大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉好楼盘小区的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉好楼盘小区的解答，让我们一起看看吧。
武汉容积率排名？
老板块容积率最低无疑是南湖了。所以，南湖，可以称得上是三环内住房品质最好的板块。
跟现在动不动就超过4的容积率比起来，南湖是武汉所有三环内板块，容积率最低的地方。金地格林小城，以小高层和洋房为主。大华公园以小高层洋房为主。金地圣爱米伦，以洋房为主，高层互不遮挡。即使刚需小区，保利中央公馆，也是高层和别墅搭配，容积率并不高，即使珞珈雅苑这样的集资房，容积率也在3附近，这算是南湖最高容积率之一了，再看看保利公园九里，这个南湖最新的小区之一，后面做的房子，容积率也在3附近，保利心语，前面1到5期较老，容积率很低，6到10，也是后来做的，容积率也才不过3左右。
80万在武汉买什么样的房住？
下面是我国二手房房价排名，我们可以看到武汉排在17位，为16667元。这个数据来源于2017年12月份。现在2018年又过去了四分之一了，武汉的房价有所上涨了，现在基本在2万左右。
@大华南湖公园世家二期实际价格是23700一平米
@你去链家看一下，武汉二手房均价在19600左右
@天地云庭才7万一平，一套房才2000万，按我大武汉富人的收入，一年能买100套，我感觉房价起码涨到700万一平才正常，一套房子不卖个20-30亿，那能体现大武汉的身价呢
所以你的80万，如果是全款购买一个住宅的话，其实是难以购买的，到远的地方去看看，买个1.5万左右的，可以购买个53平左右的，还是挺不错的。
如果你是首付80万购买的话，这个80万，算三层吧。可以购买个250万左右的房子，如果购买2.5万左右的房子，可以购买100平左右。
如果单价在2.5万左右，在武汉还是挺好选择的，所以自己慢慢去淘，还会淘到不错的房子。谢谢。
租房是为别人餐桌加菜，买房是为自己添砖加瓦。
以上仅代表个人看法和个人观点，如有问题请在下面评论和讨论。
谢谢邀请。首先，可以确定的是，80万元，可以在武汉买到房子。其次，需要明确的一点，80万元，是指你的首付，还是买房的总价？从正常的语境来理解，应该是指总价。如果买总价80万元的房子，大多应该是刚需，按首付30%算，大概24万元的首付款。假设买两房，面积75平米，单价10500元，这个价格在武汉三环内基本上买不到新房（因为大多数新房都是精装修的），只能选三环外四环区域而且可选余地不多，比如白沙洲三环外、江夏纸坊、青山三环外、黄陂盘龙城、东西湖吴家山、蔡甸、新洲阳逻、汉南等区域。
谢谢邀请，上次一个手上50万，这回来个80万，如果你有80万，请去白沙洲三环外吧。那里将来有三条地铁，5.7.12号线，穿梭在三环内外，三环外远期还有15号线，不要目光短浅看到现在堵车什么的，将来白沙洲绝对靠谱，白沙洲三环内也没什么地了，都得往三环外跑，要买房，尽快下手
前面很多人都分析了，80万全款就不要考虑了。如果是付个首付可以，武汉的均价在2万，二环以内基本不在考虑范围内，二环附近差一点楼盘差不多在2.3万以内，这个还要看你个人目前的年龄和收入状况，也就是承受贷款的压力。如果年轻，收入高而且相对较稳，可以考虑100平以上的，反之，建议80多平。还有一些避不开的问题，比如你对教育资源的要求，再就是医院。
其实，我倒更赞成租房。武汉几年前大搞拆迁， 现在基本已还建，加上一些投资买房的，很多业主手里有多套房用来出租，这些出租房以前主要的对象是刚毕业或工作几年的大学生，后来武汉市政府的大学生安居房政策，让房屋出租不如原来那么紧俏。住宅小区房租的价格可以说和房价相比是无比的低。比如：2环附近一套100平的房子，价值超过200万，月租金大约也就3000元。算一笔账，你现在手里有80万，就算放余额宝里基本是4％的年息，也就是每年有3.2万利息，够付房租了，本金也没动，关键租房你的选择余地很大。而如果你买房，马上就变房奴，压力山大。如果想压力小，买个偏远的地方，你孩子上学都是个大问题。
现在房价虚高，咱们绝大多数人的收入和房价脱节的不是一星半点。以前很多人买房是担心房子涨价，现在这情形房价不可能大涨，顶多小波动，实在找不到买房的理由。
80万在武汉买什么样的房住？
80W是指首付之后贷款还是全款80万呢?
