大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于通州楼盘时尚小区的问题，于是小编就整理了4个相关介绍通州楼盘时尚小区的解答，让我们一起看看吧。
北京市通州区房产过户条件？
通州区房屋过户需要什么手续请参考：
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免搜索征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。
房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可
通州东居时代能转大产权吗？
通州东居时代位于通州-马驹桥，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率25%，绿化一般。容积率2.1，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费元/平米·月，物业费相对较低，减少了生活基本开支。东居时代周边交通四通八达，较为便利，不能转大产权。
在通州买房需要什么条件？
1、京籍家庭(最多可买2套)：家庭单位名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房;若其家庭名下已有1套本市住房，则需满足在通州落户3年含以上或者在通州区连续3年(含)缴纳社保或个税，方可在通州区再次购买1套商品住房。
2、外埠家庭(最多可买1套)：需满足在本市购买商品住房的条件，且近3年在通州区连续缴纳社保或个税，方可在通州区购买1套商品。
当下北京通州北三县的房产能不能买？
先看看你有没有购买资格。北三县是河北的咋滴了，平谷门头沟还是北京的呢，外地人咋不去哪里买房。北三县长远发展潜力巨大，地域广阔不涉及太多拆迁麻烦，规划建设可以放开手脚。
我是王工，我来回答这个问题。
北三县的房产能不能买就看两点。
第1点，房产的价值。
北三县的位置非常特殊。不要说距离北京市政府只有6公里。即使到天安门的距离也只是35公里。这么优越的位置，完全可以秒杀密云，怀柔延庆，房山门头沟等远郊区域。所以距离北京近是北三县房产最大的价值。
现在北京和通州四统一协调发展。燕郊地铁的即将开建，大厂人民大学附属学校教职园区的建设，随着交通教育医疗等资源的持续进入。北三县的房产价值会进一步增加。
第2点看买房时机。
买房时机，也就是说你买这个房子的时候，到底价格合不合适？那我们以燕郊为例。在2016年燕郊的房价基本上奔了4万去了。而随着17年调控政策的出台。燕郊的房价出现了持续大幅的下跌。价格几乎腰斩。目前援交的均价基本在一万七八。有一些小区甚至跌到了15年的低点。
从政策层面和市场层面来分析。北三县严格的调控政策以见底，不会再加码。也就是基本上到了所谓的政策底。经过两年的下跌。北三县的房价基本上也是跌无可跌。也就是说出现了所谓的市场底。
所以综合来看。北三县房产的价值在持续不断的增加。而价格已经基本上回归合理。如果你在北三县有购房资格。个人觉得现在是一个不错的入手时机。
到此，以上就是小编对于通州楼盘时尚小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于通州楼盘时尚小区的4点解答对大家有用。