大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳小区最漂亮楼盘排行的问题，于是小编就整理了7个相关介绍贵阳小区最漂亮楼盘排行的解答，让我们一起看看吧。
贵阳十大楼盘是哪些？
贵阳十大楼盘有:
一、花果园楼盘，世界第一大盘。
二、未来方舟楼盘。
三、中铁逸都国际。
四、枫丹白露。
五、中铁建国际城。
六、中铁建铁建城。
七、首钢贵州之光。
八、怡景园。
九、观山湖一号。
十、腾龙湾。
花果园小区世界上排名第几？
按大的话，贵阳花果园小区号称世界第一大小区，总建筑面积1830万平方米，比北京通天苑和回龙观两个超级大盘加起来还大。由20多个片区，300栋40层高建筑组成，常住人口约50万左右，每天的客流量大概100万左右
当然现今媒体没有专门针对小区世界排名的榜单所以没有具体指标。但花果园有一个世界级的名次荣登当今世界上密度最高，容积率最大的超大，超高层现代小区，却也因脏乱堵排名天下第一！
贵阳观山湖学区房排名？
观山湖区公立学校排名靠前的学区房：1.金华园，北师大附中附小，也是观山湖区最好的学区房2.世纪城一期，实验小学中学3.金谷苑 龙潭春天，观山小区，景怡苑可入读华东师范附属中小学。观山湖区公立学校排名靠前的学区房：1.金华园，北师大附中附小，也是观山湖区最好的学区房2.世纪城一期，实验小学中学3.金谷苑 龙潭春天，观山小区，景怡苑可入读华东师范附属中小学。
<金华园>学区房排在前，市政府在那里工作，北师大附中附小也在附近，恒大新世界也在附近，观山湖区金谷苑、等共十多个组团的学区房都很好，因为观山湖区是新开发的区，所以各方面条件都比较完善。
绿化环境好，道路比老城区宽很多，交通地铁都很方便。
贵阳二手房TOP100小区，谁才是金钥匙, 你怎么看？
看了一下榜单，有我们小区，不过我内心毫无波澜，感觉没啥意思。
如果要说哪种人是最不关心房子的，那估计就是我这种有一套刚需房，然后无论如何也买不起第二套房的人了。房价涨了与我无关，我又不会再买房子，降了也与我无关，再怎么降也不会降到我买得起的地步。
当然，如果你投资得有房子，那么肯定会时时刻刻都在关注二手房的市场动态，以备随时出手之类的。
二手房相比于新房，肯定更多人是会选择新房。不仅在于二手房在购房中的手续相比新房更麻烦一些以外，还有就是一种情节因素，中国人更喜欢新的，不喜欢二手的。不论什么都喜欢新的，房子这种比较大的资产，关乎一辈子的东西，那就更愿意选择新的了。
当年我买的时候，也是新房和二手房一起看的，虽然嘴上没说，或者也没去细想，在二手房和新房差不多的情况下，还是选择了新房。
图 贵阳南明河
房市的活跃在一定程度上体现了城市的繁荣和发展潜力，越是发达的地方房子就卖得越好，流动性越大，换手率越高。贵阳这几年的房子狠狠涨了一波，可能也是觉得贵阳这地方具有投资潜力吧，来这边工作，来这边投资的人是越来越多了。
还有就是榜单上的这些排名靠前的都是贵阳的超级大盘，比如花果园、中天未来方舟、世纪城这些，他们本来就大，房源多也正常。
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贵阳近几年的“网红楼盘”有哪几个？多少价位可以买？
贵阳网红楼盘，或者网红户型，当选星空露台的房子。
先来听我作首诗：
一方露台 汇聚情谊时光
星空不仅是想象的承托
还是人们对美好的向往
奢阔的星空露台
亦可幻化为星空下的社交主场
跟着音乐的旋律
香槟红酒觥筹交错
感受不凡人生境遇
留存生活美好点滴
人生本该如此惬意
像这样的：
这样的：
或者，这样的。
小诸葛统计了贵阳大露台的房源户型，我统称为星空露台或者网红露台，这里面比如女王玄关，双衣帽间，9米挑高露台等等，很多能成为网红户型的要素：
【1】这个户型户型图是这样的。项目在观山湖。建面是118平米。
入户进来是玄关，左手边是主卧和客卧，右手边是厨房客卫客卧。横厅设计，厨房正对餐厅。这个户型建面是118个平方。这个户型楼层不同，露台的位置朝向不同，面积也有所不同。我最推崇的，还是客厅能直通露台的这两个户型。这种户型基本都是大户型，118是我在贵阳看到的最小的户型啦。
【2】建面140平，项目位于观山湖。
【3】建面192平，项目位于南明龙洞堡。
【4】建面132平。项目位于白云区。
【4】建面约184平米，空中院子。项目位于花溪。
【5】建面约170-175平，项目位于双龙
【6】建筑面积约130平。项目位于清镇。
以上是小诸葛为大家收集的大露台户型
如果要说“贵阳网红楼盘”的话~近期是有几个的，我们不谈它的配套怎么样？品牌怎么样？质量怎么样？就谈它的“知名度”吧！
