大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘如何讲解小区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼盘如何讲解小区的解答，让我们一起看看吧。
第一天在房地产中介公司上班经理叫我去熟悉周围楼盘并记下来，请问怎么记楼盘？
这个是作为新入行的新人都要经历的一条路，也为以后销售楼房打下基础。
最好的办法就是把你走的地方都以地图的形式画出来并加以记录。
主要记录小区在那条路上，周边有什么，例如：大型的商场、超市、公交
站、地铁站、地标性建筑物。
同时你也可以进到楼盘里面去了解一下楼盘的一些信息，了解楼盘信息的
最好办法就是找楼盘的销售让他给你讲解一下。
建议你在找楼盘销售讲解楼盘信息的时候直接表明自己是来了解信息的不
要隐瞒，这样你既能更多的了解信息，也不会耽误人家楼盘里备访销售的
接待名额，毕竟人家站了半天就是想接待一个买房的客户。不要因为你而
耽误人家。
以上建议希望对你有帮助。
房地产销售是一个压力很大的工作，既然选择这一行就要坚持努力，预祝
你在这一行有所建树。
作为中介必须对楼盘非常熟悉，地段，小区情况，学区，交税价和不同客户的税金，贷款，以及这个楼盘所有在卖的业主，尤其要掌握哪个业主最急卖。客户选择你作为他的置业顾问，你必须具备这些基本的专业素质。
这个叫扫街，一般是7天左右。内容大致就是你们公司周边的包括了衣食住行这几点来记录的，还有就是你们公司周边的中介公司因为会存在竞争。中介公司的竞争还是比较激烈的。祝你好运
一句话楼房的优点分析？
优点：1. 小区环境好（绿化率高达xx%，有活性流水系，循环在小区流动）。
2. 户型好（动静分区，人性化方便）。
3. 社区大（后期物业管理好，配套齐全，有老年活动中心，幼儿园）。
4. 性价比高（升值潜力大，升值空间大）。
5. 五证齐全，可做银行按揭，首付低，月供压力小。
6. 新开发地段，升值空间大，有地标建筑物。
7. 小区道路通畅，人车分流，保证了车辆的顺利通行和业主的人身安全。
8. 容积率低至1.1，活动空间大，采光好。
9. 住宅社区，是一所生态住宅社区。
10. 养房费用低，养房压力小 。
11. 小区周边环境好，交通方便、快捷。
12. 社区停车位多，方便了业主的停车，一对一的停车位。
13. 小区多层，高层都带有电梯，方便业主的上、下楼的出入。
14. 承建商实力强大。
15. 开发商实力大。
16. 小区有内外铺，方便了业主的生活，可以满足业主的一切吃、喝、玩、乐。
17. 小区绿化采用园林设计，优雅，气派。
18. 小区内部设有多处健身器材和小孩的游乐设施。
19. 小区楼房产品种类多，有别墅，多层，高层等等，可以满足不同的业主。
20. 小区每幢楼总门采用电子门警系统，保护了业主的财产安全。
21. 小区安保设施好，有保安24H值班和点对点红外线监控系统
22. 小区有保洁员，维护小区卫生和绿化。
一、优点：
1、建设高层建筑是开发商的最爱，在同样面积的土地上可以卖更多的房子。小区里如果是高层林立，也会增添大城市的气氛，毕竟高层楼房的外表大都美观靓丽。
2、高层住宅在建筑质量和抗震等级方面，都有不错的表现。高层楼房在质量方面，建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅。举例来说，不少多层建筑都属于砖混结构，而高层楼房大都采用钢筋混凝土现烧。
3、高层的通风效果相对较好，夏天屋里不会太热。俗话说高处不胜寒，高层楼房的空气质量相对好一些，空气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔（前面如果有遮挡除外）。而且噪声污染也会小一些，躺在屋里被蚊虫叮咬的几率也会很低。
到此，以上就是小编对于楼盘如何讲解小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘如何讲解小区的2点解答对大家有用。