大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什邡哪些楼盘是老小区改造的问题，于是小编就整理了1个相关介绍什邡哪些楼盘是老小区改造的解答，让我们一起看看吧。
德阳的房价会涨到10000吗？
当抛出这样的疑问：“德阳房价现在怎么样？”时，相信你会收获很多不同的回答。
在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。周边绵阳、眉山、遂宁甚至广元的均价都涨到5000+甚至6000+的时候，德阳4500还可以慢挑慢选。
然而一到07年下半年，随着供求关系的变化、成德一体化的推进，德阳的房价随着成都的飞涨开始变得不理性。
先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格
再看18年1月德阳部分楼盘的均价
以上数据来自住在德阳网
你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。
金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黄河新区，价格都到了5600，简直让人咂舌。
看了新房，再来看看二手房
城南片区，品质比较好的楼盘
印象戛纳清水5700
明源国际精装7100
温莎湖畔精装5600
再看看城北黄河片区
希望城精装带车位7700
瑞琪曼清水7400
旌城一品精装带车位8700
旌城一品带母子车位14700
从这些二手房的喊价来看，德阳城北黄河片区的成交价基本也在7000+了，如果是精装带车位，视车位大小基本就到了10000左右了。
看完了德阳，再看看我们的邻居新都和青白江
根据网站统计的均价，新都是双双突破了万元大关，而且这个均价是拉的平均，你要在新都城区里，配套稍微齐全点的地方基本都在13000左右了。
再看看一直以来是戴着“工业污染帽子”的青白江
这个价格其实也只能参考，因为咋17年8月的土地拍卖中，金科以260%的超高溢价率拿下了青白江凤凰大道以南、凤祥大道以北77.5亩地块，楼面价达到了3600元/平米，相比于一年前，这个价格翻了6倍。
而在今年的德阳政府工作报告中，再次提出“加快建设成都北部新城，推动全域城镇化再上新台阶”
其中“聚力深化成德同城发展。深入实施“六个协同”，加快实现“成德两地、如居一城”。积极对接成都城市总体规划，完成《成德一体化空间发展规划》，形成立体完整规划体系。全方位强化金融、卫生、教育、文化、社会保障等合作，共建优质都市生活圈。”
可见，随着成德同城的持续推进，德阳的房价还会有上浮空间，但是随着今年新楼盘入市，加大供给，涨幅应该没有17年那么疯狂。
而德阳房价在全省的水平，可以以一张表来总结。
德阳有两大死穴，一是中心主城区凝聚力差，二是中心城区人口太少。所以，德阳的房价永远看低，当然是相对而言哈！去年底到今年初，河边的改造动作蛮大，确实变化了不少，漂亮了一些。但、是，一到绵阳的河边才发现差距有多么的大，可以用天壤之别来形容，绵阳的河边那是天翻地覆的改变，超级漂亮、大气，再看看德阳，感觉一个前进了10步，一个前进了100步。所以，德阳没前途。
下面就是中国城市二手房住房报价，这个数据来源于2017年12月份。
四川各市的房价，当然第一名是成都。德阳在这份榜单中的二手房房价是5665元。
在德阳生活的人们当然感受得到，的房价，在这一轮全国暴涨的风波当中，也得到了，一定的提升，目前的价格大多集中在，五6000左右，但是这样的价格会涨到10000吗，我觉得说，他是有点困难的。
一个地方的房价涨幅，都不分来源于这个地方，能留得住人嘛，能吸引人，来这里工作，来这里生活，来这里定居吗，这里想想的话德阳还不具备这个条件，毕竟离成都那么近，有好的发展大家当然，会去成都了，所以德阳留不住人，也吸引不住外来的人，所以德阳的房价还会上涨吗，我说会的，但是涨幅肯定很会很小。
现在的房价，对比其他城市来说确实也不算高的，但是根据当地人的反应来说，已经远远高于当地的平均水平，所以对于当地人来说我觉得说房价还是维持到现在就好了，买房的人都已经笑晕了，哎没有买房的人只能默默地看，已经买房的人在那里炫耀，只能，感叹自己当时为什么没有下手呢?
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1、德阳中心城区对下边区县没有足够的吸引力，不管是买房还是看病，北边的去绵阳，南边的广汉，什邡去成都了，一句话，么有人口支撑，购买力少了，自然价格不能上涨
2、另德阳是人口净流出城市，还是那句话，人会越来越少，没有人口，谁来支撑房价
3、三大厂的人自己有房，且已经买了二套房的也不少，但是再有理由买第三套吗？有，但是会很少，即便给子女买，也会选择去成都，或者去外地，毕竟留在当地的少，企业效益不好，城市工资收入水平有限
4、德阳的第三产业是短板，很短很短那种，看看各大商场，万达都玩得那么吃力，上美就那样，洋洋勉强支撑，既然是短板，第三产业就留不住人，都不赚钱，自然没有理由留在德阳了
5、说了十来年的成德同城化，变化并不大，且成都的重点是南边，不是北边，北边过来的新都青白江都还有很大的提升空间，成都会带着德阳飞哦？都知道成都的虹吸效应
综上，德阳房市不看好！
到此，以上就是小编对于什邡哪些楼盘是老小区改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于什邡哪些楼盘是老小区改造的1点解答对大家有用。