大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘规划更改的问题，于是小编就整理了6个相关介绍小区楼盘规划更改的解答，让我们一起看看吧。
县城规划区内的老房子能翻建吗？
规划区内没有合法的审批手续是不能建房的,乡政府有权拆除。
如果急需盖房那就找村委会给批宅基地，如果村委会不给批就找政府。依照《中华人民共和国城乡规划法》 第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。 乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。
不动产权证可以更改地址吗？
不动产权证是不能随便更改地址的，因为，不动产确权登记发证，是需要不动产确权登记发证机关，现场勘测，并有坐标点的，还要在内业地籍调查表上，填写数据及提供权属资料及身份证复印件的，最后，还需要本宗地户主及邻宗地户主签字认可后，才能依法确权登记发证的。所以，经过依法确权登记发放不动产权证后，是不能更改地址的。
农村规划小区房屋前后空地是不是归房主使用权，隔路他人不得占用？
从古至今为了考虑房主的建筑安全和个人隐私,房屋的前面和后面都归房主管理和使用,房屋的安全和使用寿命也都由屋主自己负责,再一个出于道德讲别人的屋前屋后不能随意占用。
住宅项目规划公示的意义？
主要是从社会稳定的角度出发，向新的住宅项目周围的居民进行公示。
一是，对新建住宅项目的环境影响（包括噪音、垃圾等）、交通影响（包括路网、车流、停车场等）能源影响（包括水电气暖等）进行公示，避免误解。
二是，就新建住宅项目，对外征询意见和建议，争取对规划方案进一步优化。
三是，就新建住宅项目的公示，也有求得周围居民监督的作用。
做小区的景观规划设计，需要报批哪些部门吗？
小区至少需要规划局审批，然后是绿化局审批，如果住宅小区的话至少需要以上两项，规划局主要审批的是用地红线，绿化局主要审批的是绿地率的问题。除此以外，还要牵扯到消防、市政给排水、供电、人防、交通等相关部门的审批。
如果种植苗木是外运苗木，还要林业部门的审批，总之非常麻烦，要一点一点来。哪个衙门口都能管上。
如果是公建或者其非住宅项目，迁扯到的东西就更多了，如果是森林公园一类的，还要有旅游局方面的审批
小区楼房的规划图是开发一期出一回图，还是开始建之前就有一个总图？有何依据？
居住区规划设计在先，建设实施在后。一般情况下，没有完整的规划设计文件，城市规划、建设管理部门是不会通过规划设计项目的。另外，因为建设投资的问题，项目分步分期建设实施也是常见的。
到此，以上就是小编对于小区楼盘规划更改的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘规划更改的6点解答对大家有用。