大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘无偿移交共用小区的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼盘无偿移交共用小区的解答，让我们一起看看吧。
新盖的楼盘变压器谁给安装？
这个情况比较复杂。原则是由二家协商确定，变压器的资产既可以归开发商（后转物业公司），也可以归当地供电企业；但大部分情况是由开发商投资承建，这从“向供电局申请小区的变压器自行购买”也可以看出，如果是供电企业投资，就不会由小区自行购买了，然后无偿移交供电企业进行维护管理；如果没有进行资产移交，则变压器的资产归开发商（物业公司）所有，由开发商（物业公司）运行、管理、维护，变压器出了问题，由资产所有者进行承担；
华佗小区二期，什么时候开发，还原啊？
华佗小区二期下半年不开发。
开发商拿地开发房产，其开发周期和开发进度都受辖区政府部门监管。如果开发商开发房产，存在故意拖延迟迟不开发，根据现行国家规定，开发商拿地两年内不开发就会无偿收回。就算是开发商拿地分多批次开发，开发周期同样在政府监管范围内
该楼盘华佗广场二期棚户区改造项目自施工以来，工程进展顺利，预计7月15日左右主体结构封顶，今年年底具备还原开发条件。
华佗广场二期棚户区改造项目共552户，户型分为80平方米、100平方米户型。小区建成后，被征迁群众可以根据自身需求选择不同的户型。
江海区有哪些近学校的楼盘，均价是多少？
江海区的优质教育资源大多数集中在府西，江门一中、景贤小学、景贤中学（在规划中）、天鹅湾小学等，此外，随着江门一中附属小学、五邑大学第一附属中学、五邑大学第一附属小学等学校的相继落成，江海教育资源将再度升级。
已投入使用的学校：
景贤小学
景贤小学于去年9月份投入使用，为片区提供了36个教学班，1800个学位。学校二期将新增12个教室，600个优质学位，预计今年10月竣工并投入使用。
景贤小学附近楼盘主要有康城、又一居·作品一号、嘉瀚花园、帕佳图双子星、江海怡景湾、明泰城等楼盘，大多数都是府西片区在热销的项目。
景贤小学周边在售项目：
天鹅湾小学：
天鹅湾小学占地31亩，建设面积13000多平方米，设6个年级36个班，共1800个学位，有两幢教学楼、一幢综合楼，在运动场地方面也很丰富，设有两个篮球场、一个排球场，以及一个带有足球场的田径运动场。2016年已投入使用。
江门市第一中学：
江门一中是一所全日制、全寄宿的学校，以"明志崇德，砺教笃学"为校训。近十多年来高中升学率都在 98% 左右，上重点线比率均在 50% 以上。连续出了四名全省高考"状元"， 10 多人次获得省高考单科状元，先后有 40 多人考入清华、北大。
江门一中运动场面积占整个校园的三分之一，包括19个篮球场，10多个排球场，2个足球场，一个游泳池以及羽毛球、网球场等。3000多平方米的体育馆，所有体育设施按示范性学校的标准去设计，给3000多个学生提供更为宽广的活动空间。
目前，江门一中周边在售项目有华发四季、合景叠领峰。
朗晴小学
除了府西片区，礼乐片区的朗晴小学也备受关注。从江门日报了解到，今年4月，朗晴小学将更名为五邑大学附属小学，并已于6月份成功挂牌，完成教育和管理团队进驻工作。教育资源的升级，将在一定程度上带动片区资源不断优化。
目前，朗晴小学周边在售的项目有朗晴新天地和恒大御景半岛。
除已建成投用的学校外，未来，江海区还有这些学校将相继建成，片区教育配套持续完善。
景贤中学江海分校：
8月9日，从江门市自然资源局官网公布了《明泰城初中项目规划平面图》。从公示信息可以看到：明泰城原小区无偿移交政府的小学将调整为初中，并扩大建设规模，学校的布局以及规模以学校的总平面图为准，建成后无偿移交政府；
