大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区边上建楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区边上建楼盘的解答，让我们一起看看吧。
小区旁边盖医院的好处？
好处有：方便忙碌的现代人关注自己的身体健康；方便上了年纪的父母及时了解自己的身体状况；方便忙碌的父母及时了解孩子的身体病症；该地交通进行大规模的发展，交通的完善，进而促进房价。一般来说，医院一个配有良好的交通条件，为了方便患者，会对医院周围的交通条件形成一个较大的提升，进而推动房产的升值。
小区旁边如果盖建医院能大大提高周边人的就医环境与就医速度，缓解就医压力，提高人民生活幸福指数，缓解中老年人就医难，缓解周边人群看病难的问题，是一件有利老百姓，有利社会和谐布局的大好事，是提高人民生后方便度和质量的好事
小区旁边建高架桥对房价影响有赔偿吗？
小区旁边建高架桥对房价影响必须得有赔偿。根据道路交通安全法以及占用小区公共用地所规定这种情况必须进行高额赔偿。
因为在小区旁边建立高架桥首先是会影响道路出行，在一个就是会造成遮光，还有就是噪音超标，这些因素都是造成房价下降的重要因素，那么在建高架桥之前，开发商以及管理部门就会对这个小区住户给与一定赔偿的
公租房周边的楼盘好吗？
您好，周边都是公租房确实对您的以后的房子售卖产生一定的影响，因为公租房价格是比较低的，大家会因为效用论而放弃对这里房子的购买，也就是同样的地方志愿意支付同价位水平的金额，另外，公租房住户普遍消费能力比较低，带动不了经济的大发展，这一块不会说有很快很繁荣的发展。
楼盘旁边新建了一个大型公园，对该楼盘房产价值有没有影响？
看公寓还是住宅，公寓就算旁边开着大商场，价值也不高。
坐标大连高新园区万达旁边，我家房子是住宅，孩子上学没办法，现在房价2.5万一平，婆婆在隔壁小区菁英汇，走路五分钟的距离，因为是公寓，房价还没过万，但是她家明显采光和居住体验都比我们好[捂脸]
我认为，楼盘旁边新建一个大型公园，对该楼盘房产价值肯定有增值的影响。
根据级差地租理论，建筑地块的增值主要是依靠对该地块的连续追加投资而产生，追加投入大增值也大。房产的增值实际是房屋所在地块的增值。楼盘旁边新建了一个大型公园，就是一笔巨大的追加投资，由此使楼盘地块的位置升级优化，必然使楼盘所在地块增值，从而带动楼盘的增值。
就直接使用价值而言，公园的有用性也是很明显的，它能够有效改善楼盘周边环境，利于休闲娱乐和身心健康。一些年轻人忙于上班，来去匆匆，可能一时难以体会，而最能有所体会的或许是楼盘周边增加了地铁站、大型商场之类的使用价值。但对于老人、小孩却是梦寐以求的生活必需。对于追求美好生活、健康生活的青年人群也同样是十分必要和不可或缺的。
实际上公园地产早已成为了房地产开发经营的策略和亮点。许多地方为了有效推进当地房产开发，就是走的公园房产的路子，即安照统一规划，先在城边建造一个大型公园，而后沿着公园周边拍卖地块进行房产开发。由此，不仅拉大了城市框架，美化了城市环境，也提升了地价房价，加快了房产开发和城市建设。
对于城市居民尤其是大城市居民而言，身处高楼林立的环境之中，公园楼盘不仅是稀缺资源，也是宜居与高品质的象征，随着追求美好生活人群的不断扩大，未来，公园楼盘不断增值是必然的。
我来回答这个问题，房地产营销相关从业者。
肯定是会有影响的，首先它提升了该片区的居住价值。比起在四周是农田或者说是工厂的来说，肯定是好了不止一个档次。我们是经常看到一些楼盘开发在工厂旁边，在农田旁边，在老破小旁边，在荒地旁边等等，这样的一个区域，如果能开发一个大型的公园，无疑是对整个片区的居住价值有很大的提升。如果这个公园能够成为这个城市的中心区，那就价值提升就很大了。
再者，如果这个小区能够正对这个大型的公园，一线公园景观，那卖价无疑都能够提升一个档次。也是一个很好的宣传的卖点噱头。对于一部分人群是有很大吸引力的。
另外一方面下，如果说这个城市只有那么一两个公园的话，那这个吸引力就显得很大了。
再一个我们不要对这种大型公园的开发抱有太大的期盼，不能指望就这样的一个工人能够把房价提升太多。房价毕竟是属于市场环境下的产物，还是要按照市场行情来走。不是只有一个楼盘拥有这个公园的配套，其他周边楼盘一样享受到。
具体问题具体分析，辩证的来看待这个问题。
到此，以上就是小编对于小区边上建楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区边上建楼盘的4点解答对大家有用。