大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成武路小区楼盘的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成武路小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
菏泽市哪个小区值得购买，刚需一族，买房结婚娶媳妇，对菏泽市不太熟悉😂？
地段决定生活成本和人文质量，也最终决定房子的价值。因此，好的地段是购房的第一选择。按大型城市地段价值分类，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别，如按收入阶层划分，各地段适宜购房人群探讨如下。
1、中心区地段：地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房；
这2个城市房价低的难以想象，每月工资能买一套，但白送都不敢住
2、次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房；
3、成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，因此，更适宜普通白领阶层、改善型群体选房；
4、城市边缘区：项目多处于城郊结合部地带和环城区域，人文环境不高，地段价值尚未体现，因购房成本较低，更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。
5、买房的位置要考虑出行是否方便。
无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨，是否方便搭乘，是选房址的首要考虑因素。
6、买房的位置要考虑配套是否完善。
周边配套与生活息息相关，超市、便利店、餐馆、电影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周边有个大型商圈，生活就很方便了。
7、买房的位置要考虑周边环境。
一个安静和睦的小区，会让你今后的生活非常的美好，这从小区物业管理等都可以看出来，管理得当，今后的生活会非常的舒适。
作为土生土长的菏泽人。生活了三四十年了在菏泽。。市区附近的话，个人建议购房买广州路以西，牡丹路以东，五屯路以北，大学路以南这个范围之内的。。这里，学校，医院，商场，图书馆，酒店，公园，应有尽有，还都很近。。交通便利，购物方便，住宿便捷，饮食丰都。。可以满足你所有的需求。。。如果再精确一点。建议购买和平路与长江路交叉路口附近小区，或者和平路往南的那几个小区。。。和平路往南有丰鑫园，中达商城，懿馨苑，新闻家园，龙燕金润家园，和平人家，华侨城，还有奥林花园等等好几个小区聚集，人气很旺，周边步行就能到万达广场，银座商城。离火车站，市政府，实验小学，图书馆，中医院，汽车站都很近。。交通是真便利，重点在与这里还是市实验小学的学区房。。。就先说到这里吧
你好，我是菏泽楼市研究员。
一个菏泽楼市的观察者，
很荣幸能够回答你的问题。
一、首先明确你的需求。
想买个啥样的？
分析你现在的情况，刚需，结婚娶媳妇，
那位置、学区肯定都要考虑。
为了以后的生活便利，
为了孩子的上学。
根据手里的现金还有未来收入情况，
根据首付30%计算自己的购买力。
二、菏泽楼市现状
最好的位置不愁卖，价格坚挺
菏泽中心、五一去的时候直接说九千多不还价
东南区域，高铁新城的发展，未来的人口聚集地，这个地方的发展时间跨度较长，可以在5-10年去看，甚至更久。
北部区域，大学产业园，菏泽高端学府的聚集地，有事没事的时候带着孩子去大学校园里感受下学习氛围、运动氛围、青春的气息，未来的青年精英都是在此诞生。（同质化严重，目前很多家降价较多）
西部区域，牡丹区老城，优质小学比较集中，生活便利，物价比较符合市场，生活成本较少，这是很多老菏泽人愿意在西部安家置业的最根本需求，谁买房都是为了下一代更好的选择。（目前因为菏泽向东发展，所以西部区域不温不火）
核心区域，配套全，无论医疗、学校、公园等等，城市再发展，只要是没有造新城计划，这里永不落幕！（不介意二手房建议次新二手，带车位储藏室，物业便宜，多层宜居）
东部区域，宽广的马路，漂亮的环境，开发区的名片，这个城市中总有一份吸引你的地标在此诞生。
三、购买建议
- 买现房、买现房、买现房
- 多看
一看现场:
不是看沙盘和样板间，是现场工地去看，沙盘美化太多了，大概是林志玲和凤姐差别
二看周围环境:
河景房能看见河吗，前面楼挡视野吗
三看同价位竞品:
没比较就没有伤害
3.别交定金
避免冲动，现在不是一房难求的时候，
大几十万、住几十年的地方
慢慢选择，优中选优
你看中的楼他不会跑
4.听媳妇的，哈哈
祝你买到满意的家~
到此，以上就是小编对于成武路小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于成武路小区楼盘的1点解答对大家有用。