大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于跑楼盘小区技巧的问题，于是小编就整理了2个相关介绍跑楼盘小区技巧的解答，让我们一起看看吧。
物业进驻小区的流程都有哪些？
中国式物业是新生的怪胎，最多才短短20年左右历史，别的国家几乎没有，因为别的国家没有围起来的小区。中国式物业迟早自治。与其被别人赚够了自治，不如早点自治。20年后设备老化，电梯事故频发的时候，第一届物业早跑了，然后一届不如一届，直至无物业接手，最后无奈自己自治。非要等人家赚够了钱再自治，那不是傻吗？还有，说是成立业委会能更换物业，新的小区你更换试试，吓死你，哈哈。
这个问题建议题主上网搜索《物业管理条例》看看第三章前期物业管理，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业承接查验办法》看看第二十九条，第三十条是什么规定，《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》看看就有标准答案了。
法律讲堂链接；
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开发公司在办理预售许可证的同时必须要确定落实好进驻的物业公司，目的是为了业主在购房时了解小区物业管理服务等级、服务标准、收费标准。物业公司也不是随便进驻的，物管条例有规定，开发公司根据开发楼盘的总建筑面积在主管部门监督下采用公开招标、邀标、议标的方式确定物业公司。在小区招开业主大会成立业委会之前的这一阶段都是前期物业管理阶段，成立业委会之后小区的物业管理相关事务由业主大会决定，业委会执行，业主共同遵守！
如何“垄断”一整个小区的鸡蛋，可以送上门，有哪些方式方法和案例？
如何垄断一整个小区的鸡蛋，可以送上门，有哪些方式方法和案例？
回答是：推荐几个策略，做的好，能垄断整个县城的鸡蛋供应，如下：
在推荐策略前，先分析下鸡蛋的问题，鸡蛋做为最重要的民生类食品，其价格基本上是比较稳定的，即使放在全国内，差价也很难超过3毛钱。价格波动过大，说大了就会影响到市场稳定，而鸡蛋的利润也很透明，属于低毛利的商品，很多超市都是负毛利、平毛利来销售拉人气的。所以一般情况下，单单通过做低价鸡蛋来赚钱，几乎是不可能的。目前，能从鸡蛋上赚钱的，要么是小门店，要么是大超市靠销量来赚钱。
那么，是不是靠鸡蛋就不能赚钱了吗？也不是！只要敢想，还是有可能单靠这一商品赚钱的。
这里，在不损害鸡蛋的毛利情况下，可以推荐以下几个策略：
1、鸡蛋皮换购鸡蛋策略
可以称一下，一个鸡蛋多重，鸡蛋皮多重，估模鸡蛋皮也就是鸡蛋的14%左右的重量，那么鸡蛋的毛利率是多少？如果从养鸡场里直采鸡蛋，大约能有10%-15%的毛利。假如鸡蛋3.5元采购，卖4元，那么毛利率是12.5%。卖10斤能赚5元，那么鸡蛋皮是1.4斤左右，这时可以用这1.4斤鸡蛋皮来免费换1斤鸡蛋，这样算下来，10斤鸡蛋能赚5-3.5=1.5元。一天拉1吨，就能赚300元，呵呵！
2、跟养鸡场合作，鸡蛋皮上印广告策略
这里就不靠鸡蛋赚钱了，可以通过其他方面赚钱，比如可以在鸡蛋皮上印广告，给其他品牌做宣传，一个鸡蛋皮广告赚5分钱，然后分给养鸡场老板1分。这样的话，每天卖出去10000个，就能赚400块钱啦，哈哈！
3、可以做会员活动，充值100元，赠1斤鸡蛋
这个就比较好操作了，做一些会员卡或者小程序，顾客充值100元赠1斤鸡蛋，这里仍以4元一斤计算，那么100元赠4元，96折，还有七八个点的毛利率可得。这样每天办理10000元的会员卡，就能赚到700-800元，呵呵！
到此，以上就是小编对于跑楼盘小区技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于跑楼盘小区技巧的2点解答对大家有用。