大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何看老小区楼盘资料信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何看老小区楼盘资料信息的解答，让我们一起看看吧。
怎么在网上查询房子建筑年代？
1.做房产中介的都登入了信息,可以去问中介,或者在网上输入想要的小区名称,搜索看下房产中介登录信息。
2.也可以委托律师到房管局查询房屋原始年龄。
3.房管局或者房产交易所查一下,没有登记的,再去原建设单位查。
查询房屋建成时间的方法：
自1990年新的土地管理法出台后，想了解该房屋的真实年龄，房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子，特别是1990年之前的划拨土地，由于很难辨认房屋的真实年限，有关部门也是根据房屋评估时间来计算，也很难保证做得准确，所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听、又或者看厨卫装修程度等方式进行判断。
二手房真实年限判断方法：
二手房的真实年限可以通过很多方面去判断，比如可以到房产管理部门查档、查看产权证、调查建成时间、向小区住户、物业打听、看厨卫装修程度等方式进行判断。
产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。
3.调查建成时间
除了调查房屋产权时间，你也可以通过调查房屋的建成时间来推断房龄。你可以亲自前往国土局查询房子的建成时间，这样的方式也是比较稳妥的方式。
4.向小区住户、物业打听
还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，也可以向房屋所在小区的物业管理人员，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法比较简单，马上就可以知晓。毕竟你是无法从售房者的口中得知真实信息的。
5.看厨卫装修程度
虽然大部分二手房在出售之前都会进行翻修，但即使墙面可以重新粉刷，家具、家电可以替换，但是厨卫的装修还是难以改变的。你可以通过厨卫地板的成色、款式、新旧程度等细节来判断出该房屋的年龄。
这个主要是查询房屋修建时间、竣工时间和交付使用时间的系统。
一般可以通过房产公司开发的软件查询，通常情况下是以房屋交付时间作为计算依据，我们可以通过安居客、链家网等软件查询到这个房龄，这上面还有其他信息这都可以查询，很方便。
怎么查小区历史成交价？
要查小区历史成交价，一般可以通过以下方式进行：
1. 多咨询当地房屋中介或经纪人，了解小区内房屋的历史交易情况，包括历史成交价、成交时间等。
2. 在房地产网站上查询小区内的房屋成交记录，通过该网站可以找到该小区内的历史成交信息。
3. 通过购房信息网站或房产交易信息公开网站查询该小区的历史成交价数据。需要注意的是，小区历史成交价的查询结果可能受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、房屋的装修情况、交通情况、基础设施等等，因此仅仅查看小区历史成交价并不能完全反映该小区当前的房地产市场情况。
可以通过网站或者APP的工具查询小区的历史成交价。
原因：目前有很多房地产相关网站和APP提供小区的历史成交价查询功能，如链家、58同城、安居客等，通过这些工具可以轻松查询到小区不同户型的历史成交价。
此外，也可以通过人工方式查询小区历史成交价，比如到当地的房产交易中心查询、咨询当地的房产中介或者置业顾问等，不过这种方式需要花费较多的时间和精力，不太适合快速查询。
因此，建议通过网络和APP查询，更加方便和快捷。
到此，以上就是小编对于如何看老小区楼盘资料信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何看老小区楼盘资料信息的2点解答对大家有用。