大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼盘二期降价了吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区楼盘二期降价了吗的解答，让我们一起看看吧。
济南鲁能康桥一期和二期的价格为什么差很多？
您好！可能是房价最近不稳定的情况当然这种开发商降价的情况基本不会出现，因为房价最近不稳定，开放商想赚的多，每平米要的高，但是买的人少所以就调价了。
到了二期三期就基本稳定了吧
济南雪山片区楼盘开启降价“厮杀”模式，购房者该不该出手？
听我分析一下，再考虑。
济南东的雪山片区，之所以称为雪山片区，是因为该片区内山东建大这边有座山叫做雪山，所以这个片区也被称为了雪山片区。
高新还向东开车大概10多分钟，这样的一个距离就可以到这个位置。整个片区它是东至绕城高速，西至凤岐路南至经十，北至脐济铁路，中间这个位置就是整个雪山地区。
这个位置它是东侧临近唐冶，西则是高新区产生紧密联系的一个位置。因为价格和位置的一个优势，雪山片区成为整个济南东部大部分购房人群的一个首选位置。目前在售的楼盘有七个。近两年雪山地区最大的变化首先肯定是它的一个交通，三纵四横的一个交通网络，凤鸣路和凤纪路现在已经是重建，而且已经通车了。世纪大道也是已经解决了这个积水问题，而且雪山段的世纪大道也是已经重新拓宽，成为双向八车道的道路了。南侧经十路也是有规划的M3号线的两个地铁口，北侧飞跃大道这边是有一个二号线济钢新村站，项目是沿世纪大道做的项目是两个中新开头的项目，分别是中建东孚和融创操盘的这样一个产品，都是大盘，都有将近十个地块。
销售的比较早，目前的话一期和二期都已经交付，卖的价格最高的时候是卖到过1.45W到1.55W之间。目前销售的一块价格是1.2到1.3之间，价格产品性价比还是比较高的，但是唯一的不足就是目前小户型100左右的户型比较稀缺。
北侧的飞跃大道这边的雪山段，它是做的一个静区，主打的是一个居住品质，以金地和金茂两个项目的叠拼别墅和洋房为主。绕城高速以内的一批别墅现在比较少了，而且金茂这个项目做的这个小高层的户型一百二十九到一百三十八的精装，户型包括精装品质都是不错的，但是它的价格也是有点高，总之这个项目还不错，遇到跌就入手吧。
再往内侧是星瀚城，这个项目从入市到现在一直就是降，目前主打的户型是130和142的一个小高层，价格的确是绕城高速以内价格比较合适的。这个项目在售的也有高层一百一的户型，销售价格在1.2以内，不过它后侧不远就是这个胶济铁路。
这个中建新悦城的西侧那有一个殷陈，这个地块应该都听过，一块高价地，目前它是鑫都紫宸府，这个项目它是主打一个高端改善项目，它的楼面价是11500左右，但是周边的环境的确不是一个高端改善盘应该有的状态，它两侧的话就是临近这个炼油厂，它的楼面价11500，已经很接近星瀚城和锦绣天地的房价，所以该怎么选应该很明白了。
在东部上班的刚需其实是可以考虑的，经过两三年的回调，济南楼市水分已经不大，不要寄希望于楼市大幅杀跌，对刚需来说不现实，既然说是刚需，总会有些许不得不的无奈，所以考虑好自己的现金流和预算，在现在市场不景气的时候多看一些楼盘和户型以选出自己相对满意的。现在作为买房可以拿到比较合适的折扣。另外，当前市场不景气，好户型或是好楼层溢价相对较小，多花一点也一定要好户型或是好楼层。特价房源一定要谨慎，最好实地去看一下周边，仔细看规划图。
哈尔滨挂牌量缩水10%，南岗房价环跌2.4%，香坊某小区套均降价6万, 你怎么看？
谁说的，这是。香坊一带，房价都在涨，没有跌的一说。
三环附近几个楼盘都是九千多点，一直在上涨。如恒大丁香郡，万科的诺丁山。长江路那边的会展城上城等等，二期都开卖了。
楼盘一期和二期的名称不一样，算正常吗，为什么？
有的楼盘一期和二期产品不同会用不同的名字，是可以理解的，也是正常的，没有必要纠结名字是什么，只要是一个开发商，建设单位没有变化，后期物业公司是同样的公司，服务品质没有变化，就可以了，其它的和住户影响不是很大。
楼盘一期二期名字不一样属于在地产各行业属于比较正常也比较常见的现象原因有以下几种：
