大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南南部小区楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南南部小区楼盘的解答，让我们一起看看吧。
厦门翔安南部新城哪个楼盘好？
下面以下这些楼盘可以，国贸远洋天和、国贸天成、融创东南府、融侨铂樾府、IOI棕榈国际住区、保利和光城悦等多个纯新项目开盘。
融创东南府、国贸天成、保利和光城悦、国贸远洋天跻身翔安区销售面积排行榜top10，总销量11.6万平方米，占前十
济南南部的房价还会长吗？
中海国际社区、绿地国际城、鲁能领秀城，都是位于济南南部附近的比较经济实惠的住宅群。鲁能领秀城里还有大户型、别墅等高级住宅区，目前居住的人群据报道有十万人，是济南最大的城市社区之一了。
首先来讲，这几个楼盘的区位都是不错的，毕竟济南南部的环境很好，有山有水，离着南部山区也近。二环南路高架桥修好后，交通很发达，综合生活区也应有尽有（领秀城社区有贵和）。笔者的很多同事都住在那附近。
其次，这几个楼盘都是国内知名开发商开发的，物业也非常专业，小区绿化优美，环境整洁，物业服务热情，并且还是新小区，整体的设计比较超前，让人赏心悦目。
第三，附近应该是学区房，不少都是很好的位置。拿鲁能领秀城来说，社区内建有多所幼儿园，还有育秀小学、育秀中学。笔者把位于市中区的学区房查了一下，很多正好在中海、绿地国际城、鲁能领秀城的位置。
当然，如果这些不是你考虑的范围，可以不考虑。
如果这么说的话，在政策十分紧俏的环境中，对于像能够成为学区的房子，价格在济南很可能会保持平稳状态。如果有钱可以投资，笔者建议可以买一套，就算以后留着给孩子办理升学也是可以的。如果是刚需，还可能等待一下下一步的楼市政策，如果政策福利大，那么也可以考虑入手。
价格一定会上涨的主要原因有几方面：首先第一，这些区域依然是政府投资建设的热点地方，基础设施逐步完善，各类配套设施越来越齐全，同时随着英雄山路高架桥南延工程开建，还有轨道交通等公共设施的齐全，还将吸引更多改善型住房需求者的入市。第二，远期看货币从紧向宽的过程，也逐渐的推动贷款的增长，变相的提升房价。第三，济南人口还是处于净流入的状态，房屋需求依然存在，因此到2020年之前，房子还会在快速的上涨期。
目前济南房价东部3万西部2万周边1万的321战略基本已经完成了。价格应该会持续稳定一段时间。
如果还要上车的话，个人观察目前几年的热点在西部，地铁通车，商业落地，学区建立，棚改拆迁，大型企业入驻，现在都规划有确切的日程表，而且市政府提出了对接京沪的概念，未来将带来一定的升值红利。但房价一两年内肯定赶超不了东部CBD。
东部及以东的风险偏大，前几年的建设红利已经吃完，落地的新项目体量偏小，不足以提振房价。但是我不认为会降价，应该是以稳定为主，部分偏远楼盘微降。这几年的东部投资大概率会高位站岗。
北跨目前还是地产商和建筑商的乐园，博弈还没结束，跑马圈地还没完成。散户只能先观望吧，如果有点赌性可以过去买，那边接入的是国家级中心雄安新区，肯定会大发展，对此我非常乐观。但是现在买了十几年发展起来，30岁的人也40多了，做好长线心理准备。
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刚看到，问的是南部。南部情况比较复杂，济南的水源地，济南的小花园。企业项目什么的利好就别想了，以前是以生态养老游玩为主，建设高端住宅项目和发展休闲娱乐产业。但是两个制约南部发展的因素，医疗制约了养老，交通制约了娱乐。
西部建成了医学科研中心之后，养老和娱乐两个产业都会往西部转移，或许是政府出于环境保护和对水源地的保护吧。可能农家乐和高端会所还可以发展。在那边买房的人拥有多套房的居多，大多数还是工作压力太大，想寻求一个避世之所吧。
这样的情况下，个人感觉南部没有明确的购房需求，房价降的压力很大。
个人观点，勿喷。
到此，以上就是小编对于济南南部小区楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南南部小区楼盘的2点解答对大家有用。