大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄埔区楼盘小区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍黄埔区楼盘小区的解答，让我们一起看看吧。
星樾山畔怎么样？
星樾山畔楼盘很不错的。
项目位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。
2021年广州买房，黄埔区、南沙区的楼盘，怎么选？
南沙定位很高，但可惜它离市区太远（60-70公里），至少5年内它只能当成另外一个“城市”存在，虽然交通规划上，南沙通往广州和深圳都很方便，但它短期只能作为市区上班人群的“睡城”。虽然很多中介说南沙有IFF永久会址、广州期交所，又有越秀金控的总部大楼，但这些总部企业总共才几个人啊，很难撬动南沙未来的楼市。
把持牌金融公司总部注册在南沙是可以享受各种优惠政策，但就算把公司注册在南沙，拿到几千万的企业总部落地奖后，还是希望把办公室设在天河区。为啥，生活方便啊！而且只有办公室设在天河越秀等地方，才有可能招聘到想要的人才，因为大部分都把家安在市区，他们配偶在市区工作、小孩学校都在市区，短时间迁去南沙是不现实的。总之，持牌金融总部，很难把办公室放在除一线城市或省会城市以外的地方。
此外，广州往南走，水道密布，山丘较多，挖个隧道投资要几十亿，建座桥没有几亿投资也下不来，相比较，黄埔离广州天河很近，往东走修路难度比往南沙方向修桥修隧道要简单的多。基建旧改方面黄埔已经走在广州各区的前列。
黄埔企业总部众多，规划建设很好，关键是与天河、增城、东莞连成一片，协同效应明显。因此更看好黄埔的发展！至少10年内都是如此。
谢邀！
去年黄埔南沙就已经涨了很多了，特别是黄埔，几乎所有房子都在涨，包括知识城。
但是南沙分化还是比较严重的，横沥岛南沙湾在涨，金洲蕉门也在涨，但是偏远的榄核黄阁却没有涨，当然还有很多盘也是没涨的。
2021年该怎么买？
我认为首选还是市区，比如天河海珠番禺黄埔白云荔湾等部分区域，去寻找洼地待涨的地方，当然也要结合你的首付预算来。
300万还是选黄埔番禺更安全，500万以上选海珠，600万以上选天河。
南沙为什么不能买？
南沙目前还只是前期建设阶段，全是一手市场，价格被开发商的溢价透支。
只有进入二手市场才知道这个价格到底值不值，值不值得买的关键就是二手有没有人愿意接盘。
既然南沙已经涨至高位，而又没有二手市场，那这个风险还是很大的。
人都没来，价格先上去了，等交楼后，发现全是投资客在抛盘，这是很危险。
黄埔毕竟是市区，靠近天河，有产业，有人口，有江景资源，从价格上来看，虽然涨了一波也只是补涨而已，并没有脱离市场。
因为黄埔成交最多的还是二手市场，二手买不到房子，刚需又进入一手，一手又是提价又是封盘，也很难买到，这种情况却没有在南沙体现出来。
说明大家还是理性的，已经用资金投票了。
接下来的2021年，我会继续看好广州楼市，你呢，打算买哪里？
我是@拿铁说房，专注广州楼市咨询与信贷资金规划，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。
你居然哪一个远郊和近郊比较？
黄埔怎么算都是近郊，南沙怎么好都是远郊
肯定优先选择近郊
你说南沙潜力比黄埔好，我无话可说
但政策是可以变的，昨天能从东进变成南拓
明天就能从南拓变成西联
你“感觉”南沙好，就存在“感觉错了”的可能
另外，4月底集中供地数据
黄埔拍卖三块地全都封顶摇号
南沙五块地一块低价成交，一块溢价不超过10%
孰轻孰重很明显了吧？
拍地不理想，广州楼市“三输”
200万左右，买海珠区老破小二手房好，还是买黄埔区新两房好？
可以买老黄埔，但是没必要。
在越秀买房买到黄埔（默认说黄埔是老黄埔，而不是萝岗），大概率买得是文冲至鱼珠这带，好处是配套成熟，坏处是真没啥发展潜力，每天上下班也不舒服。
老黄埔重工业多，空气差，而且也不满足你学位的需求。
至于萝岗现在炒的科学城、知识城那就更不符合你要求了，别信什么一步到位，外地人根本不可能一步到位。住科学城来天河越秀上班保守每天路上来回2-3小时，有幸福感？
知识城就更傻了，连个外卖都没，你年轻人过去养老呢？
首付65w可选择的地方太多了。真看中教育的话越秀老破小可以选，不追求顶级学位的话类似西门口那边朝天路小学、小北那边小北路小学都是老牌名校（实力一点都不弱，就是名气不够东风东这些大而已），65w首付都能买到20年内的电梯房了，何必舍近求远去老黄埔？越秀生活气息不比黄埔浓？
而且广州房价的洼地在海珠。交通方便，配套成熟，学校实力在市里仅次于越秀。广州本地人说他是河南，嘴上看不上他而已，你外地人有啥负担，65万首付甚至能买到江景房，去越秀、天河都方便，海珠不考虑？
别相信所谓的远景规划。
目前号称成为下一个珠江新城的有：万博、白云新城、白鹅潭，金融城、琶洲、科学城、知识城，连增城都敢过来分一杯羹。
嗯，地价房价起来了，产业转移了吗？
宁买市区老破小，都别考虑郊区新房。何况65w首付老五区内大把有的选！
住市中心的幸福感，真的不是郊区能比的。
到此，以上就是小编对于黄埔区楼盘小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄埔区楼盘小区的3点解答对大家有用。