如果是全款80万，目前，吉家网有几套武昌房源可以给楼主参考下，更多房源信息，欢迎楼主下载APP或者去吉家网官网了解。
首义新村（武昌- 阅马场首义）
推荐理由：不限购，小区唯一总价这低房源，朝南，正规一室一厅户型。
售价：60万（均价19349元/㎡）
户型：1室1厅1卫
面积：31.01㎡
装修：中装
现代大厦（武昌-中南丁字桥）
推荐理由：地铁7号线，小东门地铁口，地段好，繁华商圈，交通便利，房子总价低，低单价电梯房，买来好出租，房东置换，看好了汉阳的房子，很急卖。
售价：80万（均价18841元/㎡）
户型：1室1厅1卫
面积：42.46㎡
装修：精装
027社区（武昌-南湖花园）
推荐理由：交通便利，门口BRT，朝南，70年住宅带天然气。边户，多个小阳台，小区是园林式绿化，环境优美。
售价：85万（均价 20732元/㎡）
户型：1室1厅1卫
面积：41㎡
装修：中装
水陆小区（武昌-阅马场首义）
推荐理由：步行到地铁4号线复兴路6分钟，人民医院5分钟，三医院8分钟。复兴路小学，保安街小学，星星幼儿园，省实验小学，九中，厨房改到阳台，原厨房做了一个小房间，得房率90%以上，采光通风良好，真正稀缺小户型，中间楼层。
售价：72万（均价 19597元/㎡）
户型：1室1厅1卫
面积：36.74 ㎡
装修：中装
黄鹤小区（武昌-阅马场首义）
推荐理由：首义商圈黄金地段，司门口旁边，交通便利，繁华地段，内环学区房，对口
实验小学，总价低，首付低，楼层好。
售价：73万（均价 19880元/㎡）
户型：1室1厅1卫
面积：36.72㎡
装修：中装
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在武汉，30000元/㎡左右的楼盘，就算高端盘了吗？
1.首先，如果只以某一个价格区间来定义和区别高端和非高端盘，这个问题肯定是无法回答的。毕竟单单楼盘所在不同地段对其价格影响就已经足够大。
以二环内水果湖地区为例，1992年建成的北环路小区、1995年建成的张家湾小区和2002年建成的舒心苑在网上搜索的二手房挂牌价格现在每平米单价均已超30000元，因为年代相较较远，其小区内部配套设施和物业显然无法与我们现在所谓“豪宅”或“高端盘”相联系。这种价格是其背靠省委省政府腹地地段，周边配套服务良好，公共交通、教育、医疗等相较其它住宅区突出的方面而形成的。
以上数据均为8月末9月初调研获取，融合片区内主要楼盘均价整理而来，仅供参考
2.如果一定要以价格为区分标准，单价每平米30000元对于现在的武汉豪宅来说也很难形成其界定标准。根据2017年2月的数据，江岸区武汉天地御江苑三期每平米房价已超过60000元，武汉天地片区新房也早已跨过45000元/平米；武昌区复地东湖、东湖一号也已有40000元/平米以上。二环内地段相对较好地段的楼盘单位房价超过20000元早就已经成为常态，高端盘房价门槛还停留在30000元每平米的结论难有说服力。
3.武汉市房地局在7月25日下午召开的关于调整武汉普通住宅标准的新闻媒体发布会上，公布了从7月27日起，武汉市普通住宅执行新规，全市普通住宅认定标准一刀切，不在分为远城区、主城区标准，小区容积率1.0以上，且单套建筑面积在144平方米（含）以上的才会被定义为非普通住宅。所以30000元/平米的房价在武汉并不构成高端与非高端楼盘的绝对区分标准。
（编辑曹洋）
我认为评判高端盘的标准不单只是价格，因此单纯从单价30000元就说是高端楼盘，是狭隘、片面的认知。这种认知的罪魁祸首是客观市场环境。房子的本质属性是商品，而商品价格是受市场供求关系的影响，围绕价值上下波动的，因此高房价不代表高品质，不代表高端盘。目前武汉楼市火热，市场供给大于需求，卖方市场下，房价肯定不会在价值之下，加之土地供应紧缺，开发商拿地价格高，水涨船高的自然也是房价。
而真正的高端盘我认为除了价格，还有对资源的占有，最直接的表现就是地段、环境和面积。记得十年前武汉有关于“豪宅税”的征收标准，规定小区容积率1.0以上，且单套建筑面积在144平方米（含）以下。上述两个条件有任一不符合，则为非普通住房（俗称“豪宅”）。看看现在的所谓的高端盘，有多少符合的？
对于如今武汉的房价来说，单价3万以上确实是武汉的一些高端项目，这是由整个城市的经济发展和房价基数决定的。但判断是否是高端盘，主要看楼盘区位、环境、资源、品质等各方面因素，价格只是一部分，不能成为判定是否高端的主导。
武汉二手房价格走势略降，房价要降了吗？
武汉凤凰花园二手房平均价格： 5300 元/平方米，同比上涨0％，凤凰花园现房在售，均价在5300元/平左右，可享3千抵3万优惠，户型面积分别为92平米、137平米、121平米（建面）。叠加别墅面积230-280㎡（建面），价格5900元/平米-7500元/平米。凰花园位于铜山区珠江路与华山路交界处，总建筑面积约25万平米。凤凰山，娇山湖风景区，玫瑰公园，楚河凤凰带环绕其间，山湖林海间的纯多层高档住宅区，92平方米两房，114-136平方米三房，240-260平方米叠拼别墅，丰富的户型供您选择，63路，837路，838路直达，11路，19路，新区终点站下，南800米。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
到此，以上就是小编对于武汉好楼盘小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉好楼盘小区的4点解答对大家有用。