大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘没有小区好吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼盘没有小区好吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么有的楼盘在app上查不到？
有的楼盘app上查不到，说明app后台没有添加写这个楼盘。
我们平常了解活着经常登陆的很多app软件，其实都是有专业的后台工作人员，将我们所看到的信息，在后台相应的板块添加上去的，并不是spo本身自带的信息，所以，如果有的楼盘没有出现在app上。但是这个楼盘目前正是在售小区，那么就说明软件的后台并没有添加这个小区。
为什么有的高层没有一楼？
高层没有一楼其实这种设计是非常好的，一楼直接设计这成架空层，住宅楼的楼层从二楼开始 ，这样住户从二楼开始保证了业主生活的私密性，也避免了一楼住户潮湿，蚊虫多，空气流通不畅的弊端，高层住宅的一楼架空，可以作为小区业主的公共空间，用来作为休闲或者运动的区域，可以放置运动器械，休闲桌椅等等，提升小区的品质和档次。
有的高层没有一楼，这种情况是比较常见的。这不是没有一楼，而是一楼是架空层，住宅楼的楼层从二楼开始计算，把二楼作为一楼。这样的设置在很多小区里面都有，就是把高层住宅的一楼架空，作为小区业主的公共空间，很多都是用来作为休闲或者运动的区域。
为什么那么多烂尾楼没有公司愿意盘下来呢？
谢邀！对于各个城市的烂尾楼的情况大致相同，一般烂尾的房子就以下几类：资金问题、房子土地产权问题、房子销售情况、房子设计缺陷等几大问题，为什么没有公司愿意接盘呢？
第一：原开发商与接盘公司关于经济问题
其实很多烂尾楼是有公司愿意盘下来，主要就是双方的价格问题，一直存在很大的分歧，这个是最关键的一环，接盘公司想以最低价格盘下来，原开发商想损失少一点，双方都没有妥协，加上楼盘的位置等因素，如果是位置好的地段，还是容易谈下来。位置差一点的楼盘，估计接盘的公司就会少一些。
第二：房子土地产权
房子土地原来是商住，或者土地的使用性质变不了，造成原来开发商的资金压力过大，不得不停止建修，土地属性不完善，接盘的公司基本不会接受，这种烂尾的楼盘是最不容易找到接盘的公司。
第三：债务纠纷
一些楼盘由于自己的资金不足，造成前期的经济纠纷过多，很多还走上了法律程序，经济纠纷没有解决前，下一家公司不会介入，建筑业是经济纠纷较多的一个行业，没有那个公司愿意接受一个债务复杂的项目，他们在盘一个项目，经济调查是很关键的一个因素。不然对后期建设有很多麻烦存在。
第四：房子设计
房子设计关系到房子的销售情况，加上各个开发商设计房子的理念不一样，存在不同的差异化，房子设计不合理或不理想，造成房子后期资金回笼困难，开发商讲的就是资金周转问题，资金提前回笼，就是他们的利益最大化，很多开发商都是与银行挂钩，迟一天还银行贷款，利息是相当恐怖，这个细节也是最最重要的一处。
总之房子烂尾的情况一般就这几种，一个楼盘烂尾与否，与上述提出的问题直接相关，所以我们在购买房子的时候，一定要选择品牌力影响较大的公司，烂尾的机会相对较小，购买房子一定要看到开发商的相关手续问题，手续不齐全的房子，一定不要去碰，不然到时钱花，每月还要还款，自己却每月房子住，那就是非常伤心的事情了。
很多人印象中的烂尾楼，是一个产权清晰无负债的房子，只不过是因为开发商暂时手里没钱了，所以没有进行最后的外立面装修、通水通电工作，所以只要政府随便出点钱，甚至自己掏点钱出来把收尾工程做了，这房子就可以卖了，然后就能赚大钱。直接炸了多可惜啊，下令爆破的人脑子有问题吧。
围观吃瓜群众之所以这么想，是因为他们根本没接触过工程，也不知道烂尾楼的复杂程度，如果真的是像他们想的那个样子，那哪里会成为烂尾楼啊，随便去哪个银行都会给钱的，这点小钱谁出不起，银行可不傻。
但是实际上，能成为烂尾楼的房子，他一定后面跟着一屁股烂账，有些楼盘甚至都已经装修完毕通水通电了，花几十万就能彻底收尾，依然是烂尾楼，施工方封锁工地，禁止所有人进行最后的收尾工作。
为什么会这样呢，因为任何开发商都不会允许资金链断裂，会尽一切可能拖延时间熬到转机之日来临，能想到的找钱办法，他都会去尝试，他会抵押一切可以抵押的东西，甚至不惜以违法违规的手段反复抵押，重复抵押，用类似欺诈的手段骗取资金。
只要他能活下来，项目做成了，这都不是事，如果做不成，反正也是死。所以烂尾楼的一大特征就是债务极多，且债权结构极为复杂，同一个房产，甚至会因为重复抵押被银行冻结十余次。
肉只要一块，要吃肉的人却有十几个，你说这肉该怎么分，一旦彻底完工瞬间就会引发抢房事件，所以哪怕还差一万块钱这个楼盘就会完工，他也永远完不了工。这根本不是工程问题，是一个债权问题。
解决起来非常困难，不如重新拍地、重新建。
到此，以上就是小编对于楼盘没有小区好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘没有小区好吗的3点解答对大家有用。