大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳新楼盘现房选哪个小区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈阳新楼盘现房选哪个小区的解答，让我们一起看看吧。
沈阳公元九里入住情况？
沈阳公元九里是一家高端酒店，提供豪华的住宿体验。酒店房间宽敞、设施齐全，服务也非常周到，让人感到舒适和便利。此外，酒店还提供各种各样的设施，例如健身房、泳池、餐厅等等。总之，沈阳公元九里是一个非常不错的住宿选择，无论是商务出行还是休闲旅游，都能够满足客人的需求。
沈阳这房价还能涨吗？是买新房还是二手房合适？
从长期看沈阳的房价一定会涨。但短时间别买，特别是二手房。现在是买方市场，现金为王，沈阳二手房数量庞大，有价无市，没有流动性。现在是刚需们反割投资客韭菜的时候了，现金为王，大家都不买，迫使二手房削价！2021别买房，2021别买房，2021别买房！三遍了噢！
个人觉得沈阳的房价还会涨，因为涨了两三年的结果到了上个月均价才11000左右，所以相比于南方很多省会来说差的远，即使去和一些地级市比较也是差的很多。
房价涨是必然的，至于新房二手房这个区别还是有的，尤其是今年总有传言沈阳二手房挂单十几万套，看来二手房都要被砸到手里似的，其实沈阳的二手学区房目前还是很好的，交易也是很频繁，倒是一些老破小现在的处境有点尴尬，但个人觉得低价不会是永远。
新房这几年卖的很好尤其是一些大开发商的盘子，新房基本都是越来越往外盖，因为市内的地皮动迁成本高，动迁也很麻烦。当然年轻人的选择也是宁可买远一点的新房不会置办便宜的市内的老房子。
我个人的观点倒是觉得现在的二手房更适宜出手，因为价格很好，而且市区配套的资源设施更好，比如学校医院交通等等。
沈阳的房价还是看涨，至于新房和二手房也要看个人的喜好。不过这个事也像股票，投资有风险请谨慎入市，哈哈。
首先，从长期来看，沈阳的房价仍有上涨空间。第二个问题，对于买二手房还是新房，我认为目前二手房无论从价格或者板块内位置来看，多数较新房有优势，具体分析如下。
作为省会城市的沈阳，是东北唯一的特大型城市。虽然整个东北区域在近些年内经济有些下滑，甚至有人口外流现象，但沈阳仍然是东北地区的扛霸子，且有着国家中心城市的预期。关于房价，这一轮沈阳楼市的牛市，启动在2016年。当时，一线城市的房价已经翻了几倍，一些南方的二三线城市也至少完成了翻倍。而彼时的沈阳，房价还处于低谷。经过了四年时间，沈阳的房价也完成了翻倍，但与其他同等水平城市相比，沈阳的房价仍然较低，可以预见未来仍有上涨空间。
以上所说的上涨是宏观的，绝对不是普涨。优质房源会涨，如规划完善的三环外新房，带学区或者居住体验良好的二手房。而市区内的老破小则前途堪忧，原因就是没年轻人愿意接盘嘛，除非占有优质学区，否则将毫无卖点。
第二个问题，是买新房还是二手房呢?个人建议还是多观察观察二手房。这里不是说新房不好，而是新房要承受的代价比较大。首先，新房都是期房，目前沈阳新房交房时间至少要等两年。新市府恒大的某些楼盘甚至要等四年才能交房！时间成本不能不考虑。其次，经过这四年的牛市，热点板块内的好地块基本已经建设完成，新开发地块的位置往往不如老地块，价格还要贵上不少。比如新市府区域，新拍地块不但价格较老地块贵，且位置也较为偏僻，离中心地带，学校，地铁等都较远，性价比也不如二手房源。最后，不得不考虑的是装修成本。二手房较新房往往会省下一部分装修钱，甚至有些二手房是拎包住的。不但帮你省了钱，还省下了装修精力，一举两得。
综上所述，沈阳未来房价，长期来看仍有上涨空间。对于买新房还是二手房，如果你很中意某个区域，并且不是特别中意此地的新房，不妨多考虑考虑周边的二手房，也许会有意外惊喜。
目前沈阳房价均价15000左右吧，可以巡着南方城市的发展轨迹，对比同体量同级别的城市，就会发现还有很大的上升空间。同时手段策略都相同，所以降价肯定不可能。新房二手房这个看个人需求和生活圈子决定买哪个板块
