大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘虚假宣传的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区楼盘虚假宣传的解答，让我们一起看看吧。
楼盘发布虚假宣传，业主如何维权？
开发商虚假宣传欺骗消费者，虽说不是正常现象，也是屡见不鲜了。不管是哪方面的虚假，这种情况下都应该拿起法律的武器保护自己。
1.最常见的一种维权方式就是购房者去售楼部闹。既然是虚假宣传，肯定也不止你一个受害者，你们应该会有业主群，可以在群里说说情况，联系其他人跟你一块去售楼部闹。售楼部一般都是还在售的状态，周末看房子的人也很多，肯定会对他们有影响，迫于压力应该会给你解决。
2.找媒体曝光。这种方法其实和你们去售楼部闹是一个道理，现在网络传播速度这么快，只要是把他们的虚假宣传曝光出去，对他们楼盘的销售影响还是很大的，他们都会选择解决。
不管是哪种方法，在被欺骗的情况下都不能默不作声，要坚决拿起法律武器保护自己，也要注意方式方法合理维权。希望对你有所帮助，感谢关注。
临沂一楼盘因广告浮夸，被罚款20万，你怎么看地产广告浮夸？
此前，在山东临沂市，一处新建楼盘因宣传广告过于浮夸被罚款二十万元。
该楼盘宣传语为“户户有园景，层层得天下”，这样看来确实太夸张，彷佛在这个楼盘买套房子就得到了天下，真不知该说是涉嫌虚假宣传，还是违反了广告法的规定。
现在，一个好的文案有时比产品本身还要重要，恰当的文案会吸引大量潜在客户又不至于惹人生厌，甚至竞争者都为此赞叹不已。
但在策划广告文案时，也是注意不要违反相关规定，新广告法涵盖了19种广告准则，对许多广告都有了更严格更详细的要求，对虚假广告也有了更为明显的界定，一句广告语也可能引火上身。
这个楼盘的广告语确实言过其实，希望这次处罚能给他们一个经验教训，也希望该楼盘后期的建设能对得起这句广告语和这笔罚款。
事情发生在山东省临沂市，在一处新建商品房旁边，赫然树立这一块广告牌，是开发商用来作为宣传所用，可是广告牌上的标语，却有所浮夸，“户户有园景，层层得天下”，实在有点不妥，得天下似乎真的有点夸大，因为这句标语，此开发商被罚款了二十万，真的有点得不偿失，可为一字万金了。
确实，一句好的广告语，真的可以深入人心，让人们记住产品或者服务，无可厚非广告的作用。开发商无非就像突出房子的好处，但是这里的用词不是很恰当，未免让人看了感到有点喧宾夺主了，所以才会被处罚。广告可以适当地夸大，但是也需要有度，点到为止。
希望广大开发商能够根据市场需求，运用恰当的词语，用来吸引人的眼球、但是最重要的还是需要房子好、价格公道，这才是真正吸引人的地方。 纯手工码字，图来自网络，本文代表个人观点，喜欢请关注，欢迎指正。有空来撩～
这已经不是个例了，国家早就对这些地产圈的“言过其实”“刻意夸大”进行治理， 2015年9月1日起，新广告法实行，同日《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》正式执行，“买房送老婆”“购房送学位”“距离XX开车仅30分钟”……统统不能出现。
新广告法的实行，大大提高了对违法广告的处罚力度，因该类违法行为取证容易且事实认定清楚，所以引起了职业投诉人的重点关注。想当初新广告法准备生效之前，很多商家怕被罚20万元以上至100万元以下的罚款，连夜加班加点大量修改宣传内容。
当时媒体铺天盖地在宣传，冠以“史上最严广告法”，但是时间一长有些企业可能都
忘记了……
于是，被罚20万。
其实广告中的文案所表达的是广告创意的核心内容，即广告主题。中国有句古话叫“王婆卖瓜，自卖自夸”，广告里包含适当的夸大成分是可以的，但是如果过分夸大而严重脱离现实，则就会像这家企业一样受到处罚。
广告学对种过分夸大的广告的定义叫夸大性广告，是指通过滥用溢美之词，甚至是违反科学规律的结论，对商品或者服务进行不切实际的宣传，诱骗他人过高估计广告中宣传产品的质量、性质、功效，从而达到推销商品或者服务的目的的违法广告。
