大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于番禺哪个小区最有潜力楼盘的问题，于是小编就整理了5个相关介绍番禺哪个小区最有潜力楼盘的解答，让我们一起看看吧。
番禺不限户口购房有哪些楼盘？
目前市桥附近在售的有单价35000元/平米的金海岸花园，27500元/平米的星尚，26000元/平米的大夫山尚东以及22000元/平米的中洲公馆。目前广州分为限购区和非限购区，在广州限购区内购房需要广州户口或者连续5年的社保。
泪奔！番禺还有刚需买得起的地铁盘吗？
可以考虑一下番禺区大石、南浦和洛溪，有新楼盘和旧楼盘，具体多少要到那边看一下。
为什么推荐这里，首先离市区近，不论开车或者公交，地铁2 3号线都很近，一条进市中心，一条可以进天河。并且学校也还可以，附近市场医院都很近，商场步行街都有满足生活所需。
大石站的新月明珠花园啊，直接链接地铁出口，30米距离即到，而且那里的居住环境好，很安静的，还有一个大大的中心花园，孩子玩，散步都很好，关键是房子不老，价格不贵，性价比很高啊。
广州碧桂园藏珑府值得购买吗？
广州碧桂园藏珑府不值得推荐，地址在广州市番禺区香江大道与钟顺路交接，这楼盘地理位置一般不靠近地铁和公交站，不适合上班一族。旁边是长隆野生动物园，环境还是可以的，附近还有一些城中村，居住总体环境一般。
小区物业不错但收费不公开，小区房子质量一般，碧桂园内部装修一直都是差。
不推荐买
200万，在番禺区有什么二手房小区推荐？
200万，可以买新房，比如亚运城，上星期到看，在海傍地铁旁边，离市桥商业中心有点距离，但是哪里环境不错，还有学校资源多，铁一中和加拿大幼儿园。亚运城要2.3万，很心动，差点认筹了。可伶自己还有一套房在供，怕吃不消。
中山哪个镇房子升值潜力最大？
中山的这种模式已经注定每个地方都不适合投资，首先规划比较乱，每个镇的面积都不大，但是每个镇都要发展自己的一二三产业，因为每个镇面积的受限，不会形成规模化。就算想形成规模化，每个镇的财力也不允许大动干戈。
中山要想二次创业必定要走两条路中任意一条，1.并镇设区，采取市区级管理模式，对各区土地统一连片规划。2。镇级合并形成超级产业大镇（类似于狮山），小榄，东风，阜沙，东升合并为新的小榄，南头，黄圃，三角合并为新黄圃，古镇，横栏合并为新古镇，沙溪，大涌，合并为新沙溪，三乡，神湾，板芙合并为新三乡，民众，南朗，开发区合并为新的翠亨新区，市区形成，东区，西区，南区，港口，五桂山街道，坦洲区域不变，重点打造科创生态旅游小镇及珠海高端后花园。每个镇都要合理规划。
首先，我们要分析中山的房价涨因，就凭中山本地人来消化，中山的房价是涨不了多少的。那么，导致中山房价上涨的购买力是来自于 : 1. 珠海的买家，2. 深圳的买家，3. 广州的买家，4. 东北的买家。珠海的买家主要是购买南部几个镇 : 坦洲，三乡，南朗，神湾，升值潜力挖掘的差不多了，深圳的买家主要是购买港口，火炬和南朗，比较有潜力，广州的买家是各个镇都有但偏重南朗，对房价影响不大，东北的买家多半是购买南朗的楼盘，对楼盘升值影响也不大。综合来看，升值潜力比较看好是火炬，南朗和港口镇。
感谢邀请回到。
之前也回答过诸如“中山哪个镇区好”，“中山哪个镇区适合投资”等，其实和本题目也比较相似。
首先，看看中山房子整体升值趋势如何
中山市其实从2015年开始，迎来一波“政策利好”消息后，其实，也就是“深中通道”的“概念”，房价一路飙升。
到今年，2020年，这个“概念”已经成功开工，并且施工顺利，甚至可能会提前竣工通车。但是，也就是2020年，中山的房价反跌。
说实话，不是某个“桥”就能够直接彻底提升中山房子的价值和价格。虽然是利好，但是内在实力才是真正驱动某个地区房子价值升值的因素。
中山本地人几乎，很少人会购买超过2万元/平的房价，那么，2万以上的房子，到底是谁买？这一点很简单，就是广深，或者有强烈落户理由和意志的新中山人。
而这个理由，目前，可能还挺难说。但是，我相信，中山的基础并不差，应该这个理由会在这两年能够想好、说好、做好。我们拭目以待。
接着，我推荐下中山适合购房升值的镇区
投资的角度，首选应该是翠亨新区。毕竟，这边是深中通道的出口处，而且，未来翠亨新区承载很多很多。虽然现在房价已经比较高，但是未来还会更高。
第二考虑的是开发区、三角镇、民众镇、南朗镇等，这几个镇区都靠近深中通道，升值空间都是有的。
第三考虑的是小榄、三乡、坦洲、南头等，这些镇区的经济规模较大，内需强烈，甚至可以说自成一城，非常适合投资自住两用。
其他镇区相对谨慎点，房价基数太高的话不推荐。
希望我的回答对您和大家有所帮助，谢谢。
以前中山离广州远去深圳又隔海，不像佛山东莞这两城市可以直接享受广州深圳城市扩张的红利。
但是现在不一样了，中山和深圳之间在架起一座桥梁，对于投资者来说，这座桥可以说是中山转型升级加快融入粤港澳大湾区的财富之桥，相比佛山珠海的发展，中山还是落后点，所以中山楼市未来的升值潜力很大。
要说中山有升值潜力的区，我认为可以考虑翠亨和火炬，中山还在高速发展中，相对于配套成熟的石岐老城区来说翠亨和火炬更年轻，但是你有没有发现，这两个区的涨幅一点不比石岐低，甚至涨幅还要高一些。这就是新区的魅力，有无限的规划、无限的政策，我认为投资选这两个区没错。
纯手打，欢迎采纳追问！
西区那边是政府重点发展地段。应该是中山未来的新名片，可以考虑投资西区。自住的话去凯茵新城。那里是中山环境最好的区域。
这么长的时间变数很多，说不准。这波上涨前期基本上是深圳客带动的，后面的本地人也有介入炒了一波，再到2017下半年至今已经是第三个上涨小高潮了，开始进入炒作学区房时代。至于大湾区的概念炒作起来应该影响不大，首先因为经过了几轮的概念炒作（比如炒作深中通道最早可追溯到2006年），大家都比较理性了，其次，中山已经没什么全市性的利好了，之前的空轨、广州地铁18号线都搁浅了，没炒作空间。只能这么说，在2020年前还有一定幅度上涨。但2020年房地产税快要确定了，会有一波恐慌，会有部分房源降一点价。在深中通道建好通车后、同时也是房地产税全面落地之时（约2022—2023年），则价格就很难说了，取决于通车后的实际便利情况和深中合作情况以及房地产税法是怎么规定的。
到此，以上就是小编对于番禺哪个小区最有潜力楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于番禺哪个小区最有潜力楼盘的5点解答对大家有用。