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睢宁房价还会涨吗？
谢邀。虽然知道这个问题没人看，但作为睢宁人必须为家乡发声，所以还是决定回答。
（睢宁城区一角）
先看地图。
睢宁，是江苏省徐州市下辖的县，和安徽省泗县灵璧县接壤，周边环绕邳州市，宿迁市，泗洪县。其中，地级市宿迁，其市区距离睢宁城区仅30公里，中间没有其它行政区阻隔，反倒是距离徐州80公里，中间还隔着铜山。
这样看来，睢宁属于苏北和皖北的交界，都是传统思想中的穷地方。比方说宿迁，其经济总量一直是江苏省倒数第一。
如此说来，睢宁经济很差喽！
放到10年前这样说，完全没毛病。笔者从小是听着师长教诲“一定要离开睢宁，到大城市去！”，而一步一步走出睢宁，去外地打拼的。
但是，留下的人在拼搏。2000年以后的睢宁日新月异。伴随着大规模的拆迁建设，引进招商，睢宁各方面有了巨大变化。从GDP总量来说，尽管各种统计口径不一，但可以确定睢宁距离全国百强县已经不远了。
俗话说的好，要想富先修路。睢宁的交通条件越来越好。
高速公路不稀奇，待建的高速铁路也不说，光说2019年通车的徐宿淮盐高铁，在睢宁设两站，在淮安和连淮扬镇高铁相交，从扬州过江，经镇江连沪宁城际铁路。以后去北京去上海都是3个小时的事。
你看示意图，徐州和宿迁之间，有睢宁站，还有双沟站。双沟是睢宁的一个镇，为啥要设站？呵呵，那里有徐州观音机场，淮海地区最大机场。未来徐州地铁也要开到这里。
（观音机场航站楼前停车场）
刚刚看完第一财经文章，说小镇青年消费力庞大，举例说电影票房能看出来，豆瓣评分不高的《前任3》票房竟然能有20亿，线上讨论不多的oppo、vivo销量惊人，全是因为5、6、7、8线小城市的消费爆发。
对的，我们户籍人口130万的小县城，最近几年已经开了几个城市综合体，光全国连锁院线的电影院就有4个，连万达影城都进来了，票价比苏南城市都高。
小时候感觉高不可攀的肯德基已经进驻几年了，冰雪皇后、星巴克都来了，麦当劳快开了；屈臣氏开了2家店，zara母公司老板最近来考察市场，县长亲自接待……各楼盘都建的高大上，马路和路边景观不输苏南城市，碧桂园也卖的火爆……除了上市企业天虹纺织，江苏星星家电，修理飞机的太古航空也来了，飞机驾驶学校也来了……我们本土的电商小镇、淘宝村崛起了，沙集模式全国都叫响。明年淘宝大会就在我们县开，会场都建好了……
（睢宁县博物馆）
（睢宁四馆广场）
（睢宁沙集镇东风村）
说了半天，也没说到房价。我不想猜。事实上我并不希望房价太高。但是睢宁房价恐怕还是要涨一点。
首先是经济基本面还不错。来睢宁工作的人越来越多。开发区马路边大年初二就有工厂摆摊招聘。睢宁职业高中当年从四川招聘一批师范毕业生当老师，有几个租了我爸妈家房子。后来他们陆续结婚，买了房子，安家落户。其中一个小伙子娶了我邻居家姑娘。
大学坐大巴回家，偶遇县中医院的医生。他和老婆是陕西人，跳槽到我们这里，过的很安逸。
看电视新闻，随工厂一起来到睢宁的星星家电的外省工程师、管理者，在睢宁安家落户，安居乐业。
还有河北考来的公务员和睢宁小大姐（我同学妹妹）结婚生子，江西的业务员辞职跑到沙集创业开网店，；我有个初中同学是温州人，随父母到睢宁做生意，从小学上到高中毕业，最喜欢吃煎饼卷盐豆，父母回老家过节，他去两天就跑回来，自己带着妹妹，自己烧饭自己找同学玩，他们的社交圈子全在睢宁，他们哥妹两个认为睢宁才是自己家。
第二，农村进城人很多。睢宁人口户籍130万，算得上人口大县。在大城市眼里，睢宁不算啥，但是本县农村地区心目中却是不折不扣的城市。睢宁城区周边一圈小区，入住率都很高。
