大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价下跌的楼盘沙坪坝小区的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房价下跌的楼盘沙坪坝小区的解答，让我们一起看看吧。
楼市“限售令”到期，“解冻”的房源开始入市，会不会致使房价下跌？
楼市限售令到期，解冻的房源开始入市，一定会致使房价下跌。理由如下，在房住不炒的背景下，炒房时代结束了，面对房地产泡沫和大量过剩的房地产，过去我国的炒房者们手中的持有的大量房产，占我国房地产总量的三分之一，我国房地产总量是480万亿，三分之一在炒房者手中，过去，炒房者炒房能赚钱，而这两年炒房者都成了接盘侠，将房地产的风险险转嫁到炒房者手中，这样炒房者人数多，数量大，有利于分散化解房地产风险，更重要的是炒房者赔了钱没有人同情，社会上所有的人都会骂炒房者活该。在社会舆论和道义上全社会都认同，让炒房者成为接盘侠可以说是上策。面对大量的炒房者降价卖房难的同时，过去大量限售的房产又大量入市，这样势必引发房价的下跌.
当然，这种局面并不会大幅杀跌，而先是少数炒房者和限售解禁的房产降价抛售，由于这两年的炒房者都是被套在高位的，他们不甘心大幅降价，所以，开始的时候降价的幅度不大，随着时间的推移，大家都明白了在房地产大量过剩的时代，房地产的资产流动性会越来越差。
因为，实际需要购房的人是远远少于需要卖房的人，更何况现在需要购房的是普通老百姓，他们是没有能力购买高档房子和别墅之类的，于是高档房子和别墅的流动性更差，而真正购房居住的人是在房价大幅下跌后才能接受，这就会造成房价下跌的持续性，而且房价下跌持续的时间可能是十年或者二十年，越住后面，房价下跌的幅度是越大的。
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感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
楼市限售令的解除并不会导致房价大幅下跌，因为政府调控楼市的目的是为了稳定房价，绝不会允许房市大量缩水。
近期落户制度的全面放开，又为城市经济又注入了新鲜动力。人口基数增大，住房需求也会提高，解冻的房源会慢慢被市场消化，而房价也很难出现大涨或大跌。
政策调控是连贯性的多方面调控。
前期房价增速过快，加上一大批投资者哄抬房价，导致房价突飞猛进，楼市价格早已超出国民消费者的底线。为了防止房价继续不良增长，政府陆续出台相关政策：限购、限售、限签、限贷等一系列调控措施不断加码，房价得到了控制。
现在楼市经过两年多的调控期，供需求关系基本平衡，甚至某些区域的房屋已经供大于求，因城施策、分类指导马上成为各城市建设的主体责任。限购松绑、利率下浮、户籍制度放开、房地产税的推进也再次激活楼市氛围。一方面吸引刚需买房，另一方面也在挤压炒房客们的投资空间，从而引导楼市朝走向长期稳定的发展路线。
限售解禁，房价必跌？这本来就是一个伪命题。
决定房价涨跌的决定性因素是政策、经济、土地和人口。解冻房源大批入市可能会造成很多购房者的恐慌，其实不必太担心。
第一、房子是用来住的，不是用来炒的。不管你房子价格多少，一个家庭至少得有一套或者两套房子是用来自己住的，无论房价怎样，自住的房屋在没有意外的前提下是不会拿出去卖的。
第二、货币贬值越来越严重，在没有出现比楼市投资更加稳定高效的投资产品时，房价不会出现大幅缩水。
第三、土地成本逐年递升，地方财政需要楼市政策城市发展，所以绝不会允许房价断崖式跌落。
第四、中国是人口大国，我们有足够的人来消化房子，需求关系依然会存在，再加上近年来全面放开二胎、多胎政策也是为未来经济高速发展埋下伏笔。
所以我认为，限售解禁不会造成房价大幅缩水，限售令的解除会和落户制度取消来产生对冲，房价既不会出现大涨也不会出现大跌，房价趋稳才是楼市发展的趋势。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。
到此，以上就是小编对于房价下跌的楼盘沙坪坝小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价下跌的楼盘沙坪坝小区的1点解答对大家有用。