大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘小区大小合适的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼盘小区大小合适的解答，让我们一起看看吧。
一个楼盘多少栋多少户好？
一个单元的房子有两梯四户，三梯四户。一栋楼房有两个单元，三个单元。一个小区有大小，有三栋，四栋等，多者几十栋。而我们现在小区管理则越小越好管理，越大越不好管理。我们根据个人的倾向，一般楼盘为四栋左右，约千余户较为适中，对物业也不吃亏，管理也方便。
多大规模的小区居住比较舒适？
一般情况下，小区在100到200户之间规模的小区住着比较舒适，如果500户以上的小区，因为停放车辆和人员流动的原因会显得很杂乱，很拥挤，但是100户以下的小区有，因为小区太小，物业没有办法，正常经营各种维护跟不上
200万方的楼盘大吗？
一般建筑面积超过百万平米的就可以称为大盘了。这个体量的项目，除了住宅，大都包括商业和教育等配套。如果以住宅为主，居住人口能达到数万人。
建筑面积200万方的话，如果按容积率2.5计算，项目占地面积约合1200亩，称得上是千亩大盘了。
首先，回答题主的第一个问题：200万方的楼盘大吗？
根据楼盘的体量大小，可以做以下几个阶梯的分类：
小型体量盘：1亩-99亩
中小体量盘：100-200亩
中等体量盘：200-500亩
中大体量盘：500-1000亩
大型体量盘：1000-3000亩
超大体量盘：3000亩以上
根据换算单位，200万方约等于3000亩
也就是说，一个200万方的楼盘，是一个大型体量的楼盘，稍不注意就可跃入#超大体量#的“段位”。
一般来说，体量越大的楼盘，各类设施越齐全。但换句话来说，体量大的项目建设周期也长，意味着如果你是前期买入的业主，在未来若干年要感受“尘土飞扬”、“隆隆隆”的施工噪音等。
不过也有一点好处是，一般大体量的楼盘，开盘会采用#低开高走#的营销策略，前期买入价格会更划算。
所以这里想告诉题主，如果是一个大体量的项目，而且是前期的，建议可以考虑入手，价格划算，且未来社区潜力大；不过前期居住体验略差。
接着，看户型图
题主提供的户型图里，打钩的是右边的户型，被右上角的户型包着。且不看具体的套内户型设计，基本上可以判断这个户型最多只有两面采光了。相较之下，两边的户型会好一些。
当然，户型还要配合方位，具体设计来看；具体户型要具体分析呢。
仅从目前提供的图纸来判断的话，中间的户型并没有两边两个户型好。
最后，给题主简单科普一下什么样的户型是好户型；
1、户型方正：这种户型的房子一般套内设计可以更充分利用空间，不会造成一些面积的浪费；
2、南北通透：南北通透的户型室内空气流通性好，居住更舒服，当然有可能的话尽量选择多面采光的户型。比如下面这个户型就是一个南北通透的户型。
3、动静分区、干湿分区要合理：尽量选这两种分区不重叠的户型，或尽量少重叠，这样居住会更舒适。
4、进深和面宽要注意：一般户型图都会标注进深和面宽这两个指标，进深，即南北纵深的总数值，这个值是越小越好;面宽就是我们常说的开间，一般情况下越大越好。
个人观点，仅供参考！
200万的楼盘很大！
以容积率3为例！
一、占地面积
2000000㎡/3/667＝999.5亩地
近1000亩的楼盘，相当大了。
目前普遍的小区占地面积在60-80亩左右，一个楼盘相当于16个普通小区，你说大不大？
二、房子套数
以每套房子约100㎡为例。
200万㎡约是2000000/100＝10000套房子！
三、小区总人口
以每户约3.6人为例。
小区总人口约36000人。
我国的一个农村，平均人口才2000人左右。
一个楼盘总人口相当于18个自然村。
你说大不大？
200万方的楼盘都属于特大级别的楼盘了，起码在五十栋楼以上了。中间户型肯定是没有两边户型好的。采光不如两侧户型，卫生间也有可能是暗卫。中间楼层肯定是好楼层了。。望采纳，谢谢
