大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区在建楼盘打折的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小区在建楼盘打折的解答，让我们一起看看吧。
最新消息！恒大全国所有在售楼盘打75折，现在能下手了吗？
先说恒大此次的一个段子啊，但其实仔细分析，确实没有说错，德先生也验证过。
“我有个高中同学带着兴奋的联系我说：恒大七五折卖房了！！ 于是我俩线上研究了一天发现：一二线城市不参与，更多的是消化三四线城市的库存，另外所谓的七五折是先采用涨价再打折，相当于平时的9折，算下来跟周边楼盘价格差不多。 这么说来，恒大其实就是打了一波好广告，以及去去三四线城市的库存…… 联系到前段时间，恒大广告不停在宣传：这次公共安全事件提醒大家，要买房，关键时候有个容身之所，紧接着恒大就来了，不亏是大企业，反应真快……”
恒大是通过线上销售子公司恒房通来操作此事，截止2月16号，三天认购房屋近5万套，总价值约580亿元，新增用户超过300万人。每个购房人定金5000，可以退。可以说此次恒大地产是出尽了风头，在其他房企都无法卖房的情况下，做一次卖房逆袭。我们联想到上面这个段子，想想恒大实现了哪些目标呢？
1.消化了库存房产，这是恒大最大的追求目标。否则还款和还息压力多么大呀。此次房产企业因为无法正常销售，浪费了春节卖房小高峰，导致无法资金回笼，还息压力，还债压力都很大。现在线上销售之后，安排业务员电话跟进，线上汇款，妥妥的回笼上百亿。
大家要知道，恒大在房企中一直是负债规模大著称的，所以其总负债太多了。在此次事件中，可能别人还能多抗住一段时间的，但是恒大可能就扛不住。这也是其快速求变的一个重要原因。
2.一人收取5000元定金变成销售员，可别小瞧这个数字，人数多了之后可是一笔巨款。新增的用户300万，如果全部变成销售员，交纳5000元定金的话，那就是150个亿。可以妥妥的，不用付任何利息，使用三个月。这个账有算过吗？
3.推广线上销售平台，充分达到了目的，而且将业内销售精英一网打尽。我们可以思考一下这种锁房源的人，除了意向购房人，剩下只有房产中介了。我相信有很多房产中介都注册了其会员，交纳了5000元。从此之后恒大可以慢慢进行筛选，按照其销售能力逐步把他们变成不拿恒大底薪的销售经营。
这对于未来销售房产，使用线上线下两条腿走路，是一个莫大的发展契机。恒大此次所做的危机营销事件，获得了巨大的成功。
在恒大之后，又有很多房地产企业开始东施效颦，也开启了线上营销，注册会员，交定金，锁房源。但是我觉得效果都不会太大了。
购房人能不能下手？只要去冷静的看楼盘，不要被那些优惠或者折扣所诱惑。而是客观的同周边楼盘进行比较，客观的思考所在区域的房产价格后续趋势，最后得出独立的判断即可。被所谓优惠或者折扣蒙住了双眼，盲目的去下购买决定，未来可能也会后悔。
总而言之，恒大这一波营销做得溜啊！但其实这个做法也有违规之处，但可能处于特殊时期，监管部门也就不叫停了。
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房价，牵动着你我的心，恒大全国所有在售楼盘打75折，现在能下手了吗？有合意的楼盘，可以下手，房价不可能整体下跌25%。
恒大总是在楼市掀起一阵涟漪，根据恒大的文件，从2月18日起购房者可享恒大楼盘75折大优惠，而且除享有特大优惠外，针对楼盘去化率以及不同的支付方式，购房者还享有不同额度折扣，相当于“折上折”。
恒大之所以有此大优惠，在于疾病冲击实行网格化管理，线下销售基本上被叫停，恒大也不例外，全国共1246个项目和1040个售楼处停工停业，售楼处停工和工地不能施工，房地产开发企业资金压力就会加大，
