大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆老小区带阳台的楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆老小区带阳台的楼盘的解答，让我们一起看看吧。
重庆封阳台要多少钱？
每个地方都不一样的 很难给你一个确定的价格 但是也很简单 你去咨询一下你当地的铝合金门窗店或者厂家就知道了 对比几家 选择一家合适的就可以 特别建议是选择断铝和双层玻璃 保温隔热隔音 虽然比一般的要贵了点 但装完你会来感谢我
在重庆，除了当街，傻逼才会去封阳台，你去看看，重庆的阳台大都是开放性设计，花栏玻璃铁栅那种，一般都不做半封闭状阳台的，重庆人概念，阳台就是阳台，是家中的室外空间，养花观外透气通风之所在，封了，增加那点居住面积能干啥？还有的原因，重庆风少，风沙小，植被茂密，雾气生騰而阳光紫外线小，美女们室外不惧，空气质量在大城市中由于山水结构地形原因较为好些，特别是小区化的住宅布局形式，更是和小区花园一起延伸了室外空间，再加上重庆房价较低居民住的起大房子，一般无需封闭阳台，自己做一个憋屈空间干嘛用嘛你说？当然，也有需要封的，目的不同但不是重庆人风气，都随心所欲而已。
超过20年的楼梯房容不容易转手？
您好！我是郑州房产经纪人楚攀攀！很高兴回答您的问题！超过20年的楼梯房就属于老破小了，一般是单位分的家属院多一点，先说一下这类多层的老房子的优点：①地段好，周边配套齐全，一般都是学区房。②房价便宜 ，例如郑州这类房子会比周边新小区房价便宜5000左右。③物业费便宜，一个月几十块钱大概。④房屋公摊面积小，得房率高，一般在百分之八十以上，采光好。
缺点：①周边交通拥堵。②户型设计不太好。③房龄太长。④小区环境大多数脏乱差，居住的基本都是图租金便宜的租户，整体素质不高，个别是冲学区房租住。
咱再分析一下现在的买房客户群体，一般都是80后、90后占大多数的刚需客户，快节奏的生活让他们更愿意选择新小区，位置偏点的高层电梯房，环境好居住舒适度更高，现在多层电梯洋房都是价格高，房子设计面积起步基本都在120平以上，都是改善客户的选择。
综上所述这种步梯的老房子不好出手，像顶楼这种高楼层的更不好卖（一般这种多层的步梯房都是6、7层）。买这类房子的客户极少，分三类客户群体：①个别的客户想要孩子上个好学校买学区房。②只要位置好，价格越低越好的刚需客户。③投资客户，想等老房子拆迁。
如果地段好，交通便利，又是学区，怎么不好呢？说说我帮弟弟买房投资的事吧，说起来是前年(2018年底)，弟年终奖十几万加存款十几万，存了三十几万，弟媳花钱大手大脚，说想投资或做点什么，免得被弟媳花了，我说买个破老小吧，弟说行啊，让我帮他看看，一开年我就在58上看二手房，在我住的附近，我看网上有个90万的房源，我觉得这片不可能价格这么低，就打电话问上面中介。看了就定了，卖家要一次性付款。后来弟弟凑钱，一次性就买下来了(卖家因为与小区人关系处理不好，在其他地方还建好几套房搬走了想套现)。一次性付款过户都快。地方在繁华市中心，前走五分钟后走五分钟都是地铁口商场，楼下公交站，对面省妇幼，小学，总军区医院。在19年三月份买下后就装修及二手家电花了三万八，面积57平，楼梯房，8层的7楼，装好就出租了，每月两千。因武汉市搞军人运动会，为了好看，好多老房外墙刷新，市政连阳台都统一封了，外观也好看。后来与中介也熟悉了，她在微信上告诉我，那片要拆了，现在那片房源没有交易的了，有空去那里的社区进行拆迁登记。我在58上找，确实也没二手房源了。目前按弟这套房源市价应该在120至130万之间。弟说等拆迁吧。弟弟办了抵押贷，现租金抵房贷，他也没压力。
到此，以上就是小编对于重庆老小区带阳台的楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆老小区带阳台的楼盘的2点解答对大家有用。