大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于诚信小区14号楼盘的问题，于是小编就整理了1个相关介绍诚信小区14号楼盘的解答，让我们一起看看吧。
安置房可以购买吗？安置房存在哪些问题？
很高兴回答你的问题，安置房可以购买的，安置房主要是价格便宜，住满五年就可以补土上市，办产权交易（看楼盘，看地区）。安置房前期的购买主要没有产权，需要全款购买，尽管价格便宜，但是买的时候都需要现款，所以这个就要看个人了，买的时候落实清楚，这个房子住满五年后能补土办产权不，还有就是在交易的时候，各种补充合同一定要写好。
首先明确一点，安置房也是私产。既然是私产，那么肯定是可以交易买卖的！
从居住角度来讲，安置房小区管理相对较差。因为有一部分的居住不认可物业费，所以就有出现少交不交的现象。那么物业管理就会不到位。
从建房质量来讲，有不少言论说安置房的质量差，楼板太薄等等。同样是高层带电梯，钢筋混凝土结构的建造。质量能差到哪儿去？还能塌了不成？这些都是某些人鼓吹出来了，感觉是为了哄抬商品房。不过安置房的隔音效果确实一般。
从买卖风险角度来讲，一买一卖，诚信交易，基本不会有问题。但是安置房的下房本时间不定，也许两年，五年，十年也有的。这些只是个例。商品房不也有十年下房本的嘛。
一、买安置房有哪些注意问题
1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
二、购买安置房有哪些风险呢?
现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险：
(一)家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
(二)无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;
(三)因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房目的了，只能选择主张债权;
(四)在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
到此，以上就是小编对于诚信小区14号楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于诚信小区14号楼盘的1点解答对大家有用。