大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临近市政小区楼盘的问题，于是小编就整理了1个相关介绍临近市政小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
期房规划好靠近市政府，二手房配套齐全，两者价格一样，选哪个？
你好，很高兴有机会回答你的问题。
我是这么认为的，从长远发展规划来看结合以前的案例，靠近政府的话是地段比较好的未来升值空间大，会同不着急住建议入手这个期房。
如果你着急住，比如孩子急需落户上学，配套齐全的二手房当然也有学校那么这个二手房就是你不错的选择。
这只是我个人意见，买房子是件大事希望你根据自身的需求来做决定和选择！
祝你买到理想的房子生活愉快！
很高兴回答这个问题
很多买房人，或多或少都会遇到这样的事情，如果一个地段很有潜力靠近市政府，也是未来城市发展的重点区域，但同时有另一个地段，配套设施齐全，交通便利，甚至可以拎包入住的时候，有些人就不会选择了，当然这二者都很有吸引力，选其中任何一处都是很不错的，但是我们今天就来具体谈一谈，这二者到底哪个价值更高？
1，靠近市政府未来价值如何
我首先想告诉大家的是，靠近市政府的房子，如果是被规划好未来发展的，那你完全不用担心它的价值，很多市政府重点规划的区域，在未来几年，都是会重点打造的，虽然刚买的时候，很可能会一片狼藉，甚至光秃秃的一片，但是一经规划那短短几年时间，就可能迎来大变样，没有住宅的给你盖住宅，没有娱乐设施的给你盖娱乐设施，没有商场购物的给你盖，这边的房子都是会悄悄升值的。
再来谈谈期房的好处，首先这些房子全部都是新房，大家都知道新房要自己装修虽然累了点，但是自己一点点将家里布置完成，那还是很有成就感的，并且这种房子住起来也是很舒服的，为什么呢？首先它是被政府规划的，所以这一片就不会出现杂乱的现象，毕竟政府也是要公关形象的，这里的治安也都会好很多，绿化水平也绝对不会太差，细心的朋友可以看出，政府办公的地方很多周边都是有很多绿化的，这里的绿化率也不会打折扣，所以这里的环境还是非常不错的。
交通也不拥挤，住起来又舒适，大家何乐而不为呢？
2，二手房未来价值如何
很多人会认为二手房，在未来只会越来越值钱，毕竟是一个地区的中心地带，再怎么样有位置在这边摆着呢，即使跌价了又能跌到哪去呢？我想提醒各位的是，千万不要这么想，如果你真的这么想，那请你去二手房市场上看看，有多少人是在抢着买二手房的？
二手房唯一的优势，估计就是位置好，极个别的还是学区房罢了，因为我实在想不到什么其他的好处，你要说它的价格吧，很多二手房的价格比新房都高，你要说居住环境吧，很多二手房都是老小区，并且破烂不堪，你要说未来升值情况吧，对于一些房龄超过15年的房子，在市场上虽然价格高，但是几乎没人愿意买，这样的房子时间越久，反而越不会有人抢，毕竟这只是二手房，而不是北京的四合院啊，你们觉得呢？
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现在很多人买房都很纠结，到底是买新房好还是买二手房好，是买市区的二手房好还是买新区后期规划的地铁房好，对于这个问题我之前写过一篇文章叫做“新房和二手房该如何选择”！
其实这个也没有绝对的哪个好，要根据个人需求来买房，正所谓最好的房子不一定是最适合自己的，最适合自己的房子一定是最好的房子。
你如果买房着急住，或者单位附近有性价比高的二手房无非买二手房是最佳的选择，因为二手房买了可以直接入住，而且二手房可以看到房子装修的实际情况，更主要的是市中心有很多老破小单价不高，而且生活很方便，也能看到小区环境以及停车位和生活配套的情况，但是新房就不一样，很多新房的样板房做的要比实际交付的房子大，还有就是装修问题，很多楼盘业主维权主要就是这两方面的原因，新房的小区配套需要等，拿房时间需要等，地铁规划需要等……
您如果买了投资或者不着急住，又想买一套住着舒服的房子，新房无非就是最佳的选择，因为市区的老破小房龄都比较老了，就拿南京来举例吧，像新街口和鼓楼的二手房大多就是九几年甚至八几年，整个小区建筑风格都很旧，没有小区环境，没有物业，而且不可能住一两年就卖了，等过个五六年甚至十几年就更不好出手了，老破小二手房政府又拆不起，都是在基础上重新翻新，不如一步到位买个有投资潜力的新房，政府对很多规划的新板块都有很好的规划，最重要的是新房都有政府控价，一般房龄稍微新一点的和户型好一点的二手房的价格远高于同片区的新房，现在都是以刚需，改善为主，就升值空间来说，二手房涨幅空间很有限，但是新房是一个新板块的崛起，升值空间比较大，新房也没有任何中介费，二手房还有中介费，综合来说如果考虑着急入住可以选择二手房，如果有长远的打算可以考虑一手房新房
到此，以上就是小编对于临近市政小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于临近市政小区楼盘的1点解答对大家有用。