大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区物业有权查楼盘漏水吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区物业有权查楼盘漏水吗的解答，让我们一起看看吧。
房子漏水物业不管可以找房管局吗？
如果房子漏水而物业不负责处理，您可以考虑向当地的房管局投诉。房管局是负责监管和管理房地产行业的政府机构，他们通常会处理与住房相关的问题，包括物业管理方面的投诉。
您可以向房管局提交投诉，并提供详细的情况说明和相关证据，如照片、合同等。
房管局会对您的投诉进行调查，并在必要时采取适当的行动，以确保您的权益得到保护。请注意，法律和程序可能因地区而异，因此建议您咨询当地的法律专业人士或房管局了解具体的投诉流程和细节。
如果房子漏水物业不管，可以找房管局。房管局是负责物业管理的政府机构，具有监管和协调物业服务的职责。如果物业公司未能履行其职责，房管局可以介入并协调解决问题。
此外，如果房管局未能解决问题或对此事置之不理，还可以寻求法律途径解决。可以咨询律师，了解自己的权利和法律程序，采取合适的法律行动来维护自己的权益。
在处理此类问题时，建议保留相关证据，如漏水的照片、物业的沟通记录等，以便在需要时提供证明。
业主能通过物业查邻居信息吗？
业主不能通过物业查邻居的任何信息。物业也没有权利向任何人透露任何一位业主的信息。
生活中如果出现跑水、渗水、天然气泄露、家里异味等涉及到人或财物安危情况，业主发现后找邻居，恰好邻居家里没人，那么业主可以找物业查邻居家的电话等信息。
请问房子漏水应该找哪个部门来鉴定？
可以找物业服务机构，房屋鉴定机构，至于收费，每个地方使不同的。
物业管理机构
物业管理机构包括三部分：物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门 。
房屋安全鉴定
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
房屋安全鉴定的途径
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。
市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。
重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。
居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
屋顶漏水不属物业责任！房屋漏水到底怎么办？
首先要分析责任，和屋顶的权属。
非人为造成屋顶漏水，且权属属于公共区域的。在保修期要找相应的开发建设单位。出了保修期可以报物业公司走公共为主基金。
权属属于个人的，也可以按照约定报修开发单位。出了保修期的可以联系物业走维修基金。
你这个人呀，明显就是不想交物业费，跑到网上变相的寻求让别人给你修房子还不掏钱，然后间接的再以这个借口继续不交费！
我可没冤枉你，目前一共就3个回答，说物业不好的你都给点赞了，第三个律师说了一些第三视角的话你就不给点赞，你的目的很明显呀！
你的房子是你找开发商买的，并不是物业给你的，顶层是你自己选的不是物业逼你买的，自己的房子那是你自己的产权，房顶是全楼业主的共有区域（不是公共区域）在保质期内漏了找开发商修，过了保修期那就是你自己修，谁的东西谁修再正常不过了呀！这还有什么可以疑问的？
你自己看看购房合同，保修那页里有物业的事么？你再看看物业管理条例，有物业管修房子的条款么？
你又问了，那物业管什么，管维护清洗你小区的二次供水，管维护电梯，管避雷，管消防，管绿化，管保洁，管秩序维护，反正总之不管房子漏水！
如果你房子漏了想不花钱就解决那只能动用维修基金，这个事你得主动找物业让人家给你帮忙…
到此，以上就是小编对于小区物业有权查楼盘漏水吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区物业有权查楼盘漏水吗的4点解答对大家有用。