大呢，200万平米算上大社区了。一般小区普遍在30-50万平米，按照容积率3.0计算，这个小区都1000亩了。一般都是大开发商、实力开发商才能开发这么大的体量。可以算是个小社会了，如果再有学校、商超和医疗配套的话，社区不错。
建筑面积30万方小区算大吗？
算是不小的小区了！
1、咱们按一户评论100平米来计算，30万平米小区将近3000户，每户3口人的话，这个小区人口将近10000人，算是大小区了！
2、现如今大开发商都喜欢拿大地块，建30层甚至更高的楼房，出现一些百万平米的小区，也是很有可能的！
总合来看，30万平米的小区不论是在哪里，可以算得上是一个不小的社区了！
个人观点，不喜勿喷，谢谢！！！
如果建筑面积30万方的小区肯定算是超大的！因为30万方的面积大概有450多亩土地，像我们宁波地区也有几个这么大的小区，其中我住的小区是奥克斯开发的，面积有30多万平方，居住的住户至少有3000户以上，它的绿化面积还占了百分之三十！但是他大部分的住宅楼是33层的高楼，还有大概三、四万方的面积是建别墅楼的！
别墅院子大小重要吗？
太重要了❗️我去年买的别墅上当了！一把泪！买的是*地的楼盘，以为*地大企业可靠，结果今年收房发现院子和销售时承诺的不一样，面积严重缩水。原来美美地设计了院子的种树、种花、摆盆景、种菜、种果、停车区……收房时发现院子根本就只是个停车位！诗和远方都没有！只剩一地鸡毛🪶不能采菊东篱下、不能举杯邀明月、不能在院子里荡秋千、也不能让小狗在院子里撒欢……压根就沒法住了！这不是别墅，这是别野。所以：院子大不大太太太重要了！
亲身经历告诉你们，正好就可以。说越大越好的，都是在网上看的图片，可能别墅区都没去过。我现在都庆幸我家院子做的都是硬覆盖，不然那么大的种植区，谁有时间天天种花种菜？除非你退休了。院角有一凉亭，没坐过。20多买的温泉泳池，一年能泡两三次吧。刚住的时候对院子还挺稀罕，没事在院子里坐坐，思考思考，抽抽烟，半年以后院子对我唯一的功能就是跳绳和空击了。但还不能没有院子，我觉得院子30平至50平就可以，结合自己的生活习性设置相应的功能区就可以了。最主要一点，如果大家要买400平以上的别墅，一定要顾保姆，不然收拾卫生你会怀疑人生的。😁😁😁祝大家生活愉快。
重要。我们在国内住公婆的别墅，因为正好是小区道路最旁边的位置，没有车从我们门口过，所以门口的道路变成了“私家区域”，花园不大，种点花花草草，家里几个人车都回来的话，勉强能停。还有一片空地种菜。现在带孩子在国外读书，也是买了院子大一点的，小朋友希望有草坪，我们希望有铺点地砖比较干净，还有至少两个位置的车库。院子能带来更好的生活质量。
当然重要。院子面积越小越有局限性，院子面积越大越有改造空间。可设计为休闲区、种植区、宠物饲养区等多个部分。休闲区包括建造亭台楼阁，开挖喷泉鱼池，铺设林荫小道，种植四季花木，规整绿地草坪，面积足够大甚至可以建造私家游泳池等。种植区则可以开垦一块蔬菜瓜果园地，四季吃上纯天然的果蔬。宠物区既可圈养些猫、狗、鸽子、鸟等普通动物，也可饲养非禁止类观赏动物。总之只要地方足够，就可以根据你能想象到的场景尽兴发挥，把家打造成浓缩版的公园那样的漂亮。当然了，钱足够的情况下，才能满足个人的需求。
我觉得别墅院子的大小很重要，如果院子大觉得很气派，然后用途广泛。首先可以挖一个游泳池，在家里就可以游泳，又卫生又方便。再修建一个茶亭，假山，还有鱼池，休闲的时间可以和朋友或家人在院子里喝喝茶，散散步，年轻人还可以搞烧烤，再种点花草美化环境，种点菜既可锻炼身体又可以吃上绿色蔬菜，养几条狗可以防盗，院子大停车也方便，总之我认为院子大太重要了！
到此，以上就是小编对于楼盘小区大小合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘小区大小合适的5点解答对大家有用。