思明小区新楼盘,思明小区新楼盘有哪些

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厦门新房成交均价跌破4.8万/㎡, 思明神马操作？

厦门在2016年和2017年连续出台严格的住房限购政策，有效抑制了房市的快速增长，使房地产趋向理性发展，2020年底央行和银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，明确了房地产贷款管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限。该通知已于2021年1月1日起实施。该《通知》对房地产业是一道很不利的消息，将有效抑制房地产泡沫增长。厦门的房地产市场均价排在全国前列，所以受到影响，房价回调是预料之中，只是厦门地少人多的现实，相信经过一段适应期后，房价又会回暖略升，但会呈现学区与非学区房的两极分化现象，即学区房坚挺，非学区房略降，回归理性。

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