大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘施工周期的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小区楼盘施工周期的解答，让我们一起看看吧。
住宅楼一般建设期多久可以建成？
大约在2到3年。 1、一个房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计(3月)、手续报批(3月)、施工建设、预售、竣工验收、交房(20月)，大约在2-3年。
2、房地产周期是指房地产经济在运行过程中，随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。房地产周期每一次反复循环的时间间隔基本上是一致的。
3、房地产周期是房地产经济波动的特殊运动状态，是一种有规律的波动。房地产经济波动是房地产市场总的发展变化规律，是一个大的概念，具有普遍性、绝对性。
4、而房地产周期是一个小的概念，具有特殊性、相对性。国内外房地产业发展的历史证明，由于房地产业的发展受到宏观经济发展、人口、政治、社会文化、法律制度等多种因素的影响，以及房地产业本身运动规律的制约，房地产业在发展过程中，会表现出周期性的波动，出现房地产经济发展的高峰期和低谷期。房地产经济的周期性波动规律，也可称房地产周期。
视层数规模大小。住宅楼一般建设期在二年左右，规模小的，施工人数又多，一年时间就可以峻工。而规模大，层数多的宏伟建筑，有时长达四五年才峻工。因此，住宅楼的峻工期限，同施工人数及建筑物的规模有密切的关系。另外还要看工程材料悬否供应及时。
需要根据公司、面积大小、装修项目等来决定的，比如说30层的房子的建筑工期在32个月左右的。开挖到地下室封顶需3个月、建筑到30层需3个月、主体封顶3个月、砌体完3个月、外粉贴砖6个月、之后拆外架1个半月、楼地面完成1个半月、拆施工电梯塔吊1个月、地下室顶板防水和回填土2个月、市政及绿化4个月左右。
期房从开工到建成交房，一般需要几年。特别是近几年来，每个城市的房价都是处在疯狂上涨的，首先，建造一个楼盘不是我们想象的那么简单。一般情况下，开盘时间的楼盘建设估计在3-4层的样子，通常新房都是要等1年到1年半才能接房。为此，一个楼盘一般要建几年，主要是看楼盘的进度。如果工程时间比较快的话，大概3-5年；如果工程比较慢的话，时间可能更加久。不同的地区，还有天时地利等等，修建楼盘时间预估都是有点出入。
一个小区建好，需要几年？
一般在南方的情况下。还没有冬季。所以很快就能把房子建好。有可能两年左右就能完工。
这要是冬天在东北的话，一个小区最少得四年到五年之间。因为冬天就不能干活儿，因为太冷了。只有开春儿才能干活，到秋天这一段时间。
南方最少三年。北方最少得4~5年。
大约2~3年。
房地产项目，
由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计(3~5月)、手续报批(3月)、施工建设10月左右如果是规模大层数多会更长、预售、竣工验收交房(10月)，大约在2-3年。
工程施工程序
1、办理开工手续
施工队在进场前，应该要根据所属物业管理部门的规定。进驻。
2、设计现场交底
开工时，由设计师召集业主、施工负责人6、工程监理到施工现场进行技术交底，具体敲定、落实施工方案。
3、工程竣工验收
到此，以上就是小编对于小区楼盘施工周期的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘施工周期的1点解答对大家有用。