大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新楼盘靠近大马路的小区的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新楼盘靠近大马路的小区的解答，让我们一起看看吧。
一个楼盘旁边最重要的是什么？
一个楼盘旁边最重要的是配套，交通以及资源。这几大因素与生活息息相关，直接影响生活质量以及未来的发展空间和保值空间。很多楼盘受周边环境影响虽然过了很多年，但依然没有益价，而且交易量极小，租金收益始终没有明显涨幅。个别小区绿化率极高，物业管理也不错但是出租出售困难，充分说明即使楼盘本身非常好房价也受周边环境影响极大。
那么什么是周边资源，比如重点学校、大型商业、医院及周边的交通情况等等都算是资源。这些因都会影响房价上涨空间及租金收益，这几种因素个体无法改变化，整体称为周边环境资源。这些资源对于小区是潜在性的增值资源。包括一些新楼盘销售时会展示未来的规划。这些资源可以说是硬件直接影响小区的品质。
一个楼盘，一种建筑风格辐射出一种生活。小区的规划设计包括建筑风格很重要。一种建筑风格包含着文化和生活质量。一种文化吸纳一部分人群，你就决定了你邻居的素质。表面看似乎互不影响但实际影响深远，正如孟母三迁。影响力对生活品质以及孩子的成长尤为重要。所以我个人认为小区周边的这些配套很重要。
你好，我是阿锋讲房产，给你推荐人生最大的财产。
很高兴回答你的问题，我本身也是在广州从事房产销售的置业顾问，一个楼盘旁边最重要的几个要素比较重要
交通配套/规划
一直有句话叫地铁一响黄金万两，地铁一通，路通财通，交通对于楼盘的升值还是以后转手的客户群体是永远不缺少的，交通的便利，对于上班族还是读书的小孩都是必须元素
学位学区/教育配套
后代的教育往往都是大部分人置换房屋或者购房置业的主要原因，我们常常可以看到XX天价学位房，一个好的学校对于孩子的未来作用很大，无论是接受的教育还是为以后出社会打下的人脉圈，当然学位和学区是不同性质的哦，学位是指可以直接入读指定学校，学区是指有可能分配到学校，具体看学校的招生情况
医疗配套
天有不测风云，人有旦夕祸福，身心健康对于每一个人都是不可以避免的问题，特别是家里有老幼的，救助过程中节省一分钟，可以救一个人命，身心得到保障，是最大的福气
环境舒适度
一个乌烟瘴气的环境无论多好的配套，买房子就是为了享受生活，噪音，工厂等等因素都影响着楼盘的发展和人的健康，那么这个时候一个有公园或者江景的楼盘就显得养生，健康许多了
生活商业配套
方便购物，日常消费的一个去处，是非常重要的，生活的便利也是不可缺失的，买菜，购物广场，人齐财齐，有人气的地方就有升值的保障
未来/现有规划
楼盘区位的发展是需要提前了解的，比如地铁规划啊，学校规划等等升值的因素，行政规划，企业入驻等等引人流的因素，当然不是考虑投资的，自己在家里看这自己的房子蹭蹭上涨也是一件开心的事情嘛
以上就是一个楼盘具备的也是最重要的，结合自身因素选择楼盘才是最重要的
因人而异把，具体要看购房需求。
1.如果是刚需买房，我认为一个楼盘旁边最重要的应该是交通和配套。
因为刚需买房普遍以婚房为主，所以两个年轻人买房还是要考虑交通方便，上班也不会太远，而周围配套也应该比较全面，生活起来比较舒服。
2.如果是改善买房，那么重点应该考虑教育方面。
因为改善买房普遍就要求比较高了，配套和交通自然不用说，尤其是教育应该是重中之重，孩子应该年龄不小了，有个好的学区才是更重要的。
综上所述，不同的购房需求，侧重点也不一样，具体怎么样考虑还是看自己情况而定。
我觉得这个问题不能一概而论，得分购买房子的人群。
第一类，是刚需。这些人刚参加工作，工资收入还不多，大多靠家庭资助买房，所以有些人就会选择价位低一点的楼盘，先在城市安身。而这些楼盘大多地处城市边缘，周边各项配套设施不是很齐全，但是，我没钱，有房子能住就可以。等以后有了经济实力我再换房。
第二类，有了小孩的年轻人。他们在城市已经安家立业，有了小孩，首先得考虑孩子的教育问题，有没有幼儿园，小学，甚至是初中。同时，这些学校是不是名牌也很重要。但是，这些人大多不太考虑医疗条件，因为他们还年轻，生病很少，比起孩子的教育问题，医院似乎还不到考虑阶段。
第三类，是中年改善性住房。到了这个阶段，孩子大多都上了大学，教育资源已经不再考虑其内。他们也许更希望住在一个环境优美的小区或者周边有美丽风景的地方。这时候的他们，身体还硬朗，还没有到整天往医院跑的地步，所以选择周边环境好的楼盘，应该是优先考虑的。
第四类，就是年老的购房者。这些人首先考虑的是离医院近不近。假如有个三长两短，能第一时间得到救治。
至于交通和超市等，现在的城市，交通都很发达，地铁，公交，私家车，等，已经不是问题。至于购物，现在的楼盘底商已经能基本满足小区的各项生活需要，加上现在年轻人购物形式的多样化，足不出户的网购，没有到不了的地方，似乎也可以忽略不计。所以我觉得楼盘旁边的设施需求，是因人而异的。
到此，以上就是小编对于新楼盘靠近大马路的小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于新楼盘靠近大马路的小区的1点解答对大家有用。