大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于岳阳市小区楼盘的问题，于是小编就整理了5个相关介绍岳阳市小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
岳阳二手房哪个地段最好？
谈及岳阳二手房，有好几个地段都不错，如果是投资类型，希望有被征收概率，选择老城区观音阁，楼区洞庭路，开发区铁路小区都不错。
如果是低价自居房选择铁炉村，花板桥，学院路，八字门村都不错
岳阳五大高楼？
向阳水岸（南湖广场与花板桥之间）32层 人寿（巴陵中路）只有28层 汇金城上城（火车站前面）33层 御景华都（岳阳大道）33层 缤纷年华（琵琶王立交桥）31层 巴陵东路湘沪相城33层 侨汇大厦33层 南湖 南浦云32层 湖景花园 3栋30+ 欣登明珠 4栋30+ 具体高度我不晓得 心中最高的楼房是岳阳楼... 岳阳高楼房每年都在更新....等洞庭湖国际公馆完工了（63层） 就能保持一段时间
岳阳城区哪些地段比较宜居？
我认为居家过日子，条件还是要和你每天的生活息息相关的地方最好，比如说:交通方便，超市买东西方便，菜市场买菜方便，家里有老人和小孩的万一生病的话，看病住院治疗方便，小孩子上学方便等等，具备这样优越条件的地方是最合适不过居家过日子的。
岳阳这几年的发展速度有目共睹，城市建设一年一个变化，作为土生土长的岳阳人，居住环境当然是依山傍水的地方最宜居！譬如王家河周边、洞庭湖畔、君山岛等等，开发比较好的小区应该依山傍水、周边配套齐全，有医院、学校、超市；便利的交通、成熟的餐饮、公园等！
我只想推荐富兴御城[灵光一闪]
富兴·御城🔥火爆全城
富兴集团，湖南实力开发商，打造岳阳第七盘。
位于岳阳东城区核心位置，驱车5分钟到达八字门商圈、5分钟可达沃尔玛。
省重点十九中学、北港小学、十五中一路之隔，自带幼儿园，教育资源十分丰富。
南临南湖风光带，北靠1338亩珍珠山，周边规划两座公园。
接近40％超高绿化，搭配五重立体垂直绿化景观，人车分流打造绿色健康生活。容积率仅1.81。
主力户型：
高层118-142平米 7500-8800单价
洋房 99- 179平米 8600-11000单价
本人在岳阳从事房地产销售五年了，熟悉岳阳的新楼盘，二手房，门面，公寓，写字楼，别墅等。我觉得岳阳宜居区域有花板桥，南湖，八字门，南湖新区等地。小区推荐的话花板桥有佳汇华庭，市政府家属区，天伦城，天伦国际，首尔，南湖有华菱融域，景湖湾，金桥花园，金湖小区，天鹅湖，湖畔新村，恒大名都，蓝湖水岸，向阳水岸，岳州帝苑，恒大南湖半岛。南湖新区有洞庭湖国际公馆，棠溪人家，香山四季，南湖一号，滨水翡丽城，山语湖，碧桂园凤凰城，尚阳香颂。八字门天邦珍珠湾，金地家园，中航翡翠湾，凯旋城，滨水新境界，星河国际，新电园，富兴鹏城，东方明珠，恒大未来城，中建鑫和园，四化新城等。
新楼盘如下:
锦绣新城毛坯5800到6500
中建嘉和城毛坯5700到6600
民院学府毛坯5348到6700
岳阳汽配城公寓毛坯4500
碧桂园凤凰城精装7400到8200
中奥名居毛坯6800到7800
江河颐景城毛坯5800到6700
奥园誉湖湾毛坯5800到6700
天邦海弘轩毛坯7000到7800
美的铂悦府毛坯6000到6700
宝德东堤湾毛坯7300到8300
中梁首府毛坯8000到9000
枫桥绿洲毛坯7200到8000
东城华府毛坯7300到7800
恒大未来城精装9000到10000
美的梧桐庄园精装8400到9200左右
新辉国际城精装8400到9300左右
以上数据仅供参考，一切按照售楼部的为准！
岳阳新楼盘均价都8000元了，恒大名都的二手房达到1.2万，为啥这么高？