买新房和二手房的优缺点对比，如果要考虑经济实惠型的房子，你可以选择郊区或者三环以内的“老破小”。郊区的楼盘大多是新房，小区环境好，容积率低，但是商业配套少，交通不方便，每天上班上学都要花费很长时间在路上。三环内的“老破小”小区商业综合配套好，上班、上学、购物方便，但大多是砖混结构房，一般楼高不超过六层，无电梯，小区环境不是太好。
长期来看沈阳房价是有空间的，新一线城市会吸纳很多人口的，稳中有升是定局，货币都在超值，房价怎么可能不涨呢，只能说不能像以前那样买哪都赚钱，更需要用慧眼去购买有潜力的房子，现在拍地都这么贵，所以土地价格上来了，新房子价格怎么可能低，城市外扩，越是新房子远的也不便宜，但是我认为正是市中心位置好的二手房投资的时候，地段永远硬道理，现在市内老区二手房房价真是挖地，便宜不说公摊还少，小区还安静，离医院地铁，单位，出行太方便，最佳首选，买远处新房，房子贵不说，必须配车，很多新房又捆绑车位，这一波下来这个房子是真不便宜，真正住的时候，哪哪不方便，开车早早出门，月月油费不少，有点事上医院着急的不行，从实用的角度我觉得差很多，虽然我这么想，可给我弟弟还是买的远处新房子，孩子90后，结婚要新房，按照他的意思买了，如果我自己购买肯定是市内二手房，这可能就是想过的生活不一样吧！
想在沈阳买房，在哪个地方比较好？
房地产从业数十载，我来回答你这个问题。
曾经在沈阳做过房地产，对沈阳的区域还是比较了解的。这个问题其实因人而异，首先得考虑预算是多少，买房是刚需还是改善，工作单位在哪里，平时出行是公共交通还是开车，这些都必须要考虑在内。
如果说沈阳的潜力区域，目前我比较看好沈北大学城和铁西经济开发区。
沈北的价格优势很明显，地铁口七八十平六七十万的房子还是有一些选择空间的，两成首付十多万，一般人也能住得起。道义的房价已经涨起来了，刚需不太建议。再往北的蒲河板块，跟道义差了两三站地铁，但是现在正处价值洼地，刚需可以考虑。
比如在蒲河路地铁附近的中粮、吾悦、荣盛、三盛、亚泰、碧桂园、汇置等等，各有优势，置业面比较广。
再者就是铁西经济开发区板块，因为西面就是宝马，未来发展也不会差。俗话说，背靠大树好乘凉嘛！而且不管是地铁三号线还是一号东延线，现在都没有通车，等地铁通车后房价多多少少都会涨价，升值潜力大。
现在楼市比较动荡，改善还是观望为好。如果是刚需不得不买，那我说的这两个地方，价格比较低，周边有有利上涨因素，反正肯定不会买赔。
投资或自住，这个要区分。
投资不建议买房，整体趋势不乐观，持币观望最好。参考美国地产崩溃时候，资产价值与贷款总额的倒挂，你是否有足够的自信能够承受?
自住房的话，抛开升值因素，建议沈北大学城周围和丁香湖板块。大学城附近的自然环境不错，临蒲河，近学校，通地铁，商圈熟。价格在6000左右，一套90平的房子，大约60万左右拿下。丁香湖板块，优势与沈北差不多，只是相对位置靠近市内，加上投资热潮的推动，价格已经长到9000左右，不建议买新房，二手房是个不错的选择。大开发商如美的，万科等有实力的开发商是首选。
最后说一下对浑南板块的看法，发展很快，这是有目共睹的，但是上下班广播里都是浑南拥堵的路况，让我对这个区不太有好感。人多能带来财富，但是也必然会造成各种问题，高放假，高物价，拥堵，停车难等。
我家就住在三环外侧，新巿府板块。
属于第三代城市，农村气候，适合不同人群居住。
看不到电线竿，笔直的马路一眼望不到边，道路两旁树木成荫。
中央公园长九华里，站到顶处，整个浑南尽收眼底。
正在建设中，房价逐年攀升。
轻轨有1、2、3线路。
新市府座落在中央公园南侧。
此处好比人间天堂，欢迎来此一游。
到此，以上就是小编对于沈阳新楼盘现房选哪个小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳新楼盘现房选哪个小区的3点解答对大家有用。