大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘新趋势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区楼盘新趋势的解答，让我们一起看看吧。
多层楼房未来的趋势？
1、高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、通风好、采光条件优越。
2、建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。
3、高层不仅有多层楼房房型好的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
什么样的楼盘升值前景好？
近日，收到不少网友的私信问这个问题，我把大家的关注点捋一捋写下来吧，欢迎网友关注或随时私信。
1.先说升值，升值的前提的是需要把房子卖出去，眼睛看得见的钱才能升值，只是听说我的房子能卖多少钱，这个只是个数字而已。购房者最想买的房子才有机会卖出去对吧。很多私信关心最多的是“地段”，没错，房子越来越多，好地段越来越少，占据了“地段”，升值可以说十拿九稳。
2.再说地段所处的“版块”，建议去城市规划馆了解一下，政府未来三五年发展重心在哪里就买哪里，升值需要时间，那么现在买房就要用“抛瞄未来”的眼光去购买。
3.最后说“配套”，私信问的最多的是学区，建议首选学区。现在很多开发商都在说我们的楼盘是学区房，那么我们就要反问销售员，你说是学区，就要拿出证据。一般是政府公文明确规定这些楼盘业主可以去某某学校入学，或者是这个片区的都可以取某学校入学。如果没有政府允许，就算楼盘离学校很近，那么谈何学区呢？私信多的还有“交通”，这个真的很重要。你看看石家庄是不是铁路上的城市而带动起来的经济，这一点不多说。“公园”“医院”等等配套也可以成为卖点，但是首先考虑的还是“学区”和“交通”。
以上仅代表个人看法，喜欢的话关注或者私信我吧，给你最走心的答案。
简单点来说就是有商业前景。第一，地区未来的规划要好，就是交通好（有地铁，道路够寬，多条主干道直通等）；第二，有好的教育资源；第三，有好的医疗资源（当地比较出名的医院或者分院）；第四，有一定的政府资源（政府机构比较集中）；第五，有条件的基础上最好有好的环境（比如公园）。
新开发的小区里适合做什么生意？
新小区会带来新的生意机会，但做投资前还是需要先做好调查。
一、新小区的入住率。
入住率的高低直接决定了人流，在小区里做生意，最重要的辐射圈就是小区住户，如果入住率过低，前期可能要有一个较长的过渡期。
二、新小区的定位。
清楚小区的均价，主要居住人群是刚需，还是投资，是高收入群体还是中产阶级。大部分生意都有一定的客户群，了解小区定位有助于自身的投资定位。
三、新小区周边配套。
了解小区周边的配套与环境，交通是否便利，周边是否有完善的生活配套，避免同领域竞争。
做好前期调查后，再结合自身的优势，选择具体的生意类型。这里简单介绍几种比较普遍的小本生意。
1、便利店或超市。
普通的便利店，前期成本主要为租金、水电、装修、备货等，小的便利店前期投资大约在15万左右。便利店主要满足小区日常的生活需要，以快消品为主，现金流比较充裕，基本不存在赊账行为。
如果资金比较大，可以选择开超市。超市的好处是款项一般都有周期，可以通过现金流赚取收益，增加赢利点。
2、五金店。
新开发的小区，肯定会涉及到装修的一些问题，因此会有一定的市场。普通的小型五金零售店，前期投资大概在5-10万之间。
3、快递接收点。
当前，网购占据了很大一部分比例，快递接收点主要的费用在于加盟费，只要简装及几个货柜就能开业，投资额不会太大。但是会比较辛苦，营业时间一般都比较长。
4、幼儿托管中心。
如果新小区主要为刚需房，很多是准备结婚或为孩子上学买的房，小区就会有较多的小孩。托管中心可以帮助父母减轻压力，如果自己有一定的知识水平，还可以在托管的基础上辅导小学生作业，增加收入。
5、快餐小吃店。
民以食为天，每个小区周边都会有餐饮店。且餐饮前期投入低，专业性也不强，门槛较低。
以上是一些投入比较小的生意，适合个人创业或家庭创业。希望以上的回答对题主有帮助。
到此，以上就是小编对于小区楼盘新趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘新趋势的3点解答对大家有用。