
千万劫，危楼尚存，问谁摘斗摩霄，目空今古；
五百年，故侯安在，使我倚栏看剑，泪洒英雄！
最后，让我们通过影像再次回望历史，下图摄于1860年4月的镇海楼，1857年英法联军攻陷广州城，并占据广州的制高点镇海楼，当时的城墙砌得很高，基本遮挡着首层，城垛墙也比士兵高出大截，当时楼的外观基本完整，楼前有朝东开的“襟山”拱门，门外小屋旁还有用篱笆围的小园，这是镇海楼较早的照片，离相机发明的时间很近。
历史的痕迹很沧桑，但并不阻碍我们追忆历史，来广州旅游的朋友，不妨抽空去镇海楼走走，穿越往今。
爱上一座城，有很多理由，就如同为何选择生活在广州，每个广州人都可能会给出不同的答案，城市里那些细腻而微妙的细节，正是其中的一种。
正如生活于广州城中的我们，也许自知渺小，却往往为成为她的一部分而自豪，因为我们已经一起承载着这座古城的历史，成为细节的一部分。但愿你能在这些已经活化的细节里，感受广州这座千年古城的风貌韵味。
到此，以上就是小编对于小区楼盘选左还是选右好的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘选左还是选右好的4点解答对大家有用。