大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区的楼盘有高有低吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区的楼盘有高有低吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么有些楼盘楼层这么低？
之所以有些楼盘楼层很低，主要的原因在于，现实中的楼盘有普通的楼盘，一般情况，以高层建筑为主，还有中等的楼盘，同样以高层为主但是也夹杂了一些较低的楼房，只有纯高档的楼房，普遍都是以那些厂楼房为主，比如七层的电梯洋房，八九层的电梯，洋房等等，所以如此。
一个小区四周高层中间洋房好吗？
一个小区四周高层中间洋房不好。
这种小区布局结构影响中间洋房的采光和视野，设计不是很理想。四周高中间低，有一种被围困的感觉，比较压抑和难受。四周居高临下，中间洋房私密性和安全性也不好，总觉得有人在偷窥。我觉得南侧是洋房北侧是高层这样的布局更好。
楼盘南低北高是什么讲究？
圹安盘南低北高是什么讲究。回答是讲究谈不上。只是为了受益扩大化。这是兼顾公平的一种选择，而这种选择是科学理性的，前低后高可以建更多楼，受光楼数量增多，间距由小渐大，充分利用了土地资源，没有浪费。台阶式排楼幢，也提升了更多楼层采光效果。
为啥聪明人选“小楼盘”，而不愿住“大楼盘”？
聪明人选择小楼盘，不选择大楼盘，这个观点我是不认同的。
无论是居住还是投资，过小或者过大的楼盘都不是最佳选择。所以，不存在选择大楼盘或者小楼盘的人聪明或者愚蠢的说法。
先说说小楼盘吧，小楼盘一般是有很大缺陷的，比如小区面积特别小，小区绿化形同虚设。
前几天我说了双流有个楼盘，位置非常巴适，但是这个小区从去年十月卖到现在都还有二三十套房子没有卖完。为何？因为这个小区确实够小，只有三十亩地，只有三栋房子，不过户数倒是不少有四百多户。
这样的小区，就那么一小块，绿化能做成什么样？这样的小区不可避免的会被人嫌弃。那么购买这个小区的人就很聪明或者愚蠢吗？
当然不是，购买这个小区的人一般是预算有限的刚需。购买这个小区可以享受各种配套，而且价格还低，你说这样的情况下他们能不选择吗？
再说说大楼盘，大楼盘就一定好吗。肯定不是，太大的楼盘也有缺陷。
同样是双流，有个小区的入住人口大概四万人左右。这样的小区居住舒适度很高吗？不可能的，像这样的大小区人员自然很复杂，吵闹哪里来的舒适度呢？
所以说，无论是购买大楼盘也好，小楼盘也罢，都是根据自身需要来购买的，并不是楼盘小就聪明，楼盘大就蠢。购买适合自己的楼盘就好。
真有钱就去大小适中的楼盘买大平层，洋房，别墅吧。
常言道，聪明反被聪明误。
其实聪明分两种，一种是自已认为自己聪明，一种是别人公认聪明。
处处打好自己小算盘的人俗称小聪明，这类人往往占尽了小便宜但最终会吃了大苦头。
另一类聪明人大智若愚，看上去不怎么样，但是在大是大非面前却头脑清醒，吃不了亏上不了当的人。
不知楼主提的聪明人是属那一种？
小楼盘不一定是小开发商的楼盘，同样的品牌开发商，我宁愿选容积率低，住户几百户的小楼盘。人少清静，可以共用外面的配套设施。
现在有很多千亩大盘，甚至万亩大盘，学校，医院，商场等会齐全些。但是人也多，显得杂，热闹。
喜欢清静的人，应该更喜欢小楼盘吧，是几栋足矣。
怎样判断一个楼盘会不会烂尾？
怎样避免购买到烂尾楼
今天小强就和大家谈谈这个每个买房人都关注的问题！
虽然国家对开发商预售期房作出了比较严格的条件限制，但也不能从根本上杜绝掉开发商卷款跑路留下烂尾房的情况出现。这就要提醒各位购房者了，要是打算购买期房的话，要小心买到烂尾房。那现实中究竟该如何做才能避免买到烂尾房呢？
一、如何避免买到烂尾房
1、综合考察开发商实力
开发商的开发资质等级是从、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率是最低的。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。
2、考察开发商的信誉
那么有些本土的的开发商，实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，那么是不是就一定不能买呢？也不一定！特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土开发商，如果不买他们的，那么买房的选择余地就很小了。此时就要考察开发商的信誉。
3、了解项目楼盘的手续
可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。
购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久。
4、把握合适的购房时机
据统计，房屋主体工程已经完成2／3的时候，出现烂尾的几率可一般较低。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。特别是城中村改造的项目，无法料到的风险则更多。
二、买到烂尾房怎么办
1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。
2、如果开发商严重超期，并符合合同约定的时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。
不过，开发商逾期交房时一般都会伴随资金紧张的情况，某些开发商甚至已经资不抵债，而开发商开发的房产上一般均设有银行的抵押权。也就是说，购房人即使解除合同，开发商也很可能无力返还购房款，而作为抵押权人的银行则可以要求变卖房产并优先受偿，购房人权利反而无法得到保护。
因此，建议购房者不要轻易解除购房合同，而是等待开发商交房。根据我国法律规定，消费者在交付全部或者大部分款项后，其有权要求开发商交房，抵押权人和施工人的权利均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房合同，当该房屋符合交付条件，消费者可以要求开发商将房屋交付给自己。
3、如果开发商因资不抵债而停止工地施工，导致房屋一直无法交付的，购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序，一旦进入公司破产程序，就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。
因为期房的价格比较便宜，因此也吸引了一大批购房者，但此时不能光是看到期房的价格，同时也要考虑到其他方面，否则的话就是很容易买到烂尾房或者有问题的房屋，最终遭受受损的自然也就是广大的购房者了。
到此，以上就是小编对于小区的楼盘有高有低吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区的楼盘有高有低吗的5点解答对大家有用。