大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明新楼盘小区房价表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明新楼盘小区房价表的解答，让我们一起看看吧。
古滇名城片区新楼盘设计最好的房是什么小区？
在古滇名城片区，设计最好的房是位于昆明市呈贡区的“金域华府”小区。该小区由著名建筑设计机构精心打造，采用了现代简约风格，外观造型简洁大方，内部设计充分考虑居住者的需求和舒适度，在户型设计、空间布局、装修材料等方面都追求极致的品质。
小区配套设施齐全，包括儿童乐园、健身房、游泳池等，生活便利。此外，小区交通便利，周边教育资源丰富，是一个理想的居住选择。
昆明房价5年涨8成，哪个片区发展得更好？
【云南楼事】梳理近5年住宅成交数据，发现以下现象：
1、5年来，2019年卖得最好。2015-2018年住宅销售套数都为6万余套，2019年卖了83630套，实现量的飞跃。
2、市中心霸主地位从未改变，并一骑绝尘，将其它板块远远甩于身后。
3、昆明主城涨幅最大的区域是呈贡，而5年前，呈贡的价格还不及空港板块。
4、东市板块涨幅最慢，其次竟然是次中心板块。
……
从全年住宅价格来看，2019年14105元/㎡的价格仅比上年微涨291元/㎡，涨幅收窄。市中心虽然卖得最少，但价格最贵，为23951元/㎡，单价1.5w以上的区域有5个，除了中心板块，由高到低依次为滇池板块、西山板块、官南板块和次中心板块。
销售面积方面，官南板块卖得最好，其次为呈贡、东南、北市。同时，官南板块的存量也最高，呈贡、滇池、东南的存量也足够消化一段时间。
5年来，昆明经历过楼市调整期的低潮，而从2016年起的反弹和一路上扬也影响至今。2015年昆明住宅7873元/㎡，2019年14105元/㎡，5年间价格涨幅近8成！分版块看，住宅价格涨幅排行为呈贡、中心、西山、官南、高新、空港、滇池、东南、次中心、东市，其中排名前四的板块为成倍增长。
近5年，中心板块始终领跑昆明市场，也是至今唯一单价突破2万的区域。中心板块在售楼盘并不多，价格受单个楼盘影响较大，2019年该板块同比下降1882元/㎡，不过这里拥有昆明最集中的城市资源，保持着强者恒强的状态。
滇池板块包括开发较热的草海东岸在内，在售楼盘涵盖中铁诺德山海春风、金地云海一号、华夏四季等。5年间涨幅虽不大，但一直稳步增长。2015年昆明楼市破万的板块只有2个，一个是中心板块，另一个就是滇池板块，目前房价排名第二，后市依旧被看好。
最惊喜的房价黑马非呈贡莫属，5年前呈贡房价最低，仅4818元/㎡，2018年成交价起首次破万开始爆发，5年涨幅达到了127%，不过目前10929元/㎡的价格，仍是昆明性价比很高的区域。
包括巫家坝在内的官南板块、包括西北新城在内的高新板块等热门置业区域，涨幅也比较明显。此外，2019全年单盘销冠融创文旅城的热销，无疑助推了西山板块的价值增长。而空港则是昆明主城唯一没破万的区域，存在着一定升值潜力。
尽管影响房价的因素众多，但仅从片区层面出发，通过分析近5年昆明各版块住宅价格的波动，我们不难发现涨幅最大的几个区域，要么受市政规划和利好倾斜，要么紧邻城市级IP滇池。
也就是说，中心恒强，而那些占据稀缺景观资源，或受政策倾斜的区域一定也不会差。
2020年，你打算在哪个片区买房？
5年涨价8成？谦虚了点。严格滴说，2017年以来，最少翻了一番。
昆明市城市建设自99世博会后开始步入快车道，当时的格局是“南富北贵东穷西贫”，富人都在南边滇池路沿线，贵人（公务机关人员）在月牙塘、金安小区周边；东边西边基本上都是九十年代开发的曙光、秋苑一类以本地人居住为主的老旧小区。
2007年后，随着昆明城中村改造的开始，全国各地房地产开发商入驻，昆明市建设步入高速发展阶段。尔后就以高品质的城市综合体的形式不断扩展。
随着区划和功能区规划进一步调整，原来大家不太喜欢的东边和西边，配套进一步完善后，也成了强手之地。
目前来讲，由于滇池的进一步治理、配套进一步完善、交通进一步深化，主城区部分的以环湖东路为中心的滇池周边滇池路、广福路、彩云北路与滇池北岸合围地带，大约30多平方公里的区域内发展最好。该区域内由于交通便捷，配套好，高档楼盘居多，滇池畔，引领着昆明房价新高度。目前新楼盘高层起价都在一万七八每平米，洋房轻松过两万，别墅三四万或者更高。让人望而止步！
最近，草海片区和巫家坝副中心炒得也比较热，去前年还在画饼充饥时，中介炒出的所谓“内部团购价”就是1万5，2019年下半年局部几栋预售价也到了1万7左右，据说还要“抢”。
当然，主城区东站有个xx“御府”，打出来的价格一步到位突破两万，据说要2.2-2.5万/平米。
反正斗很牛，几乎“开盘就抢完”、“售罄”。
个人认为，近几年来，昆明开发还是存在“摊大饼”式的扩展，但是发展最好还是南边临滇池边，然后依次是东城、西城、呈贡新区和北市区。北市区拥挤而狭长，难以扩展。今后更看好主城东南自由贸易区的凉亭片区、经开区，呈贡新区然后是近郊区的安宁太平。
到此，以上就是小编对于昆明新楼盘小区房价表的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明新楼盘小区房价表的2点解答对大家有用。