大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘未售完的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区楼盘未售完的解答，让我们一起看看吧。
楼房为什么到交房还没有卖完？
因为这是一种房地产市场上的正常现象，通常的情况下即便是，房地产市场十分火热的时候，也不一定交房的时候房子都会卖掉，关键是市场上存在着相应的楼房都是不好卖，无论他的户型有多好，关键他的位置不好，比如一层和顶层就是一个明显的例，所以如此。
为什么有的售楼部没有建好房子就卖完了？
有的售楼部房子没有建好，就卖完了，这个其实说明他们在刚刚建房子的时候就取得了售房预售证，没有预售证，他们是不可以卖房的
出现这个房子就卖完的情况，其实有两种，一个是真的卖完了！说明这个房子比较好，学区房比较抢手，大家都喜欢这里的房子，当然就卖得俏了
还有情况其实可能是虚假的，有些房子可能存在卖房的人手里，或者有些炒房的人把房子屯下来了，记在自己手里面等待提高房价
为什么未开盘全是售罄？
以下是新楼盘一开盘就差不多卖完的原因：
1、房托：
售楼部的气氛和成交有很大关系，如果售楼部很少人，来买房的人就会觉得这个楼盘不好，所以为了营造氛围，开发商就会请一些房托来售楼部假装看房子，甚至假装签合同，这样一来很多买房子就会怕自己看中的房子被人买走，就会选择交定金买房。
2、销控表制造销售假象：
在开盘当天开发商都会制作一份销控表，并在售楼部公布，如果房子已经售出，就会把它标出来，但是销控表不一定是真实，很多开发商都会将那些好出售的房源先标注为已售，目的就是将一些不太好出售房源卖掉。
3、捂盘销售：
虽然房管局已经表示，开发商不能进行捂盘销售，但是很多开发商都会想办法钻漏洞，比如先把拿一小部分房源出售，等房价上涨后再将剩余的房子拿出来出售，总之捂盘销售是很多开发商常做的事情。
资阳东门有哪些未售完楼盘？
最新楼盘很多，东门现价4200，根据成渝经济区发展趋势，东门好的地盘未来上涨到2W不成问题，西门看什么地段了4000-5000，三贤附近房价最高，未来上涨到2W到2W5之间 郊区附近的差不多都在2000到3000左右！！
从哪些地方能判断出，开发商的房子还没有卖完？
这个很容易判断的。可以去楼盘现场看看开发商售楼处（营销中心）还在不在，有没有现场销售人员，只要有人在，房子肯定没有卖完。
还有一个办法是去当地住房建设局网站查询该楼盘的房子是否全部网签合同。网站显示全部卖出了就没有房子了。如果网站还有很多可售房子就没有卖完。
到此，以上就是小编对于小区楼盘未售完的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘未售完的5点解答对大家有用。