1、一期与二期所开发产品，产品定位不同，比如郑州西三环外某盘，一期产品主要为刚需产品，产品面积小，地块容积率高，绿化率低，产品目标消费者比较注重价格，所以一期宣传时候可能更注重价格、优惠等比较实在的宣传语；
当其推出二期产品与一期产品反差较大，比如二期产品面积大，多为别墅平层时，其客户可能更关注环境、位置等价格之外的附加价值；开发商就要推出一个全新的宣传名字，来重新让市场上消费者了解不同的产品，打破市场原有的项目产品形象。
2、还有一种不好的原因，比如今年上半年中原区一个楼盘一期二期维权、降价闹得比较严重，他在推出三期的时候就改头换面，完全割裂与前两期的关系，包装出一个全新楼盘，这时候你就要擦亮眼睛了，因为他三期的质量、物业各方面是否还和一二期一样，做不了什么改观，那你就要慎重了。
对于楼盘换名字这种，最好打听下前几期有没有出现什么比较严重的维权之类的问题，多打听打听，再做决定
开发商一样就正常，这是一种营销手段，因为长时间用一个楼盘名称会给人感觉这个楼盘难卖，销量不好，不说一二期楼盘名称不一样，有些楼盘一期货量多都会改名，那只是推广用的，购房合同上要留意下是不是同一个开发商。如果一二期楼盘名称不一样开发商也不一样那就注意下了，有些楼盘是两个或多个开发商合作开发，因为某些原因中途有的开发商退出，剩下开发的不是小开发商那问题也不大。
楼盘分一期和二期是正常的但是只要不远他都是前面名称是一样的不同的一点就是一期和二期这里有变化，毕竟他不可能同时能建设玩，所以说楼盘才分为一期和二期，如果是要改变名称的话除非他建设的地方不同，要不然的还就算是地区不同他也去把品牌名称在去地区在后
其实我觉得这个问题是很正常的。
有一些开发商拿的地块比较大，他会分为多个组团来打造，所以说每个组团都有不同的名字。
又或者是业态不一样，比如说有的地块它是高层，有的是别墅，有的是洋房，名字的话也是同样不同的。
2020年你认为商丘房价会降吗？
您好，我认为商丘的房价会稳中有涨，有的人很不看好商丘的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本次整理了一些专家们对于2020年商丘房价走势的预测相关信息。
1、商丘房价走势
商丘05月新房均价 5520 元/m2 环比上月下降 ↓ 7.54%
2、商丘最新房价
二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)
平均总价：77.6万元/套
平均单价：6,583元/㎡ 比上月: +1.42%
新增房源 1,842套
新楼盘 (2020年04月)
平均单价：7,001 元/㎡ 比上月: +0.82%
统计楼盘 55个
3、商丘区域房价排行 均价上涨区域8个，均价下跌区域0个
新房 二手房
排行区域均价环比
1睢阳区6557元/m2↑7.79%
2开发区5569元/m2↑2.24%
3梁园区5221元/m2↑1.34%
4宁陵县3826元/m2↑35.77%
5民权县3614元/m2↑1.6%
6夏邑县3385元/m2持平
7柘城县3340元/m2↑5.9%
8虞城县3128元/m2↑1.92%
9睢县3086元/m2↑5.58%
商丘市目前房屋均价6600元/平方米，2019年以来是稳步上涨，受疫情影响，在2019年底出现了短暂的波动，进入2020年5月份又趋于稳定并缓慢上升。目前房价相比2019年增长11%左右。
个人认为2020年下半年商丘的房价会缓慢增长。主要有以下原因：
一是距离郑州很近，200公里左右，开车2个多小时，高铁1个小时，受郑州经济，社会发展辐射作用大。
二是交通方便。到北京，雄安新区，杭州都非常方便，未来发展潜力较大。
现在个别楼盘已经降价了，而且商丘周边的县城也降价了，我现在在永城市滨湖桃园项目二期，这边正在不分白天黑夜的施工，希望尽快的拿到预售许可证开始售房，就怕售房晚了，房价下降
到此，以上就是小编对于小区楼盘二期降价了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼盘二期降价了吗的5点解答对大家有用。