大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原无预售楼盘的小区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍太原无预售楼盘的小区的解答，让我们一起看看吧。
太原首开国风琅樾怎么样？
我看不到你的提问时间，现在首开国风琅樾中小户已经卖完了，升值空间可以参考旁边的国风上观，周围还有不少楼盘，对面的碧桂园天汇，现在也只有150的大套了，这里价格是12000左右，精装，规划小学还没确定。恒大御府，147平米的，均价14000，精装（装修标准是龙城大街一线最好的），独梯独户是亮点，带新风，但户型不好，学校的话是华府的九一小学。御府旁边是上林轩，然后首开往西走是保利香槟国际，平阳路口附近还有恒大江湾，19年交房，价格13000-14000，距离汾河公园不远。首开往东走，是海唐罗马花园，也只有大的了，坞城路口还有富力尚悦居和龙城天悦，都是新五中的邻居，你要考虑投资，这里的学区房可以考虑，只是这里是飞机主航线，比较吵，亲身对比过，虽然都是龙城大街一线，尚悦居的飞机声音明显要比江湾那里大。首开附近还有个龙城一号，但好像是大医院内部的，不是很了解，这个地段很好的。你要考虑升值，那建议买一个大开发商的，物业、服务、以至于大红本下发速度都有保障，而龙城大街的升值潜力毋庸置疑，龙城大街临街的不允许建住宅，这里的商业越来越多了，恒大未来城正在建，平阳路口的红星美凯龙也开始建了，江湾北面又有一块地皮被一个大开发商拿下了，就不透露了，只能说是高价拿下，每平米得上15000，龙城大街周边已经有很多企事业单位搬过去了，未来公安厅也有搬到坞城路口的意向，五中已经搬来了，还有很多学校往南走，所以升值那是必须的。近期这里房价涨得厉害，要买就快下手，太原也暂停预售证下发了，所以大开发商的项目是稀缺资源，你懂得。
首开优点是楼间距大，有学区配套，开发商还算知名，质量应该还可以，北部规划有龙城公园
缺点是，毛坯房，产权为50年产权，因为拿地较早，实际到手产权应该只有40年左右，周边配套有一些不确定因素，虽然有配套小学，但是学校质量有待时间考量，北部规划有公园，但是一直未见落地，与地铁的距离不如旁边的保利
如果你是17年以前买的，那么你肯定高兴坏了，如果是之后买的，估计会很忐忑，毕竟毛坯房一万五的价格还是50年产权为什么不买地段更好的恒大华府和保利茉莉公馆呢？？
不过既然买了就安心住吧，目测这块房价明后年到2万不成问题
我在太原某小区不买车库，不给房子钥匙，你怎么看？
我在太原十二院城买的房子 当时没买车位 车不让进 除非拉的大件东西才让进 而且不能停太长时间 车还得打双闪 赶上附近修路 回家晚了 连停车的地方也没有 即使停下也提心吊胆 怕交警贴罚单 从小区外面走回家得十来分钟 太不方便 后来咬牙十五万买了车位 钱花了 但是确实比原来方便了 有时想 一百多万的房子都买了 没必要为了个车位把自己弄的不方便
近年来，全国各地的房地产市场一片大好，房地产商在房子上赚的家财万贯，纷纷跻身富豪榜，不得不说，房子给这些人带来了极大的好处。除了开发商外，还有一批人收益，就是在房子大涨之前，抓住机会，买了多套房子，后来又出售的那批人。
对于百姓们来说，房子基本上已经成为了刚需，拥有了地段很好的房子，基本上就有了房子背后附加的教育、医疗资源，如果是学区房，更是了不得。孩子上下学距离近，方便接送，孩子安全也能得到保障。
正是因为房子的这些特性，一些房地产商明目张胆的捆绑销售，一个典型的例子就是太原清徐中隐澜湾小区，该小区开发商强制买卖车库，很多居民表示，把房子全部费用都交了，但是开发商一直不给钥匙，需要得到合理的解决。
事情说到太原有些小区的开发商在业主房款已经交齐的情况下又要求业主必须买车库，否则就退房，引起业主不满。
这个属于开发商的霸王条款，首先来说，买房合同中没有明确提到房子和车库并列销售，就没有理由强行要求业主买单，首先是开发商的违约。
再者说到，开发商对于不买车库的业主建议退房，这个让业主也很为难，谁买房子都会考虑再三在哪里买，价位，地段等等考虑很多，现在钱交齐了，你开发商又说让退房，这同样是违约。
这件事情不仅是怎么看，关键是怎么办，因为很多开发商都是这样做的，让你上钩后然后再慢点摆布你，让你妥协，达到利益最大化，再因为作为个体的业主势单力薄，起不到什么作用，所以首先要和周围业主团结起来，一起申诉，这样呼声比较高，另外就是让它见光，这同样也是让开发商退回霸王条款的解决办法，现在通讯发达，各种渠道很多，新闻，媒体，资讯网站有很多，告诉开发商，让他也考虑一下付出的代价到底值不值。
当然，如果能够协调，这是最好的办法，毕竟现在如果小区没有车库，可能谁都不方便。
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到此，以上就是小编对于太原无预售楼盘的小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原无预售楼盘的小区的2点解答对大家有用。