大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公务员小区旁边的楼盘好吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公务员小区旁边的楼盘好吗的解答，让我们一起看看吧。
房龄三十年的老小区房，地理位置佳，学区房，还值得买吗？
针对房龄三十年的老小区，地理位置佳，学区房，值得买吗？这个问题我的观点如下：
第一，如果是我的话，我认为要慎重考虑，不值得买。理由如下：
A，许多家庭买城镇学区房，大都是为了“望子成龙、望女成凤”的意愿，大多是为了孩子读书，有一个好的就学环境，教学质量，希望能提高孩子的学习成绩，作为孩子上学读书用房，临时过渡用。
B，买房它有不同的需求：有些是刚需，有些是改善型用房，前面两种需求，买来一般是不会转手的，还马马虎虎，勉勉强强可以考虑。而为孩子读书买临时过度学区房，很大可能以后要转手，所以这里就要考虑到房龄问题，房龄年限太长的房子，你以后如果想转手的话，是相当难转手，也就是说，房子变现能力来说，差了很多，万一家里急需用钱的时候，这个房子就很难脱手。
C，如果你想买这个片区的学区房，我相信也不至于就这栋楼这个高龄房源，应该还有许多房源可供你选择。
第二，或许房龄高的老破小区房子，价格上有一定的诱惑力，但如果你家一定想买这个高房龄房子，这里有三个条件，你自己一定要慎重地衡量好：
A，首先要从学校那了解清楚，读书划片区，该小区的房子，是不是确实纳入学区房，而不是听人说说，免得房子买来了，不纳入学区房，入不了学，上当受骗。
B，你家庭这次买这高房龄的房子后，以后根本没打算再转手。
C，老破小区居住环境一般不怎么舒服的，比如没有停车位或停车位紧张，或者是小区没有物业，垃圾卫生比较脏乱，居住的安全系数较低，陌生人谁都可以进来小区，老小区处繁华路段相对比较嘈杂，影响休息，居住品质肯定是大大折扣的，这些你都要想好。
我觉得值得买，别看房龄三十年比较老旧了，带学区的房流通性可是一点不差。一个亲戚当初一万六一平买的老破小学区房，孩子小学毕业升初中后，两万二一平卖掉了。
首先老旧小区肯定是有弊端，房屋老旧周边环境差，停车困难等等。亲戚家买了老破小装修后请我们过去玩，看外立面很不理解为什么会选这么老旧的房，她们买时就抱定不会长久居住的想法，等毕业后就卖掉的。
虽然外面环境差，但她们翻新后装修不错，在家里也是很舒适。孩子上六年级就开始挂房出售了，由于学区还不错，看房的很多，卖得也很顺利。
当然她们这样操作是其他地方还有房，没想着会长住的！如果是首套房，也可以考虑权衡下利弊，看下个人更重视哪方面。居住长久性和学区哪个是更在乎的！
感谢邀请：
房地产市场非常的复杂，在房地产市场里面，房屋的类型也特别的多。
所以有一些朋友在问，房龄30年的老小区，地理位置好还是学区房，值得购买吗？
今天我们就一起来聊一聊，老小区有哪些缺点？30年的学区房值得购买吗？
一，老小区有哪些缺点？
关注我们有一段时间的朋友，知道，我们习惯去给大家分享一些房屋的优点。
一是为了让大家更了解房屋的重要性，二是让大家有一个明确的选房标准。
今天我们就换一种思路，我们来看一看房龄在30年的老小区有哪些缺点？
第一，建筑质量特别差。
一个房子有了30年的楼龄，可以说它的建筑是非常久远的，在那个时期建筑的技术是相对落后的。
所以在大城市里面，我们常常看到那些房龄特别老的小区，建筑质量都非常的令人堪忧，建筑质量特别的不好。
随处都可以看到脱落的墙面，走在老小区的旁边，生怕房屋会倒塌，每个人都想加快自己的步伐。
第二，居住体验感特别差。
房龄在30年左右的老小区，可以说居住的体验感是非常差的，样样都不好。
小区隔音不好，户型布局不好，甚至还可能是楼梯房，小区脏乱差，物业管理水平极其落后。
小区的安全系数也特别低，不管是小区的业主，还是租户，或者是社会人士，都能够随随便便的进进出出。
……
的确如此，在大城市里面，房龄在30年左右的老小区的缺点实在是太明显了。
而且这些老小区一般居住的环境特别的杂乱，有业主但一般都是老年人，不愿意给子女添乱的。
还有一些租户，各个公司各界人士都有非常的乱，非常的复杂，小区甚至还有麻将馆，特别吵闹。
二，30年的老小区，地段很好，还是学区房，值得购买吗？
楼龄在30年的老小区，虽然缺点特别多，但是有时候仍然非常吸引我们的购房朋友。
比如楼龄在三四年的老小区，它的地段一般是非常好的，而且还带有重点的学区指标。
那么像这种老小区，到底还有没有价值，还值不值得我们购买呢？
第一，有学区需求，值得购买。
如果你正好有小孩，要就读这样的重点学校，那么我觉得是可以购买的。
作为父母，我们都会尽最大的努力去给子女提供更好的教育环境，让他们赢在人生的起跑线上。
所以如果这样的学区房能够解决你子女的教育，那我觉得还是值得购买的，因为我们买的是子女的未来。
第二，买来居住买来投资不太适合。
如果你购买这种30年的学区房，仅仅是为了解决自己的居住或者是买来投资。
那么我个人觉得是不太适合的，这种老小区居住体验感特别差，而且没有金融杠杆可以利用，没有办法申请房贷。
即便是你买来投资这种老小区的学区政策也可能随时发生变化，旧城改造不断的推进，拆迁的可能越来越小，基本上没有投资价值。
……
的确如此，房龄30年的老小区，即便是它的地段非常好，还带有重点的学区指标。
能不能买值不值得购买，我觉得还是要结合自己的实际情况来判断的。
当你正好有重点学区需求的时候，我认为可以买，只要你能够承担它的价格。
三，小结
总的来说，房龄在30年的老小区有很多的缺点，而且缺点比优点更多。
这个老房子要么是旧城改造，给他刷刷外墙加加电梯，要么就是等待拆迁。
所以面对这种老房子，到底知不知道，我们购买的时候，我们需要衡量的问题也更多一些。
一方面是要确保这种老房子的重点学区指标政策，是否会在短期内发生改变。
另外一方面一定要确保自己所在的城市，到底是在快速的拆迁还是在旧城改造。
这样我们才能够确定这种老房子具体的价值是在什么位置，是否值得我们付出金钱来购买？
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
到此，以上就是小编对于公务员小区旁边的楼盘好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公务员小区旁边的楼盘好吗的1点解答对大家有用。