大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆新楼盘白市驿小区的问题,于是小编就整理了2个相关介绍重庆新楼盘白市驿小区的解答,让我们一起看看吧。
3月份重庆房价环同比增幅0.1%, 你怎么看?
关于重庆的房价,均价还没有长三角四线城市一个镇上的高,所以个人觉得重庆房价还有空间。重庆是旅游热门城市,有火锅文化和山城美景,重庆人热情好客不排外,这些因素都会吸引外地人来购房置业。重庆经济未来发展会越来越好,房价也会往上涨。
去了贵阳,就知道重庆的房价有没有潜力和未来了。
重庆,房价长期都是低迷,直到2017年才开始火起来,火到2018年秋季,貌似就开始降温了,或者说,不涨了。
在2018年冬季的时候,确实出现了重庆房价可能大跌的可能性,这是看得见的。
也确实是正在发生的事情,楼市确实出现了很多下滑的现象。
关于2019年或者说2025年以后的重庆房价,会是什么样的呢?
我来思考一下:
一、2019年,重庆楼市,真的不好预测,这个上升和下降,都是有可能的
当然,搞不好,下半年,确实会下降。
二、2019年,可能不适合投资客入场。
从投资炒房的角度来说,2019年不见得就是一个好年份。
三、2019年,对于刚需来说,尤其是对于在北京上海广州深圳买不起房子的人
也在武汉买不起房子的人。
如果在全国任何一个排名前30的城市都没有一套房的。
其实是可以在重庆主城区买一套房的,这是刚需。
四、重庆房地产,刚需当然有多少钱就买什么房子了,没什么选择。
五、如果你是刚需,但是资金稍微富余一点,那么,就一定要好好选择了。
六、稍微富余一点的刚需,在重庆如何购买房子呢?
a,能够在大学城西永买房的,千万不要到璧山或者江津的双福购买。
b,江津的双福,或者巴南区一些地方,只适合特别紧迫的刚需购买。
c,未来10年,重庆最有升值潜力的地方有如下几个地方:
1,西永,大学城,这是非常有潜力的地方。现在配套也非常好了。当前,资金没有那么紧迫的刚需可以重点考虑的地方。
2,白市驿周边,这个地方的潜力是整个重庆升值潜力最大的地方,可惜,这里还没有新楼盘,没有稍微好一点的新楼盘。
3,大渡口,随着西部的崛起,随着大渡口的交通区位优势进一步完善,主城区最后的一个洼地必然会崛起。
4,大坪,红岩村,这一片是重庆的中心,随着重庆向西和向南,大坪的中心地位更加突出。
以后,重庆不同地方的人,要聚会,都会去大坪聚会,因为只有这里,大家才最方便。
以上说的,是的未来10年。
不是未来3-5年。
如果是炒房的可以无视。
如果是资金稍微富裕的,可以认真考虑一下。
比如说,能够买大渡口的,千万不要买巴南,10年后你就会知道原因了。
现在重庆主城100万以下的房子,投资用,3到5年内能出手的,有没有推荐的区域和楼盘?
现在重庆主城100万以下的房子,投资用,3到5年内能出手的,有没有推荐的区域和楼盘?
你好,我谈谈我的看法和建议:
一、要想变现容易,出手快,就不能买非商圈的新区房子
重庆有很多新城区,如果你是投资新城区,那么,一定要购买核心商圈的房子。
1,重庆大学城,很多房子都不好卖二手,但是,龙湖U城地铁站这里的房子就比较好卖。是的,重庆大学城,是重庆市第一个完全成熟的新区,但是,也只是龙湖U城这个核心的二手房容易变现。
2,巴南区,也有很多新片区,但是,也只有龙洲湾万达广场好变现。比如说,巴滨路的房子,10年以内,恐怕都只适合自住或者长期持有,不太适合短期炒作和频繁卖出。
3,北区,礼嘉,蔡家,中央公园,国博。
蔡家,因为没有商圈,因为商圈搞不起来,说实话,这里适合自住和长期持有,但是,你要短期炒作,没戏的了。
中央公园,这个地形地貌决定了这里没有可能建成核心商圈,因此,实际上,这里也只适合自住和长期持有。
礼嘉,礼嘉就不一样了,礼嘉这里可以建成一个核心商圈。有核心商圈,就好变现。
4,双福新区,这个现在还没有看到核心商圈在哪儿?
虽然说这里性价比很高,但是,10年内,也只适合自住或者长期持有。不适合炒房。
二、重庆,究竟有什么地方是洼地或者容易变现的潜力股呢?
我觉得,现在金凤就是最大的洼地和潜力股了。
但是,一定要搞清楚金凤的核心商圈或者核心区域在哪里。
买金凤的核心地段,政府边上,地铁换乘站口上,购物中心边上,肯定是未来10年重庆投资回报最高的地方。
小投入,大产出。
以小博大,可以考虑金凤。
金凤在哪里?
是的,就像跳蹬在哪里一样的了。
金凤,也是一个全新的板块。
不过,金凤白市驿这一圈的房子,2020年的土地成交价,还不如2017年的跳蹬土地成交价。
这只能说,金凤的潜力确实是巨大的。
当然,金凤这里,可能也没啥新房。
而且,3-5年内,可能也看不出什么名堂。
只是,规划说,争取2029年,重庆第二国际机场投入使用。
如果真是这么规划的话,那么,金凤,哪怕是买来持有八年十年也是值得的。
综上所述,以小博大的话,金凤是最适合的地方了。以小博大,金凤,比大渡口和双福都更值得。
到此,以上就是小编对于重庆新楼盘白市驿小区的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆新楼盘白市驿小区的2点解答对大家有用。