大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于连云港楼盘西区小区的问题，于是小编就整理了1个相关介绍连云港楼盘西区小区的解答，让我们一起看看吧。
江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？
连云港市人，群体意识里有着强烈的羊群效应。当年时代超市做为港城第一个综超，逢年过节人满为患，老百姓去买东西吗？不，蹭热度！后来的大润发也曾复制过，如今已是门可罗鹊。目前市房地产总量对于一个总人口420万，市区常住人口280多万的标准三线人口净流出城市已经是超额配制了。没有人口流入对一个城市从长期说就没有炒做空间。近两年连云港只不过随着全国的房产爆炒虚火窜了一下，可以预见的未来五年内，连云港市房价最有可能行情是爆涨急跌，不会缓跌给任何人出货的机会，这从2021年下半年全市土地竞拍已看出苗头，有朋友会问为什么这么走势，原因就是连云港人羊群效应是根深蒂固在骨子里的。你敢降1千卖二手房，他就敢降2千卖，很快就达到雪崩效应，不存在理性的，放心好了。
江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？
说一句让题主听了不开心的话，那就是房价不可能跌回到2015年的水平，纵然跌回到2015年的水平，多数人仍然买不起。
要知道，房价是从2003年房地产市场正式放开、地方大搞城市建设时开始上涨的，连云港虽比城市稍晚一点，但是，也晚不了几年。因此，到了2015年，房价也已经很高。在这样的情况下，多数居民已经无力承受，纵然房价回到2015年，多数人仍然买不起。自然，题主希望房价回到2015年再买房，恐怕仍然会压力巨大。
更何况，按照目前开发商的现状，以及相当一部分居民已经在高价位时购买了住房，且房贷金额很大，如果房价大幅下跌，对这部分居民的心理也会影响很大。在这样的情况下，房价根本没有可能跌回到2015年的水平。
因此，房价既不会跌回到2015年的水平，就是跌到，大多数人还是买不起，多数地方的房价，都在2010年就已经涨到高位了。
江苏连云港的房价目前还是有涨有跌的，新房下跌，二手房上涨。
据报道，目前连云港的二手房均价约12611元/㎡，新房大概是0.8万元每平方米左右。
连云港是江苏省的三线城市。但是地理位置比较重要，靠海且经济较为发达。目前连云港的房价不能说很高，也不算低。尤其是部分区域最高已经在1.6万以上，接近1.7万。但是西部的区房价才4千出头。连云港作为一个三线城市，房价最高和最低的差距大约有4倍，在三线城市是不多见的。毕竟不是一线城市面积广阔。连云港的面积也不算很大。但不同区的楼房售价却差距很大，至于均价已经没有什么意义。
而受到国家政策影响，连云港的新房价格上不去，二手房却依然维持较高的水平，这样的局面未来肯定会改变。至于2015年的水平，在连云港最拉跨的区早就是比2015年都不如的水平了。
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我觉得江苏连云港的房价很有可能跌回2015年的水平。因为实际上这几年房价都是虚高的。经济和人民的收入没有那么快的增长。尤其是去年和今年这两年受到新冠肺炎肆虐的影响。
很多第三产业服务业生活都倒退了。经济不太景气的原因主要是很多客户都不能够去接待了，尤其是教育培训行业都可以停掉了。
目前我们听到的消息是恒大爆雷了，碧桂园在甩卖他的房子，有个别的房地产企业已经在破产的边缘了。房子能够甩卖出去回笼得了资金，简直已经是救命了。因此不可能再大涨了。
更重要的是人口，现在由于独生子女慢慢增加，即使是允许生三胎了，但由于人口基数的下降，新人增加的数量还是不会很多的。#新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条##策划#
到此，以上就是小编对于连云港楼盘西区小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于连云港楼盘西区小区的1点解答对大家有用。