这种现象不仅在房地产广告中出现，一直以来，药品、保健食品、医疗机构广告被认为是违法广告的主要集聚地，夸大性广告是广告主广告意识与责任的问题。
因此，广告从业者要把握好创意的“度”，正确使用语言、色彩、造型、表演等元素，传达准确翔实的信息。衡量广告是否存在夸大现象，要以产品、企业的真实性为基础，还要从消费者角度考察广告的传播是否会误导消费，夸大广告的成因也要分清是主观引导还是技术失误。
对广告主及广告参与人员有意而为之的问题广告，也应严惩不贷，以避免引起问题广告的产生。
我对法律不太懂，不过感觉这个罚款挺莫名其妙的，哪个广告不浮夸呢？
拿脉动来说，我喝了也没有提升活力；黄金搭档，我外公吃了也没有什么变化啊！大大泡泡糖都可以拯救世界了！
地产其实还是一种选购品，多数消费者在购买之前都要通过多种渠道去了解和比较这种商品之间的优劣，而广告则是其中的一个重要途径，商家就是利用了这种消费者心理。从而夸大自己的产品优势，对消费者进行误导，典型的消费欺骗，是法制经济所不容许的。
还是得重视法律法规！
触犯广告法轻则罚款几千、上万元罚款了事，重则还会吊销营业执照，百万罚款。
建议宣传人在宣传时候进行检测，我是做运营的，使用检测工具是微信的一款小程序【网站内容检测】，每次检测只需要10块钱，可以检测网站内所有的网页，包括微信公众账号，输入网址就可以检测了。还是很方便的，如果有问题会出一个报告，然后我根绝报告提示的网页和违禁词修改。
希望能帮助大家咯……
有些开发商的楼盘开盘就售罄了，为什么房子还要继续打好几年的广告呢？
您好，我是@小强讲房产买卖知识，分享我的观点。
您这个问题，之前有过客户问我，我把当时给他的答复做个汇编整理，供您参考。这个问题，我们从这两方面回答：开盘售罄是不是真的，为什么要持续打广告。
首先，开盘售罄这回事到底怎么理解。
在我们国家，绝大多数情况下，开发商采用的是预售的方式售楼，即房子还没盖起来，但是达到了房管部门规定的可预售条件，这样房子就可以对外出售了。所以我们看到的开盘，其实就是预售，先交钱办手续，然后等交房。这里就出现了一个问题，可预售的条件是什么。不同的地方的规定大体都一样，有前四个证，投入建设的资金占总预算的25%以上，并确定了竣工和交付日期，就这么简单。
上面这段话透露出来一则信息，就是只要达到预售条件，就可以对外卖。而开发商开发一个项目，往往分成数期来开发，很容易理解，全部一次性开发，投入资金过多，不容易拿到预售证，影响正常施工。所以就把有限的资金投入到可控的建设工程中，先开发几栋楼，预售了回笼了资金，再继续开发。所以，售罄的一般是当期的几栋，并不是这儿项目的所有。
那么售罄是确有其事吗？
并不见得。开发商开盘售罄，指的是开盘后房源被选掉，仅仅只是被选掉被人占了坑，并不代表卖完了。因为占坑的人可能会因为自己觉得不合适退掉，也可能在后期办理手续的时候发现贷款批不下来等等情况，导致最后退房。所以，开盘售罄并不能代表卖完了。
为什么要持续打广告？
1.上面我总结的，开盘售罄并不能代表卖完了，所以需要继续打广告。
2.开盘卖的是项目其中几栋楼，并不一定是全部，需要继续打广告。
3.即使所有住宅都卖完了，也还有底商或者写字楼公寓需要卖，也需要打广告。
4.即使全部房源都卖完了，如果销售团队与广告公司签署的合同还没到期，也会持续展示广告的。
总结一下，咱们老百姓认为的售罄并不是真正的售罄，一个楼盘想要卖的干净，是件非常非常难的事情，除非是超级优质的楼盘，否则，没那么容易。而广告存在的价值，不仅是为了卖房，更是为了持续影响人们的认知，就像可口可乐一样，如果他不做广告，百事就会抢占了他的市场，房产行业亦是如此。
以上是我的观点，希望对您有用。
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到此，以上就是小编对于小区楼盘虚假宣传的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘虚假宣传的3点解答对大家有用。