大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房买小区还是大楼盘好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房买小区还是大楼盘好的解答，让我们一起看看吧。
买房子小区大一些好还是小一些好？
这个问题我太有发言权了，我前后买过三次房，第一次是单体楼，没有小区；第二次是3000亩的大社区，也是现在住的地方；第三次也是小区也很大。
2000年后，我买过一套小房子，在一个商业核心区，只有一栋楼，出门就是商场、车站，各种生活都很方便。但是没有小区环境，在家最大的乐趣就是看电视，逛街买买买，物管也很差劲。一层楼有11户人，只有2部电梯，天天上下班高峰期都要等电梯，等很久。
所以，我默默决定，再买房一定要买大房企，要有小区环境、物管服务好的。
刚好那时接触了一个很有实力的企业，拿了3000亩的地，建大社区，还要配套建修主题公园，也去参观了他们在其他城市的项目，造城手法，生态环境打造得很不错，很大的湖，行道树都是种的果树，巴适得很。
回来之后很快就买了它家的房子，一直住到现在。小区里也是有个很大的湖，有广场，孃孃些跳广场舞就不会吵到大家了。有商场，离游乐园也近，业主每年可以优惠办年卡，费用就跟平常一张门票的价格差不多。虽然小区是在主城区，但是现在湖里的小岛已经成了白鹭的家了，说明生态环境良好。
最近也在想换房，但是比较来比较去，看了很多据说不错的楼盘，都很难找到这种小区环境的项目了，怪只怪当初房子买小了。
所以你说是小区大好还是小好呢？
再来讨论一个话题，同一个小区里，是买最贵的房源还是便宜的房源？
不考虑资金支付能力的情况下，肯定是买最贵的房源了。都知道最贵的房源各方面资源都更优质，自住舒适度更高，而未来的升值保值能力也会更强。
当然，在房价高企的情况下，还是量入为出最好。
为什么同一个楼层面积大的比面积小的要贵？
同一个楼层面积大的比面积小的要贵，这其中有以下两个主要理由：
一是得房率不同。相对面积小的户，大户的套内墙体相对少，净面积占比大。
二是大面积户环境好位罢好。通风透气采光好于小面积。尽管如此两种房的单价的价差也不会高的过多。
同样的价位，是买高档小区小平米还是一般小区大平米？
我们经常遇到这样的情况，售楼部宣传：同样的价格住XXX的小区。其实这样的宣传就是在同等价位中，把自身的优点放大，让更多有需求的人看到，然后选择在这里置业，在这里生活。
总价相同的情况下，不同的面积但环境和物业等不同的时候，选择哪个呢？这也是现在很多购房者的困惑之处，究其原因，还是因为没有搞清楚自身的需求，当透彻知道自身需求的时候，肯定会有自己的选择。
首先，首要考虑的是家庭需求，比如需要满足几口人居住，有很多和父母同住，那肯定需要买面积相对较大的房子，其他条件都是其次。还有孩子上学，小学、初中等，根据选择学校的位置来确定买房的位置。当然，还有一种影响是夫妻双方工作距离的远近，不担心上班通勤的情况下，可以选择距离较远且环境较好的楼盘，这样，既可以满足居住需求，也可以满足工作需求。我认为，家庭所有人的需求，综合考虑之后，确定要在哪里购房置业，这是最重要的。
其次，是考虑投资升值。根据不同的环境和政策，判断所选定几个楼盘的未来升值空间，选择升值率较高的楼盘入手，这时候才是自身利益最大化。如果以出租投资为主，一定要考虑是否交通便利、周边生活是否便利。如果自己购房用于自身创业或者办公室使用，考虑的因素就是是否方便客户和自身的前往，以及其他业务往来是否方便等。投资也有很多不同的方向，根据不同的方向，确定投资的房子，一定要选择适合自己的。
总价一样，不同楼盘项目，如何置业，一定要认真想一下自身的需求，然后选择最最适合自己的房子。
到此，以上就是小编对于买房买小区还是大楼盘好的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房买小区还是大楼盘好的3点解答对大家有用。