楼盘小区路面铺装标准,楼盘小区路面铺装标准规范

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于楼盘小区路面铺装标准的问题,于是小编就整理了2个相关介绍楼盘小区路面铺装标准的解答,让我们一起看看吧。

家用穿管主线4平方够用吗?

作为一般家庭装修用的PVC穿线管直径通常只有16毫米,如果是2.5平方的电线大概可以穿上6根,而4平方的电线,也就只能放三根线。假如装修全屋采用4平方的电线铺设,首先会导致开关位置不够,相同的管道开槽数量,却只能设置更少的插座,如此一来,家里可供使用的插座数目大大减少,可以说得不偿失因小失大。

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另外电线平方越大价格越贵,4平方米的电线价格比2.5平方的差不多贵一倍,实在不经济,越大平方数的电线,施工的时候越不容易,穿的过多不仅影响散热,同时存在一定的安全隐患。对于我们家里一般使用的插座,2.5平方的电线已经完全够用,家里大部分常用的电器都可以满足使用,实在没有太大必要全部使用4平方的电线。如果强行采用4平方的电线反而是一种金钱浪费。而对于一般的家庭灯具照明,1.5平方的电线都已经绰绰有余了。

入户主线使用4平方的也没什么不可以的,主要就是看这个4平方的线,是不是铜线必须得是铜线才行。我自己是一个普通的农村居民,在我农村老家里面施工时用的都是4平方的铜线,而且使用的家用电器也还蛮多的,影响并不是特别大,而且没有出现过任何线路上的问题。但如果咱们是根据楼盘当中的施工标准来看,显然4平方的铜线是不够的,一般在施工的要求上,入户线不得低于6平方的铜线。

小区的绿化达到多少算合适?

不建议住高楼,通过疫情知道病毒在空气中以气溶胶形式传播,那么高层楼房下水道里空气,在各楼层之间相互流通就为气溶胶传播病毒提供了方便条件,还有电梯传染的问题,再者高楼从底层楼口到顶层空气流通有烟筒效应,不便于防疫。(如非典时期的香港毒楼,通过了下水道空气互相造成感染!)

首先,绿地意味着各种树木植被,而养护这些植物,也需要耗费金钱成本。成本过高或维护这些超出需求范围的绿地,可能会降低你的居住体验。而且,这些养护成本很有可能摊高你的物业费用。

其次,小区绿地作为一个整体的工程。片面追求过大的绿地面积,很有可能会挤占道路宽度。其实宽敞的道路,小区内良好的通过性,能够让生活更加高效便捷。

而且,住宅小区的土地一般由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成。过大的绿地面积不仅会挤占道路广场的空间。随着我们对休闲运动的需求扩张,这些活动空间的实际效用,要比过多的绿地来的更实惠。

因此,绿化面积不要一味求大,国家规定的绿化面积不低于30%就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感,这样才会住的更加舒适。

在购房者选择楼盘时,会把小区绿化作为重要参考指标,只有环境足够绿色,居住环境才能安心。而开发商也总会强调我们的绿化率有多高,借此来吸引购房者。但在实际生活中,很多人混淆了绿化率和绿地率的概念,在买房过程中经常产生误解。

那么,小区绿化率怎么计算?一般小区绿化率是多少呢?

一、小区绿化率怎么算?

1、计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。

2、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,有些小区绿化覆盖率能达到60%。

二、一般小区绿化率是多少?

按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静;

2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外;

3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用;

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置坐椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

以上就是关于小区绿化率怎么计算?一般小区绿化率是多少的知识了。

大家在购房时,应到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料,并把广告宣传的内容与正式合同对照载入。开发商若违约,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。


到此,以上就是小编对于楼盘小区路面铺装标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于楼盘小区路面铺装标准的2点解答对大家有用。

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