大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区变成楼盘模型的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区变成楼盘模型的解答，让我们一起看看吧。
现房与楼盘模型外墙不一样购房者可不可以要求退房？
收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。
1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。
5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6.不能或不能按期办理产权过户的。
7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
8.合同中约定的其它退房条件出现时。
全息影像技术可以实现楼盘模型的投放么？
全息影像技术是利用光的干涉和衍射光学成像，让虚拟的影像在你面前立体的展现。全息号称真3D，首先得得到源，然后且干涉光在一定介质上投影，全息本是一种相干现象得用相干激光再现，一个记录，一个再现。现在市面上的全息基本上都是假全息。其实就是骗观众的眼睛和大脑，比如演唱会上仅限从观众的角度能将邓丽君等人投影出来。真全息是你在哪一个角度看都是3D，你可以围着转，360度都是3D，而且看起来效果都基本一样。要实现真全息，还有一定路要走，所以说，要用真全息技术来实现楼盘模型的展示，现在还没有。
售楼处模型的绿化也是小区的绿化雏形吗？
一般情况下售楼部的模型是用来宣传导引做广告的，至于广告与实际的疗效之间的差异，我就不用多说了。
建议你看经规划主管部门批复以及公示后的规划设计方案，结合售楼部的模型。
因为规划部门最终要进行规划核实，会对建筑退线、楼间距、绿地率等各个指标进行验收，如果验收不通过的话，不予竣工验收。
当然这个方案一般除公示期外不会透漏给外部人员的，虽然这个对于购房的业主来说不算隐私。
还有就是行政主管部门一般在竣工验收后，对于楼盘项目等就不会有过多的监督事宜，很多开发商都是经验收通过后，私自修改，会导致居住环境、绿地率等不最终实际与规划不符。
感谢邀请。
一般来说，房地产项目沙盘虽然是项目规划细节的一种展示方式，但是多数企业更多的将其定位一种销售道具。这样，沙盘在制作过程中往往在比例关系、位置关系、尺寸大小、绿化设计、交通动线上有局部调整，这与实际交付效果肯定有差异，只是差异大小。
特别来说，景观规划作为销售的一种道具，往往在销售中会有很多亮点设计，置业顾问也会将其作为买点向客户推介。但多数情况下，项目在施工过程中有调整。如果客户特别在意一些定量数据，可以让置业顾问协助查看具体施工技术图纸或者更改后经开发企业确定的规划图纸。因为施工过程中规划图纸或已更改，不大具有实际意义。
最后，如果题主判断个人的权益受到侵害，可以收集证据。但多数项目沙盘都会有一些免责条款。建议您多以书面材料为准。
到此，以上就是小编对于小区变成楼盘模型的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区变成楼盘模型的3点解答对大家有用。