第三，还有一种情况，人口回流，返乡置业。返乡形式多种多样，有回家投资设厂的，有回老家上班的。还有我表弟，在苏南上学，最后回到徐州工作。但是买不起徐州房子，就先在县城买了房子。
最后，还有一个情况，算我猜测。睢宁在苏皖边境，比隔壁安徽县域经济强很多。2016年我特地开车去泗县和灵璧县城逛，能明显感受出来经济差距。事实上，多年来睢宁吸引了不少安徽这边的购买力，比如种子、农药、农资、服装百货等很多。甚至这些年来他们到睢宁来看电影逛街，坐长途车，睢宁本土的超市到这两个县城开办大卖场。例证是睢宁县城到泗县的中巴车流水发班，比到我们乡镇的多得多。所以我只是猜测，有安徽百姓到我县置业。
（睢宁兴美城市广场）
（睢宁城市一角）
总之，我希望睢宁的房价保持适当，希望我们的环境越来越好，越来越宜居，希望每一个生活在这里的人安宁幸福！
最后放几张睢宁县城美图
（睢宁城市一角）
（睢宁公园）
（睢宁县政府广场）
（睢宁水月禅寺）
（睢宁县运动会开幕式）
睢宁的房价17年经历了一次较大的涨幅后，之后就逐渐回落并趋于平稳，有人会问睢宁的房价还会涨吗?我综合各个方面的回答是今后睢宁的房价会涨但是不会“井喷式”暴涨。
睢宁江苏省徐州市的辖县，位于徐州市的南部，西北部与东部分别与徐州市铜山区和宿迁市宿城区、宿皖区接壤，北部与邳州市毗邻，南部与西部分别与安徽省泗县、灵璧县相连。地理位置非常重要。
说到睢宁房价就不得不和徐州的房价做一个对比。
很明显睢宁的房价较徐州整体而言是处于一个较低的水平。随着徐州的大力发展与建设睢宁的房价也讲水涨船高。那么徐州各个地区的房价又是什么样的一个情况呢？
在“金三银四”的三四月份徐州部分地区的房价均出现部分上涨。
睢宁地理位置如此重要未来发展的前景有如何呢?
其实从目前的几项基础建设就可见睢宁未来的发展趋势。
首先，睢宁是徐州都市区“一城两翼”的重要一翼。设有省级开发区，五大工业园区:宁江工业园、八里金属机电产业园、临空产业园、现代农业示范园、桃岚化工园。未来向工业现代化发展。
其次，徐州观音国际机场位于睢宁县境内，京沪高铁徐州至上海段辅助通道徐宿淮盐城际铁路在睢宁过境设站，这将使睢宁步入高铁时代，进一步融入“长三角金融圈”。
最后，就不得不提睢宁的旅游景点了。水月禅寺的空灵静谧、白塘湿地公园的氤氲迷蒙、云河公园、岠山风景区等等。
未来睢宁会是县域经济的领跑者，会是徐州南部一颗璀璨的明星。
不涨你找我，我不是房地产的代言人，我只是劝告哪些还幻想崩盘，大跌，的人你要是自住就赶紧买吧，别让房价又榨干了你一年的辛苦钱，忠实的劝告。涨不涨我来告诉你这几点，信不信由你们。
第一，本人2017年年中一次调研和年底一次调研完全不同，年中一次价格在5500左右均价，现在基本都在6000多，最近开盘的格调壹品，都6000以上。
第二，年底的这次土拍，大家可以查查网站碧桂园成交楼板价竞拍从中午一直排到下午下班仍未结束，2000多的楼板价，睢宁一般在1000左右就很贵了，现在翻了一倍，涨不涨我也不多了。
第三，目前我了解的绿地，新城，绿城，万达等都有意进入睢宁，后期上涨空间肯定大。
第四，睢宁现在现货库存4个月去化完毕，市场无房可售。
第五，北城新区的建设，高铁的开通，又将带动一轮涨价潮，信不信由你们。
到此，以上就是小编对于灵璧有哪些楼盘好点的小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于灵璧有哪些楼盘好点的小区的1点解答对大家有用。