根据规划显示：，明泰城初中项目建设用地面积约1.37万㎡（约20.55亩），计容总建面约1.44万㎡，拟建1栋6层教学楼、2层食堂、五人足球场、篮球场等。据了解，该校很有可能为景贤中学江海分校，年内将重点推进。
景贤中学江海分校校区周边在售项目与景贤小学一致：
江门一中附属小学：
今年1月，依据教育优先发展战略及《江海区教育三年行动计划》，江海区决定在“江门二沙岛”（即原天骄半岛）建设一所优质公办小学，即江门一中附属小学，小学将与“江门二沙岛”现有规划配套中的小学及幼儿园进行整合，并将主教学楼命名为“正贤楼”。学校规划为36个教学班，计划今年年底前交付。周边缺乏在售纯新盘，东侧有天骄半岛二手房，均价约为9806元/㎡。
江门市第一中学附属实验学校（简称“江门一中初中部”）：
江门一中实验初中位于江海区五邑路与永康路交界东北侧，建成后办学规模不少于36个教学班，在校学生总人数不少于1800人，。根据计划，该校学校每年招生须面向江海区公办小学应届毕业生无偿招收2个初中一年级公办班，学生100人，三个年级合计达到300人。周边在售项目主要有天鹅湾（在售126-180㎡洋房，带装10028元/㎡，毛坯9595元/㎡）。
广东江门幼儿师范高等专科学校：
今年6月，广东江门幼儿师范高等专科学校官方微信发布2019年招生简章，正式获教育部备案，首批专业今年正式启动招生。学校坐落于江门市江海区朝翠路1号，占地面积300亩，首次设置学前教育、早期教育、音乐教育、美术教育等四个专业，建有各类实训室324个，配备直属幼儿园1所，校外见实习基地54个，可以满足各专业学生实践实训教学需求。目前周边缺少在售新盘。
“五邑大学第一附属中学”、“五邑大学第一附属小学”：
今年6月10日，江海区人民政府在江海区外海中学，与五邑大学签署合作办学协议，双方共同为五邑大学第一附属中学，第一附属小学签约挂牌。外海中学、朗晴小学（上文已提及）正式更名为“五邑大学第一附属中学”、“五邑大学第一附属小学”。
教育资源的投入将补齐优质教育短板，打造属于江海区的教育品牌，促进区域发展。
希望我的答案对你有帮助！
项目房价信息：江门房天下
图片：网络
坪山世茂广场建成时间？
2021年6月6日建成。
坪山世茂广场地址：坪山区坪山大道与振环路交汇处东北侧。
该项目规划总规定面积182000平方米，其中商业性办公≤110000平方米，商业≤43000平方米，商务公寓≤28000平方米，公共充电站700平方米，物业管理用房250平方米，垃圾收集站50平方米。其中，1栋为商业性办公，2栋为商务公寓，3栋-6栋为商业。
无偿移交给政府的社区配套及公共服务设施包括：公共充电站700.43平方米（位于2栋地下配套1层2号），垃圾收集站51.18平方米(位于2栋地下配套1层1号）。该项目社区配套已于2019年3月10日签订移交协议书。
位于深圳坪山的世茂广场又名世茂粤湾壹号，已于2019年8月15日开盘，楼盘共推出700套房源，在短短一周的时间里就已经销售出500来套，单价以低于深圳楼市价格的3.3万/㎡对外发售。
物业代收水电煤气费是否合理，你怎么看？
水电气费不应该物业代收，因为物业代收费是一个天价而且针对业主来说是无法承受的，水电气费业主就应该享受国家价格而不是物业用金钱手段去获得的代收权，而且这是违背国家对居民所拥有的福利，这也是法律不规范对群众生活造成严重影响，这是各地政府应当立即纠正的惠民福利，物业代收所获取的资金属违法所得应归还业主。
不合理！应该由水电公司直接上门完成收费工作，一是收费是水电公司的职责所在；二是还可解决部分就业问题。如让物业代收要支付给物业一些费用，毕竟是你的工作让人家物业代做了。
到此，以上就是小编对于楼盘无偿移交共用小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘无偿移交共用小区的5点解答对大家有用。