大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区房价与楼盘价格的关系的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区房价与楼盘价格的关系的解答，让我们一起看看吧。
如何才能在网上了解一个城市各个小区楼盘的房价？
1、到片区中介公司实地了解考察价格；
2、登陆片区的相关网站或论坛、百度吧等了解房价；
3、搜集片区地方报纸、信息报、单页等媒体信息了解房价；
4、打电话给朋友了解片区房价；
5、通过片区房管部门服务大厅、窗口了解房价；
祝你早日买到中意的房子！
同一楼层房价每平米差2000元，这样国家允许吗？我该怎么办？
同一楼层房价每平米差两千元，这个差距虽然看上去有点大，但是是被国家允许的，袁心玥有以下几点。
一、看楼座位置
虽然处于同一小区同一楼层，但是楼与楼之间处于不同的方位，比如说临近街道、公园的地方相对嘈杂些，价格就会便宜些，有的位于小区中心位置，安静很多，这种位置的住宅需求量大，很抢手，价格自然就高一些，所以价格会有所偏差。
二、房屋朝向
同一楼层的房子朝向不一定相同，有的采光好、通透性好的房子，自然居住舒适度也会更好，房子更抢手，价格也会更高。而采光差的自然舒适度和价格也会偏低些。
三、房屋户型
虽说处于同一层，但是也有不同的户型，好的户型会受到购房人青睐，价格也会高一些。合理的户型可以更大化的提高我们的房屋利用率，而一些不好的户型，则会让120平方米的房子只能用到100平方米，无形中浪费了钱财，住的也不舒服，虽说这类房子会便宜些，但是我想大多数人都不会选择这类房子。
四、还有一种可能就是你正处于房屋价格上涨的时期，比如昨天刚看的房子是这个价，他今天正好涨价了，涨了2000元一平方米，那只能说认倒霉了。
现在买楼房不仅仅是年轻人了，老年人也按耐不住买楼房的激动心情了，一般情况下年轻人买楼房都会考虑，房子多少平要放得下我订购的家具，装修要按我的规划来装修，而且还要是电梯的。
而成熟的叔叔，阿姨们考虑都会更全面一点，多大平数，楼层，采光度，屋里的装修，电梯还是楼梯的楼。最重要的就是多少钱了。
'怎么说呢，现在为了减少用地率，大部分小区都建了较高的楼层，有12层的，有18层的，还有20多层的，楼层和楼层之间的遮挡率也普遍较高，所以，底层的房子普遍采光不好，阴暗潮湿，再加上住在底层，易受安全和噪音的影响，所以价格偏低，由此带来的同一楼盘最底层的房子跟非常受欢迎的中间楼层（像6~8楼、13~16楼、13楼~16楼）在价格上往往会出现三四千的差价，因为中间楼层采光、通风效果都很好，还没有噪音污染，相对出行也不是很困难，所以楼房有差价是可以理解1。
这个问题我来回答也正好，从事房产行业八年了，这个现象也正常也不正常。 正常的是同一小区的同一楼层户型，面积，景观都会各有区别，现在的房子也大多是一房一价，例如常规上东户比西边户好，有的东边户却被绿化挡住太阳或者没有景观，相反有的西边户临湖或者临近山或者其他的景观视线好无遮挡就会价格高，中间户型一般情况没有天井或者连廊就会通风不佳也就是不南北通透，住着通风性不好，所以价格不一样很正常，因为所要买的商品本来就有所不同，价值决定价格！
不正常的是差价确实是有点大，100个平方不同户型不同方位差价20万左右，如果在差价在500~1000多还相对合理一些，当然啦，买卖本来就是一个愿打一个愿挨！希望我的回答能对你有所帮助和参考。
到此，以上就是小编对于小区房价与楼盘价格的关系的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区房价与楼盘价格的关系的2点解答对大家有用。