恒大明都贵最重要的一个原因就是就是它的地理位置优越，南面是千亩湖，北面近步行街，东面是美食街，金鄂山公园，交通便利，生活配套齐全。
而且恒大明都的二手房价格有很大的差距，精装均价是12000左右，像南门的这几栋的高层，由于可以看到湖价格高达14000左右的都有，并且有几套全湖景房，只要出现就会有人马上接手。北面靠近华润燃气的那几栋，低楼层的价格就卖的没那么贵了，10000左右的有几套。因为有燃气加油站，采光和视野也不是很好。恒大名都是岳阳第一个精装楼盘，开盘价那时候也是岳阳最高的楼盘。
1.恒大名都，在每个地方拿地，定价，都有严格的考量，背后是一批人（团队）的脑力+体力，所得出来的结果。
2.岳阳，湖南省域副中心。交通发达，经济实力在湖南仅次于省会长沙。新楼盘8000，二手房1.2万，不客气的讲，在岳阳买新楼盘，不久会涨到1.2万（客气点讲，新楼盘不出意外，一定会涨，涨多少不好说），这叫站在恒大名都的肩膀上看问题。
3.恒大名都的名声，配套齐全等，也是2手房贵的一个不可缺少的原因之一。
请问岳阳房价走势？
岳阳的房价我是深有体会，我是2009年来的岳阳，那时候2000左右的单价。2011年底到2012年的时候涨了2000一平左右均价是4000左右，后来一直比较稳定，慢慢的涨，一年涨个200一平左右。到了2017年过完年后，我记得很清楚刚过完情人节就开始猛涨了，那就是几百的涨了，到了2018年初单价涨到了7000左右。这主要是拆迁拉动涨的洛。2018年7月份到2019年初这真是岳阳房价的冰点了，房子卖不动了，因为拆迁停止了，买房的人都是买涨不买跌，有些楼盘最近还是降了一点点，目的也是年底为了回笼资金。我相信岳阳房价大跌应该是不可能了，至于大涨这两年绝对不可能了，刚需要买房的，我觉得可以入手。
2018年岳阳房价走势及原因。
送岳阳房价上涨的三个根本原因
我们先看岳阳房价现状。根据某知名地产网站统计数据，岳阳2018年9月二手房均价7480元每平米，过去一年整体呈现持续上涨态势。如下图。
房价分布显示，岳阳目前二手房均价大多数分布在5000-9000元每平米区间，如下图。
岳阳房价上涨的根本原因是什么呢？我认为有三个。
第一，独一无二独特位置优势。
岳阳古称巴陵、又名岳州，第二大经济体，为湖南省辖地级市。经济总量在省内仅次于长沙。
岳阳的地理位置独特，位于长沙和武汉的中间，尽享两个省会城市的经济发展辐射，借力湖南、湖北两省的资源。紧邻洞庭湖，依长江、江湖交汇。人杰地灵，景色优美。资源的聚集带来经济的增长，自然对房价上涨形成支撑。
第二，堪称完美的多方位交通便利性。
岳阳的交通是“水陆空”三位一体的交通系统。岳阳港是长江沿岸的中转型国际集装箱大港，可直航日韩、澳洲等，湖南唯一的临江口岸城市；陆路方面，京广高铁、京港澳高速公路等在岳阳形成了巨大的路网，四通八达；岳阳三荷机场2018年底即将通航。便利的交通带来了更多人口的流动，经济交流。也吸引了更多的大企业落户岳阳，推动了房价的上扬。
第三，绝无仅有的旅游资源。
岳阳为江南最早的古城之一，以“洞庭天下水、岳阳天下楼”著称于世。提起岳阳吗，怎么能不说岳阳楼。古代诗词歌赋赞岳阳楼不计其数，岳阳楼为国家5A级旅游景区，是长江黄金旅游线上湖南境内的唯一景点，与湖北武汉的黄鹤楼、江西南昌的滕王阁并称为江南三大名楼。除此之外，洞庭湖、灵雾山等丰富的旅游资源，带来了吸引了海内外游客，助推了岳阳经济的发展，支撑了资产价格。
当然，房价的上涨一定是各方面因素综合作用的结果，比如货币因素、居民收入的增长因素、政策因素、供给关系等等，但是根本的原因还是经济的发展，而上述三条对当地经济发展起到重要作用。
岳阳房价上涨还有哪些原因呢，欢迎留言交流。
到此，以上就是小编对于岳阳市小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于岳阳市小区楼盘的5点解答对大家有用。