1.中铁阅山湖云著，目前的价格应该是在1.9万左右~为什么说它是网红呢？因为它有很多标签：塔尖层，高端，买这的房子像征着一种身份~除显摆好像没有什么了？这是网红的原因。
2.兰草坝的铁建城，广告语是“听说4万/平”，要轰动西南地区地产界，你是来搞笑的吧~贵阳的房子均价在1万左右，你却搞一个4万~你把贵阳人民想的太有钱吧~如果你是搞营销宣传那另当别论。
先介绍这两个“贵阳网红盘”吧。
贵阳最大花园小区？
应该就是花果园了。当年改造建设的时候就是定位为全国最大的小区，有回迁户，也有大部分新建商品房，分为好几个区，目前入住居民有50多万人，当时全国很多地产商组织人来参观学习。这个小区位于贵阳市中心地区，上班族，打工族很多在这里居住，当年房价便宜，所以投资出租人也很多。
贵阳人心目中的高端楼盘有哪些？
在贵阳，高端的楼盘，往往还是需要1w+以上的单价，才配得上，毕竟，高价是一条“护城河”，能够把购买力不强的“邻居”，筛选出去，形成一定的居住社群，大家都是有钱人，自然社区环境就不会太差。
另一点，高端楼盘，除了自身的产品、物业要跟得上，还有就是周边的环境、配套也要方便，远郊区虽然也有一些价格卖得到1万以上的别墅，但是那周边太荒凉，配套也不如主城区好，现在也就是观山湖区的这4个楼盘，相对来说算得上中高端：
1、华润悦府（地段+配套+物业+性价之王）
△华润悦府
华润悦府属于央企华润产品序列里面的Top系，一般只会出现在城市中心区域，配套会有万象的商业，贵阳的华润悦府（国际社区）位于奥体板块，周边有万达、奥体中心、金阳医院、翠柳巷美食街、喀斯特公园、贵阳一中、省地质博物馆等配套，还有一个非常稀缺的地铁换乘站兴筑西路站（2号线、S2号线），可以说，这种配套和地段，在整个贵阳，都难得再复制，这样的地段和配套，1.5万以下都可以说是洼地。
△悦府入户大堂
而且，华润的产品和物业，在贵阳也算是一流的水平，当时疫情封闭期间，物业组织给每户业主送菜之类的，细节也体现出品质来。
美中不足的，就是原先交付的一期国际社区，外部的车辆进入小区的管理，不是那么理想，可能是因为车道没有收费的缘故，导致小区以外的车辆会进入小区停“免费”车。
2、中海映山湖（品牌+地段+利润之王）
地段就在金融城后面，还有长坡岭公园作为靠山，拿地的时候价格高企，7639元/平米 的楼面价，中海在中国房地产top10以内，号称“利润之王”。
△中海映山湖，可以看到金融城
物业和品牌效应还是很不错的，但是中海开盘的时期，刚好是2020年，疫情影响，然后加上价格比较高，户型比较大，所以可能开盘销量还有待观察。
△中海内部的人工湖
毕竟，中海这种大户型产品，比较适合改善，但是贵阳市场，很多改善其实是“不置换”的，也就是说，很多家庭买改善房的时候，前面是背着一套刚需的贷款的，所以按照贵阳二套房贷首付3成，可能就得准备30~40万的首付，这个门槛就比较高了，至少，超出了我在2020年买房的风险预期阈值，不超过25万，是我在2020年这种特殊时期买房所愿意负担的风险最高值。
3、融创九樾府（地段+物业）
九樾府是融创进入贵阳的一个代表作吧，外观看上去外立面还不错，而且地段算是距离金融城也比较近，但是配套方面，就不如华润，而且后期交房后，感觉还是有一点密度，可能是因为进入贵阳市场晚的原因吧。
△融创小区内部
有地铁站，但不是换乘站，周边的科教文卫配套相对偏弱一点，但是1.2w左右的价位，可能还是让一些家庭有些吃不消。
4、中铁阅山湖云著（湖景+高价）
对于这个云著，实在是不知道说什么好。我总认为，高端楼盘不应该只是价格高，中铁在贵阳虽然有一些项目，但是在全国来看，中铁并不是Top10以内的房企，特别是中铁的兴隆物业，印象里，对兴隆两个字的印象，好像是原先的小河区有一个叫做“兴隆城市花园”的老楼盘？
△阅山湖云著
云著的地块，和原先阅山湖一期的临湖边的地块又不一样，虽然周边有万达、奥体的配备，但是地铁站还是离得稍微有点距离。
之前有销售说，这个项目要卖1.8w的时候，真的让人很吃惊，毕竟，现在贵阳的楼市，还没有到拼产品力的时候，附近的万科翡翠公园1.2万左右的地铁盘，难道它不香吗？
现在能买地铁房就买地铁房，能买到换乘就最好，至于其他的湖景之类的景观，现在还没有到湖景成为“刚需”的时候吧，尤其是2020年买房，现实一点、贴近点生活实际，才是更好的。
到此，以上就是小编对于贵阳小区最漂亮楼盘排行的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳小区最漂亮楼盘排行的7点解答对大家有用。