恒大作为一线开发商，虽然抗压能力要比中小企业大很多，但大也有大的难处，那就是整个集团负债总额很大，财务压力很大，利息支出可不会因为疾病而减少，因此恒大选择降价促销，目的就是回笼资金，在困难时机，不在乎赚多赚少，只在乎现金流，有了现金流，就可以继续拿地，继续施工，继续售楼，
房企有压力，就会有降价促销，房企着急，某些地方更着急，一旦房价下跌，意味着土地价格下跌，甚至土地价格下跌也卖不出去，那么地方财政压力就会大增，因此很多地产公司或者地产协会就向3政府求助，一些地方政策也在回应关切，推出一些地产调控政策的调整，如减轻地产开发公司负担，要求银行提供金融信贷支持，也会放松限售限购，甚至补贴购房者，目的就是稳定预期、稳定房价、稳定地价、稳定经济。从而稳定财政，保障民生。
从地方政府角度看，也是迫于无奈，毕竟地产作为经济支柱没有改变，对地产有太多的依赖，但是从整个国家经济转型看，地产价格适度下跌更为有利，可以降低转型成本。
从各地快速反应来看，即使地产有调整压力，也只是一种价格的微调，不太可能出现25%的调整空间，这是地方不愿意看到的事情，地产价格下跌25%影响深远，不仅影响地方也会影响银行。
恒大下调地产价格25%，对于刚需者而言，是一个难得的机遇，只要楼盘合适，是可以积极介入的。
如果真的是打75折，而你又正好有需求的情况下，笔者认为这是一个值得下手的机会，毕竟打75折，相当于房价下跌25%，这个要是在平时是不可想象的，而疫情对房地产的影响更多的还是短期的，等疫情结束后，复产复工，经济运行如常后，房价不会有这样的折价的。
1、最近恒大的卖房子的营销政策是让全民著名
首先是2月13日推出的网上卖房子，可以说是一个可以让全民成为销售员的销售模式，而参与的机会是5000元的销售定价，这种销售模式，你仔细一品的话，有种很熟悉的味道，没错，就是微商的销售套路，不少的微商的销售策略就是通过熟人，让你消费一定金额的商品，然后就让你变成了会员，你就获得了销售该产品并且获得对应佣金的机会，而且根据你发展的人数已经销售的数量还定了不同的等级，级别越高，你的佣金也越高，还可以设计成金字塔的销售结构，让成员可以获得下家、下下家，甚至下下家的销售提成，这能够大大增加上面的会员发展团队的动力。
当然了，超过三层的结构后，就是涉嫌传销了，恒大有最专业的法务团队，当然不会用这种多层的结构，就只有一层结构，但是这个销售策略是很以前的微商的销售策略是非常相识的。不知道是否是请了微商操盘手来出谋划策了，也许也不用，这个东东也不复杂，其实懂的人也知道很简单，只是是第一次用在了房屋销售上面。
言归正传，在2月16日，也就是在昨天， 恒大又发布了一条公告，是关于75折卖房子的，这个是要在2月18日到2月29日之前买房的人才可以享受这个折扣优惠，而在3月1日到3月31日购房的可以享受78折，所以这个活动主要是针对2月份以及3月份的，从时间上也可以看出，这是为了对冲疫情的影响，因为疫情在4月前会结束，到时候一切就恢复如常了。
2、75折的房子应该买吗？
正如我文章开头讲的，如果真的是75折的房子，而你又正好要买房子，这是一个非常有诱惑力的优惠，就笔者看来，疫情对房地产的影响主要是短期的，尤其是2月和3月，之后会逐步恢复如常，而全年来看，会和去年持平，保持相对平稳的地步。
对于恒大75折卖房，需要注意的是，有媒体也质疑恒大是先涨价后打折，而真实的价格其实没什么变化，这个笔者也无法核实，毕竟恒大全国有那么多楼盘，而当前的媒体也发达，如果真的是噱头，而非真实的打折，恐怕也会被媒体扒干净了，这是有风险的。
所以，至于是否是真实的折扣，笔者也无从判断，对于需要买房的人来说，还需要你实地考察，这个应该不难考察出来，毕竟很多的楼盘 价格在网上之前就有过销售记录的，这个很难清除痕迹的。
买房是大事，多考察一下总没有错，总之，如果真的是75折的折扣，那么笔者认为这是很合适的一个时机。
到此，以上就是小编对于小区在建楼盘打折的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区在建楼盘打折的1点解答对大家有用。